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其實租同買對於居住質素上分別有幾大?

租屋有無可能長住一間屋超過10年? 有無業主肯俾租客簽死約超過2年? 業主係租客租屋期間想賣樓帶準買家睇樓, 租客say no 又有無問題? 有無人租屋試過俾業主無理扣起按金?

假設你有full pay一個住宅單位既能力, 用full pay層樓既錢分散投資多隻5厘以上, 業績穩健收息股, 無論現況抑或未來都極大機會跑贏同等價值單位的租金, 如果係你, 又會選擇買股收息再租屋住, 抑或買樓自住?

有經驗或知道既人不如分享下意見

[ 本帖最後由 神燈大師 於 2021-5-2 10:02 AM 編輯 ]



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引用:
原帖由 神燈大師 於 2021-5-2 09:44 發表

其實租同買對於居住質素上分別有幾大?

租屋有無可能長住一間屋超過10年? 有無業主肯俾租客簽死約超過2年? 業主係租客租屋期間想賣樓帶準買家睇樓, 租客say no 又有無問題?  有無人租屋試過俾業主無理扣起按金?

有經驗或知道既人不如分享下意見
閣下是否有樓收租??



引用:
原帖由 CKL28 於 2021-5-2 09:53 AM 發表




閣下是否有樓收租??
不是, 純粹想了解下租屋住與買屋自住的分別



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租客隨時比人加租趕走,有得買仲乜要長租


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引用:
原帖由 comicparty 於 2021-5-2 10:10 AM 發表

租客隨時比人加租趕走,有得買仲乜要長租
謝分享



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自住不喜歡要捱三年,如三年內沽蝕好多。至於價錢因素3年前和現在相差很少可以不理,但蝕嘅印花佣金比租金其實仲多。
如果係想常常換環境的話買自住其實好煩又貴,住七年或以上才有數為



引用:
原帖由 op42 於 2021-5-2 10:13 AM 發表

自住不喜歡要捱三年,如三年內沽蝕好多。至於價錢因素3年前和現在相差很少可以不理,但蝕嘅印花佣金比租金其實仲多。
如果係想常常換環境的話買自住其實好煩又貴,住七年或以上才有數為
謝分享😊



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引用:
原帖由 op42 於 2021-5-2 10:13 AM 發表

自住不喜歡要捱三年,如三年內沽蝕好多。至於價錢因素3年前和現在相差很少可以不理,但蝕嘅印花佣金比租金其實仲多。
如果係想常常換環境的話買自住其實好煩又貴,住七年或以上才有數為
好少人鐘意成日搬掛,通常都係比人趕走多



引用:
原帖由 hoikin_hk 於 2021-5-2 10:20 AM 發表


好少人鐘意成日搬掛,通常都係比人趕走多
謝分享



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引用:
原帖由 hoikin_hk 於 2021-5-2 10:20 AM 發表


好少人鐘意成日搬掛,通常都係比人趕走多
都唔係㗎,我見過香討有淡淡寸柒柒話佢租樓可以專租新樓住,住夠兩年舊咗就搬,你班業主就層樓愈住愈舊,好可憐!

咁我宜家層樓住咗25年,又真係幾慘!



引用:
原帖由 hfceddie 於 2021-5-2 10:25 AM 發表


都唔係㗎,我見過香討有淡淡寸柒柒話佢租樓可以專租新樓住,住夠兩年舊咗就搬,你班業主就層樓愈住愈舊,好可憐!

咁我宜家層樓住咗25年,又真係幾慘!
謝分享



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我都想搵個租客肯租10年+
無空置期連續有租收
唔使俾AA費用兼慳返清潔費

租客租住期間
有權唔俾業主帶人睇樓



引用:
原帖由 paulchen 於 2021-5-2 10:27 AM 發表

我都想搵個租客肯租10年+
無空置期連續有租收
唔使俾AA費用兼慳返清潔費

租客租住期間
有權唔俾業主帶人睇樓
謝分享😊



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引用:
原帖由 hoikin_hk 於 2021-5-2 10:20 AM 發表


好少人鐘意成日搬掛,通常都係比人趕走多
好多租客滿約比人趕走, 然後話自己鍾意每2年搬一次屋周圍住安慰自己😂



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引用:
原帖由 grandsing 於 2021-5-2 10:28 AM 發表


好多租客滿約比人趕走, 然後話自己鍾意每2年搬一次屋周圍住安慰自己😂
thx for sharing idea



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