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紙上富貴呢句真,住"豪宅"卻鬆動錢唔多. 越老的屋苑越明顯

香港長期蟬聯全球樓價最貴的城市,儘管面對疫市樓價也不斷走高,時至今日「百萬富翁」付首期都幾乎不夠;擁有一個上車盤,已經是千萬富翁了。不過,令很多人望門興嘆的傳統豪宅地段,如東半山、碧瑤灣、窩打老道等,都有很多長者居住。很多人都理所當然地認為他們一定是有龐大消費力的人上人。
然而,事實不是如此簡單,原因如下:
第一:紙上富貴。
六七十年代樓價相對平,利息不低但借錢易,收入穩定的打工階層,「掹掹緊」也能「上車」,供十年八年便供滿。不少人自己本身也不算很有錢,只是經過四五十年,財富隨樓價水漲船高。如北角峰景大廈,半個世紀樓價升值逾二百多倍。一些高齡豪宅日久失修,流動性不高。退休後沒有入息證明,除非自己仍有生意,否則不能加按套現再投資。加上幾十年習慣了原本的生活,就算生活「緊絀」,也未必想大屋換細屋。
第二:家道中落。
有個別「老」朋友昔日曾經好有錢,買了豪宅,享受奢華的人生。但花無百日紅,創業難守業更難,企業家失敗的例子亦不少見。「廠佬」八十年代賺很多錢,之後急流勇退,或意興闌珊(有說:意興「難閂」,因為結束的費用太高。)世事難料,當遭遇變故或危機,自住物業保住了,但生活水平卻「窮人」化了。第三:無持續收入。
退休之後,沒有收入,危機感增加。即使有一定的儲蓄,但年老體弱,醫療開支日增。若只持有自住物業,無固定收入及其他可觀儲蓄,無長俸、年金,積蓄慢慢搣,難免擔心坐食山崩。長者時間充裕,生活也偏向慳儉,坐「兩蚊車」慢活人生大有人在。
時至今日,在香港上車或許不再是人生的最終目標?



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引用:
原帖由 carters 於 2021-6-10 04:58 PM 發表

紙上富貴呢句真,住"豪宅"卻鬆動錢唔多. 越老的屋苑越明顯

香港長期蟬聯全球樓價最貴的城市,儘管面對疫市樓價也不斷走高,時至今日「百萬富翁」付首期都幾乎不夠;擁有一個上車盤,已經是千萬富翁了。不過,令很多人望門興嘆的傳統豪宅地段,如東半山、碧瑤灣、窩打老道等,都有很多長者居住。很多人都理所當然地認為他們一定是有龐大消費力的人上人。
然而,事實不是如此簡單,原因如下:
第一:紙上富貴。
...
得一層樓,退休後就冇保障?

其實你知唔知呢個世界、呢個香港發展到咩地步㗎?

定係你坐完2、30年監,啱啱先放返出嚟?



咁又唔可以咁講bor ,香港有逆按揭


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我只知有人執紙皮但好有錢。


引用:
原帖由 eliskw2000 於 2021-6-10 05:31 PM 發表

我只知有人執紙皮但好有錢。
https://topick.hket.com/article/ ... 個市值過千萬單位【有片】​​​​​​​

呢度就有其中一個啦。 

樓主條傻仔真係連呢個世界發生緊咩事都唔知。



冇樓冇能力嘅好鍾意做copycat

[ 本帖最後由 FASST 於 2021-6-10 05:39 PM 編輯 ]



政府都擔心呢D老人有豪宅,無積蓄,要申請綜援,由政府養,死左就成層樓留畀子孫,好唔公平。無錢就做逆按揭啦,自己養自己,樓唔係留畀子孫架。


窮人恩物:住緊 6 球以下的豪宅


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樓主犯左咩事?岩岩放監?


引用:
原帖由 carters 於 2021-6-10 04:58 PM 發表

紙上富貴呢句真,住"豪宅"卻鬆動錢唔多. 越老的屋苑越明顯

香港長期蟬聯全球樓價最貴的城市,儘管面對疫市樓價也不斷走高,時至今日「百萬富翁」付首期都幾乎不夠;擁有一個上車盤,已經是千萬富翁了。不過,令很多人望門興嘆的傳統豪宅地段,如東半山、碧瑤灣、窩打老道等,都有很多長者居住。很多人都理所當然地認為他們一定是有龐大消費力的人上人。
然而,事實不是如此簡單,原因如下:
第一:紙上富貴。
...
又係你



引用:
原帖由 carters 於 2021-6-10 04:58 PM 發表

紙上富貴呢句真,住"豪宅"卻鬆動錢唔多. 越老的屋苑越明顯

香港長期蟬聯全球樓價最貴的城市,儘管面對疫市樓價也不斷走高,時至今日「百萬富翁」付首期都幾乎不夠;擁有一個上車盤,已經是千萬富翁了。不過,令很多人望門興嘆的傳統豪宅地段,如東半山、碧瑤灣、窩打老道等,都有很多長者居住。很多人都理所當然地認為他們一定是有龐大消費力的人上人。
然而,事實不是如此簡單,原因如下:
第一:紙上富貴。
...
不過咁,好彩社會上仲有啲連呢個世界發生緊咩事都未知嘅傻仔喺度「墊屍底」,如果唔係就真係大鑊喇。



樓主果3點如果連一間物業都無死得仲快.


你咁講即係咩都有可能,所以更加冇得評論


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引用:
原帖由 carters 於 2021-6-10 04:58 PM 發表

紙上富貴呢句真,住"豪宅"卻鬆動錢唔多. 越老的屋苑越明顯

香港長期蟬聯全球樓價最貴的城市,儘管面對疫市樓價也不斷走高,時至今日「百萬富翁」付首期都幾乎不夠;擁有一個上車盤,已經是千萬富翁了。不過,令很多人望門興嘆的傳統豪宅地段,如東半山、碧瑤灣、窩打老道等,都有很多長者居住。很多人都理所當然地認為他們一定是有龐大消費力的人上人。
然而,事實不是如此簡單,原因如下:
第一:紙上富貴。
...
退休賣樓套現最實際!



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