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重溫燈神摩通既神預測
8月中估唔會出招
9月就打壓地產商

有請林太請專家食AB


本港住宅樓價已升至歷史高位,摩根大通董事總經理及亞洲地產研究主管梁啟棠認為,樓價上升動力溫和,政府出招遏樓價的可能性亦不高,政策風險偏低前提下,摩通預期,今年樓價將會升逾10%,主要由資金推動,發展商股中首選新鴻基地產 (00016) ,因新地土儲較多,未來陸續有新盤推出。

摩通列出四大原因政府不會出招打壓樓市:(1)樓價按月升幅少於1%,成交額已於4月見頂;(2)本港樓價升勢跑輸其他市場,上半年港樓升6.9%,美國樓價則升15.6%;(3)面對離港人數增加,政府避免增加樓價壓力;(4)缺乏外來購買力將會限制樓價升幅。

銀河聯昌證券料今年樓價升一成,詳見【下一頁】

反映二手樓價指數的CCL上周升至191的新高,摩通稱,現時住宅樓市並未達到之前預期的過熱情況,每月平均升幅不足1%,與政府昔日的「過熱指標」每月升至少2%、升幅超過2個月仍有一段距離,因此預期政府推出額外遏抑樓價措施前,需要更多時間去評估私人住宅市場情況。

目前二手樓市成交處於6年高位,但4月已見頂,目前二手樓買家正在「消化」樓價升幅,而非飛撲入市。
摩根稱,過去12個月,香港人口淨減少8.7萬人,較原先估計為多,雖然樓價及人口變動過去的關聯度不大,樓價較受貨幣政策所影響,但相信政府會小心處理樓市問題,避免引發樓市劇烈波動。

相關文章:【香港樓市】美銀調高本港樓價預測料今年升5%至10% 調升多隻地產股目標價(附個股目標價)

https://inews.hket.com/article/3035042/【本港樓市】摩通:樓價今年料升逾一成 四大原因料政府不會出招遏樓價



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事實又升


「誰與香港明天的繁榮作對,誰就會遭到迎頭痛擊」


引用:
原帖由 khykhykhy 於 2021-9-22 12:25 AM 發表

重溫燈神摩通既神預測
8月中估唔會出招
9月就打壓地產商

有請林太請專家食AB


本港住宅樓價已升至歷史高位,摩根大通董事總經理及亞洲地產研究主管梁啟棠認為,樓價上升動力溫和,政府出招遏樓價的可能性亦不高,政策風險偏低前提下,摩通預期,今年樓價將會升逾10%,主要由資金推動,發展商股中首選新鴻基地產 (00016) ,因新地土儲較多,未來陸續有新盤推出。

摩通 ...
最好樓價唔好跌!

樓價跌,地價跌…
地價跌,稅收跌…
稅收跌,福利跌…

邊有錢補貼百萬間公屋!
邊有錢出糧比高薪公僕!
邊有錢發放咁多種公援!

全港400多萬受益人,
永遠等待稅收供養架!

日日升,只升不跌…
一直升到上太空最好!



引用:
原帖由 jackyfree2 於 2021-9-22 07:49 AM 發表


最好樓價唔好跌!

樓價跌,地價跌…
地價跌,稅收跌…
稅收跌,福利跌…

邊有錢補貼百萬間公屋!
邊有錢出糧比高薪公僕!
邊有錢發放咁多種公援!

全港400多萬受益人,
永遠等待稅收供養架!

日日升,只升不跌…
一直升到上太空最好!
升社會才有能力






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引用:
原帖由 jackyfree2 於 2021-9-22 07:49 AM 發表


最好樓價唔好跌!

樓價跌,地價跌…
地價跌,稅收跌…
稅收跌,福利跌…

邊有錢補貼百萬間公屋!
邊有錢出糧比高薪公僕!
邊有錢發放咁多種公援!

全港400多萬受益人,
永遠等待稅收供養架!

日日升,只升不跌…
一直升到上太空最好!
腥港好好福利呀!



撐市  

【地產股大跌日 大孖沙勁增持 郭氏家族斥逾8.5億 至少13年最大手筆

不過,昨日大市成交金額不足1200億元,是自今年6月28日黑雨日以來低位,令升市較缺乏說服力。】
https://news.mingpao.com/pns/經濟/article/20210922/s00004/1632247463408/地產股大跌日-大孖沙勁增持-郭氏家族斥逾8-5億-至少13年最大手筆



引用:
原帖由 床上黃色隊長 於 2021-9-22 09:15 AM 發表


腥港好好福利呀!
香港生活,三公必勝!
(公屋,公務員,公援)

公屋…
交租二千幾,十年免審查!
議員又住得,pt.25又住得!

公務員…
小六嘅學歷,薪金都過萬!
福利都算好,公屋俾間你!

公援…
每當經濟好,雙糧當花紅!
每當經濟衰,雙糧道難關!

一切只怪自己… 當年傻仔!
好在宜家大學生… 夠醒目!

認清咗目標… 向三公出發!
就可支持到生活… 七件事!
吃喝玩樂… 玩食訓~
股樓政經… 你咪講笑!

有錢都不如用黎…
換電話,食好野,去旅行!



大細摩一齊話跌, 地產佬又要吃藥


引用:
原帖由 chkwong 於 2021-9-22 08:51 AM 發表


升社會才有能力
香港有100萬間公營房屋,
已經有300-400萬住戶喇!

香港又有18萬名公務員,
又多60-70萬名公帑家庭!

公援/長生津…等等,
受助人又有成80-90萬人!

全港只有750萬人…
大部份人不用理樓價,
股市樓市政治經濟…
關鬼大部份港人咩事!

幸運地享受生活~
香港三公… 感恩:
公正,公平,公開!



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炒家急到要信吸血大行😁😁


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