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當日新地王, 五發展商聯手
地價17,500 一呎
呢次又係有信置份 上次藍灣半島已經1鑊
今次又睇吓點收科



熱賣及精選


【西南九龍維港滙II(維港滙第2期)亦緊接出擊,部署首推最少105伙價單,惟本刊昨日(16日)下午5時截稿前尚未公布價單。】
https://ps.hket.com/article/3008853/



睇番之前折實26,000 都去唔倒貨
今次發展商好難賺錢
呢個組合應該無下次



個盤係前面臨海
後面就勁近公屋
26,000 買番啟德, 會唔會正路啲呀喂



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再唔係買番現樓匯灑呀


屯門上男係2018年12月,政府將私樓每年建屋目標由18K調低去13.5K之後賣的地
政府預計私樓需求會降低
所以要清到貨,價錢要有吸引力



引用:
原帖由 鴻昇嘉型 於 2021-7-19 04:38 PM 發表

當日新地王, 五發展商聯手
地價17,500 一呎
呢次又係有信置份 上次藍灣半島已經1鑊
今次又睇吓點收科
12523758
D人成日話樓價貴,其實地皮最貴,發展商都無咩野水位。

所以政府話供應多d , 就算再多供應,地皮17000/尺,樓都唔會平。



呢版長期有幾條友, 年年話跌3,4成起碼
只要一有盤滯銷 即時走出泥叫
賣26,000 呀大佬, 你地當日9千唔夠賣自住, 只可以怪自己



髪剪傷猛推高溢價,自然會推高地價,自食其果 


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發展商都驚奶野!合作去投減低風險,不過反映歷史信置搶地要醒水


市場承接力唔係想像中咁強 新盤都賣唔出 黎緊呎價應會走下
利申: 上星期出咗件貨



成本價太高


地皮貴 人工貴


引用:
原帖由 kokoko 於 2021-7-19 05:10 PM 發表

髪剪傷猛推高溢價,自然會推高地價,自食其果 
唔係,政府唔到價會收回地皮,係政府一直推高地價。



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引用:
原帖由 投資哥哥 於 2021-7-19 05:45 PM 發表


唔係,政府唔到價會收回地皮,係政府一直推高地價。
每次賣地,市場都有估價,同政府無關
最近古洞地,投標價高估價好多



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