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引用:
原帖由 Mrslow 於 2021-7-22 12:17 PM 發表

1. 幾年之後。
2. 比較呢,請用啲「新盤」去比。
3. 用對面嘅「嵐岸」比較亦可,依家造價大約係 14-16K
但係咁,錦駿苑賣得果陣,只係 3-4年樓齡,而「嵐岸」已經會係 17-8 年樓齡,
唔好講乜嘢無敵海景,如果海景係咁重要,咁錦駿苑望到海嘅單位,呎價咪要同錦駿苑一樣?
4. 唔好講乜嘢「未補地價」,依家市況係咁,
佢嘅「目標客群」,只係「白居二」。 ...
最近磅搵沙田的美柏苑/美盈苑比較,都係新居屋,不過就大圍個邊,最新成交1房都500萬,2房應該都要500幾

https://paper.hket.com/article/3013622/美柏苑1房503萬 新界綠表新高?mtc=40001&srkw=

我當佢馬鞍山遠過大圍,呎價打個9折,咁就應該係錦駿苑未來的呎價,應該12k呎無走雞

[ 本帖最後由 米高奧雲 於 2021-7-25 07:44 PM 編輯 ]



引用:
原帖由 Mrslow 於 2021-7-26 09:42 PM 發表

米高兄,
過幾年,2 房佢地會叫到過 600。
山麗2房,個則同佢地幾乎一樣,
如果只叫 450 - 500,平左成 100,
咁就好合理架喇。

買得樓,就係望佢升。
如果你睇佢會跌,覺得會世界未日,
咁就唔應該買樓架喇。
話時話,見你有留言,你依家係用緊公務員綠表,以綠表單人身份去抽,博今次的山麗苑開放式,對嗎?


比你抽中左,咁返工去你間館使唔使個半鐘車程?

[ 本帖最後由 米高奧雲 於 2021-7-26 11:08 PM 編輯 ]



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