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內地人買房心態同香港人好唔同
基本上唔會睇淡樓巿



熱賣及精選
引用:
原帖由 天邊海角 於 2021-7-31 10:32 PM 發表


112萬5千元稅+75萬 都仲係平
交得稅不如公司名買入!
近來人民幣匯價又升佐,所以平佐,而且國內人有千百個理由來香港買樓,但只有樓主所講的首期平佐才是一個不太合理的理由,因為可以Full Paid ,根本不需要按揭又何來首期呢? 再者國內人的內地收入證明,在現階段仍未被香港銀行承認,又何來做按揭呢?
所以國人有千百種理由來香港買樓,樓主隨便講一個便可,但樓主卻講一個不太合理由的理由。

[ 本帖最後由 keyman98 於 2021-8-1 08:57 AM 編輯 ]



內地人想在香港買房的原因好簡單

睇好升值能力



引用:
原帖由 天邊海角 於 2021-7-31 10:32 PM 發表


112萬5千元稅+75萬 都仲係平
交得稅不如公司名買入!
好多技巧買房



[隱藏]
陳啟宗: 大量內地人來港足以彌補人口流失

https://hk.news.yahoo.com/陳啟宗料樓價 ... 人口流失-083000998.html



需求新力軍


來到咩?返上去要14日酒店隔離!


引用:
原帖由 keyman98 於 2021-7-31 08:25 PM 發表


這個當然啦!國內人來港買樓多數是Full Piad, 但我見你引用香港和深圳同樓買750萬所比的首期,我才會這樣答你。
既然你都講直接付款,又為何比較首期呢?
Paid 都串錯,下次拎個印出來吸啦!



我同財金界朋友分析過,好快會有一跌,但未必好深,不過以前嗰種升法唔會再有


[隱藏]
上年唔買
今年已全部升返晒



引用:
原帖由 chkwong 於 2021-7-31 08:29 PM 發表


內地人應該叫買房
14億人口的O. 1%精英。己是14O萬有錢佬。來港可以買起整個香港。



引用:
原帖由 西頁海的大魚 於 2021-8-1 02:05 AM 發表


Paid 都串錯,下次拎個印出來吸啦!
吾該晒喎,提醒我,已經更正了。



引用:
原帖由 keyman98 於 2021-7-31 08:18 PM 發表


但樓主未計內地人,即是沒有香港身份證,要比15%稅,750期樓,要比112萬5千元稅喎。
仲有香港銀行未必會承認國內的收入做按揭。
樓主在這兩個重點有什麼意見呢?
大陸買樓就算有得做按揭都係好低成數架咋,佢哋供樓利率平均4~5%, 仲要香港係計實用面積大陸係建築面積,再加上匯率差,仲有香港樓出租比大陸樓回報率高好多,按揭計埋利息仲咁平,就算有個印花稅,都仲有一定吸引力



引用:
原帖由 出入肥沃的結他 於 2021-8-1 09:08 AM 發表


大陸買樓就算有得做按揭都係好低成數架咋,佢哋供樓利率平均4~5%, 仲要香港係計實用面積大陸係建築面積,再加上匯率差,仲有香港樓出租比大陸樓回報率高好多,按揭計埋利息仲咁平,就算有個印花稅,都仲有一定吸引力
我一直都講緊國內人有千百個埋由買香港樓,只是不諗同樓主所謂的一個理由,因為不合邏輯。



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引用:
原帖由 johncheung7777 於 2021-8-1 07:05 AM 發表




14億人口的O. 1%精英。己是14O萬有錢佬。來港可以買起整個香港。
等最後一批有錢佬黎香港買完之後,再起香港二手限貸,咁就可以永久打擊炒樓



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