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引用:
原帖由 carters 於 2021-6-10 04:58 PM 發表
紙上富貴呢句真,住"豪宅"卻鬆動錢唔多. 越老的屋苑越明顯

香港長期蟬聯全球樓價最貴的城市,儘管面對疫市樓價也不斷走高,時至今日「百萬富翁」付首期都幾乎不夠;擁有一個上車盤,已經是千萬富翁了。不過,令很多人望門興嘆的傳統豪宅地段,如東半山、碧瑤灣、窩打老道等,都有很多長者居住。很多人都理所當然地認為他們一定是有龐大消費力的人上人。
然而,事實不是如此簡單,原因如下:
第一:紙上富貴。
...
做逆按揭,或者賣左層樓咪得,哂大家時間。



一句到尾
窮人就返大陸住
香港只係有本事
有錢人
大陸青年才俊
老闆
先至有資格住



引用:
原帖由 小張自強 於 2021-6-11 08:37 發表

做逆按揭,或者賣左層樓咪得,哂大家時間。
逆按揭最高得8m似下
住得2千萬樓似上都不想



引用:
原帖由 CKL28 於 2021-6-11 02:24 AM 發表



日日都說收租
住二千萬樓上
不一定想收租
因另有其他方法搵食
收租比較穏陣,而且未必敢過千萬放響股票果D
來來去去不外乎股丶樓舖廠丶的士丶珠寶古董丶車位



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引用:
原帖由 最緊要有米2 於 2021-6-11 09:35 發表

收租比較穏陣,而且未必敢過千萬放響股票果D
來來去去不外乎股丶樓舖廠丶的士丶珠寶古董丶車位
"買樓收租"只是一種商業行為
和"穩陣"無必然關係
反而和自己"命運"有關

勞力士是可以
只不過真是識先得

[ 本帖最後由 CKL28 於 2021-6-11 09:40 AM 編輯 ]



引用:
原帖由 rilakkumadoll 於 2021-6-10 11:27 PM 發表

個個都話收租,二十年後邊有咁多租客,年輕人口已大減
深圳人口,九成來自外省,只要香港繼續繁榮,只是大灣區已經有足夠人口支持香港了。 你仲只係諗住香港一個小小的地方?



引用:
原帖由 賀天生大佬88 於 2021-6-10 11:45 PM 發表

自住豪宅係唔計入資産審查。但就算同老婆計埋可申請到$35xx/人綜援,豪宅一標要交管理費、地租、差餉,每月都食咗你4、5千,申請到綜援都解決唔到。唯一係逆按。
在香港夠資格叫豪宅都要2/3千萬一間或以上,一開2有幾難呢?



現金流比揸層自住豪宅舒服,


引用:
原帖由 carters 於 2021-6-10 04:58 PM 發表
紙上富貴呢句真,住"豪宅"卻鬆動錢唔多. 越老的屋苑越明顯

香港長期蟬聯全球樓價最貴的城市,儘管面對疫市樓價也不斷走高,時至今日「百萬富翁」付首期都幾乎不夠;擁有一個上車盤,已經是千萬富翁了。不過,令很多人望門興嘆的傳統豪宅地段,如東半山、碧瑤灣、窩打老道等,都有很多長者居住。很多人都理所當然地認為他們一定是有龐大消費力的人上人。
然而,事實不是如此簡單,原因如下:
第一:紙上富貴。
...
咁你有咩解決方法



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可以將層樓變2層細路,一層出租,一層自住,或者
將層樓吐現然後會層劏房唐檈,自己住一間,其他出租又得



引用:
原帖由 keyman98 於 2021-6-11 10:13 AM 發表

深圳人口,九成來自外省,只要香港繼續繁榮,只是大灣區已經有足夠人口支持香港了。 你仲只係諗住香港一個小小的地方?
同意~只要香港仲有獨特性



引用:
原帖由 仲夏清涼的牛 於 2021-6-11 11:31 AM 發表

同意~只要香港仲有獨特性
現在香港股票市場仍是一個自由市場,資金可以互換這點極為重要。



引用:
原帖由 keyman98 於 2021-6-11 10:15 AM 發表

在香港夠資格叫豪宅都要2/3千萬一間或以上,一開2有幾難呢?
佢意思係話個耆英吾肯搬去其他cheap區,又得一間二三千幻



引用:
原帖由 pk2628r 於 2021-6-11 10:32 AM 發表
現金流比揸層自住豪宅舒服,
錯,係概要住豪食好着好,又要有現金流丶收租,又要有社會福利拿着數,又不用交稅益人
咁先係理想耆英生活!


同埋雖然價值上係豪宅,但香港果D都吾算咩豪,例如峰景只係舊樓一間不過盛恵四千幻



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耆英就番加拿大丶澳洲嘆世界喇,香港只是搵$嘅地方


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