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Park yoho, 白石角蝕讓

來自
https://news.591.com.hk/detail/54786?aid=332

近期樓市轉弱,多個近年推售的新盤首當其衝繼續錄得蝕讓,包括錦田Park Yoho、何文田山畔、以至白石角雲滙等。

以樓價跌幅較深的馬鞍山雲海為例,據區內代理表示,屋苑目前有約40個放盤,平均呎價約2.2萬,其中約3個屬帳面蝕讓放盤,不過不少買家在購入單位後獲得發展商的回贈,所以預期上述放盤業主能夠微賺離場。

另外,部份具指標性的二手屋苑亦有成交見血,例如近期新寶城錄近3年來首宗蝕讓。屋苑3座高層H室,實用面積643呎三房戶,原業主累減130萬元後,以1,020萬元售出,實用呎價15,863陫,而原業主2018年以1,155萬元購入,帳面蝕135萬元或12%。



熱賣及精選
唔係話封盤㗎咩?


淡淡租樓日日贏


引用:
原帖由 CC_CHAN256 於 2021-10-10 12:35 PM 發表

唔係話封盤㗎咩?
大西北供應量多



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淡淡拎一兩單出黎J到損晒


個個係度j 個地鐵站
係咪唔記得啓德騙局



提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
引用:
原帖由 edwwin 於 2021-10-10 12:24 PM 發表

Park yoho, 白石角蝕讓

來自
https://news.591.com.hk/detail/54786?aid=332

近期樓市轉弱,多個近年推售的新盤首當其衝繼續錄得蝕讓,包括錦田Park Yoho、何文田山畔、以至白石角雲滙等。

以樓價跌幅較深的馬鞍山雲海為例,據區內代理表示,屋苑目前有約40個放盤,平均呎價約2.2萬,其中約3個屬帳面蝕讓放盤,不過不少買家在購入單位後獲得發展 ...
馬鞍山22⃣️000,躺平10年,尺價44000

[ 本帖最後由 貓腩 於 2021-10-13 12:38 PM 編輯 ]



引用:
原帖由 michael 於 2021-10-10 12:36 PM 發表

淡淡租樓日日贏
慘得過摸頂



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引用:
原帖由 edwwin 於 2021-10-10 12:24 PM 發表

Park yoho, 白石角蝕讓

來自
https://news.591.com.hk/detail/54786?aid=332

近期樓市轉弱,多個近年推售的新盤首當其衝繼續錄得蝕讓,包括錦田Park Yoho、何文田山畔、以至白石角雲滙等。

以樓價跌幅較深的馬鞍山雲海為例,據區內代理表示,屋苑目前有約40個放盤,平均呎價約2.2萬,其中約3個屬帳面蝕讓放盤,不過不少買家在購入單位後獲得發展 ...
首先呢,入到link 到睇,啲買賣係幾時發生佢又無講,到底係施政報告前定之後呢?
我無數據係手,就以雲匯為例,係有新聞講有人施政報告前賣既,係蝕讓,話佢太驚青賣左。
但之後都係加價賣,有個連天台賣成交,呎價過20000的。
所以啲標題好語言偽術,啲人一睇以為好多蝕讓,好多人劈價走。
白石角有站係利好消息,當然有人話只係炒概念,今次消息係逃生門,咁諗又唔一定錯,因為尼區一直不被睇好,就似當年康城咁。
置業係長線既,有左個站,自然就會多人肯入黎住,其他配套自然會有,例如車位、商場等等。
我住個屋苑,我入去住時都無地鐵,果時同阿媽住,後尾我自己同屋苑買多間自己住,一有地鐵站,明顯升幾百萬。

[ 本帖最後由 cosmo 於 2021-10-13 02:28 PM 編輯 ]



引用:
原帖由 cosmo 於 2021-10-13 02:19 PM 發表


首先呢,入到link 到睇,啲買賣係幾時發生佢又無講,到底係施政報告前定之後呢?
我無數據係手,就以雲匯為例,係有新聞講有人施政報告前賣既,係蝕讓,話佢太驚青賣左。
但之後都係加價賣,有個連天台賣成交,呎價過20000的。
所以啲標題好語言偽術,啲人一睇以為好多蝕讓,好多人劈價走。
白石角有站係利好消息,當然有人話只係炒概念,今次消息係逃生門,咁諗又唔一定錯,因為尼區一直不被睇好,就似 ...
白石角已經人口太多了!



引用:
原帖由 edwwin 於 2021-10-10 12:24 PM 發表

Park yoho, 白石角蝕讓

來自
https://news.591.com.hk/detail/54786?aid=332

近期樓市轉弱,多個近年推售的新盤首當其衝繼續錄得蝕讓,包括錦田Park Yoho、何文田山畔、以至白石角雲滙等。

以樓價跌幅較深的馬鞍山雲海為例,據區內代理表示,屋苑目前有約40個放盤,平均呎價約2.2萬,其中約3個屬帳面蝕讓放盤,不過不少買家在購入單位後獲得發展 ...
睇下內地幾個月樓市跌幾成,整個國慶長假深圳才賣左4套2手房,大量中介失業倒閉,已經有劇本你睇,樓市要跌時乜剛需都沒有了,今日深圳,明日香港



引用:
原帖由 舉頭三呎有神明 於 2021-10-14 10:16 AM 發表


睇下內地幾個月樓市跌幾成,整個國慶長假深圳才賣左4套2手房,大量中介失業倒閉,已經有劇本你睇,樓市要跌時乜剛需都沒有了,今日深圳,明日香港
你應該更加珍惜香港既可貴,重係一個自由市場。大家可以憑自己既努力選擇自己能力範圍裡既生活。
施政報告已講得好清楚未來路向,唔係行內地指導價,或摧毀個樓市,係出大量供應,兩者唔同。



肯減價才是真理


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劈價保住d錢


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