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戴德梁行:樓價一月見底 移民潮對樓市影響有限 料第二季樓價升5%

https://inews.hket.com/article/2 ... 潮對樓市影響有限 料第二季樓價升5- 

移民? what a joke
新香港人接晒黃淡貨,物業由愛港人士持有,將來更穩建更有升值價值



熱賣及精選
引用:
原帖由 chkwong 於 2021-4-11 12:29 PM 發表

戴德梁行:樓價一月見底 移民潮對樓市影響有限 料第二季樓價升5%

https://inews.hket.com/article/2898633/戴德梁行:樓價一月見底 移民潮對樓市影響有限 料第二季樓價升5- 

移民? what a joke
新香港人接晒黃淡貨,物業由愛港人士持有,將來更穩建更有升值價值
又開工呀?
想問下點解新香港人唔買新樓?

事實上新盤十七連炒(蛋)
https://www.discuss.com.hk/viewt ... amp;utm_source=copy



新盤銷情非常理想


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全部唱好。。。


佢地已轉口風睇好後市, 估値又再上升。 


引用:
原帖由 chkwong 於 2021-4-11 12:29 PM 發表

戴德梁行:樓價一月見底 移民潮對樓市影響有限 料第二季樓價升5%

https://inews.hket.com/article/2898633/戴德梁行:樓價一月見底 移民潮對樓市影響有限 料第二季樓價升5- 

移民? what a joke
新香港人接晒黃淡貨,物業由愛港人士持有,將來更穩建更有升值價值
移乜x嘢民?咪得果一萬幾仟!

移入嚟仲多過移走!



引用:
原帖由 大寶二寶 於 2021-4-11 02:43 PM 發表


移乜x嘢民?咪得果一萬幾仟!

移入嚟仲多過移走!
上年去台灣的都1萬2千,加拿大上年約8千幾,澳洲上半年前的10個月都有7千幾,下半年無公佈,英國就唔使講,開放申請個幾月就有2萬7千申請,還未計算佢地無bno的家人,點數都唔止1萬幾千掛,今日仲公佈埋可以做太空人分開申請,估計一班猶豫緊的人會將另一半和子女先行前往,自己留下賺錢,人數可能又會上升。



利好


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引用:
原帖由 有危就有機 於 2021-4-11 02:56 PM 發表


上年去台灣的都1萬2千,加拿大上年約8千幾,澳洲上半年前的10個月都有7千幾,下半年無公佈,英國就唔使講,開放申請個幾月就有2萬7千申請,還未計算佢地無bno的家人,點數都唔止1萬幾千掛,今日仲公佈埋可以做太空人分開申請,估計一班猶豫緊的人會將另一半和子女先行前往,自己留下賺錢,人數可能又會上升。
你呢d係包埋正常移民數字,我講嘅係additional因社運事件而移民人數



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引用:
原帖由 大寶二寶 於 2021-4-11 03:00 PM 發表


你呢d係包埋正常移民數字,我講嘅係additional因社運事件而移民人數
根據政府說法,政府並沒有就移民數字作出正式統計,但保安局有就移民數字作出推算。根據保安局的估算,2015年至2019年,每年平均總移民人數為7,140人,而如果根據綜合各國駐港領事館及香港辦事處的資訊,則獲得加拿大永居身份、澳洲臨時簽證、台灣定居許可及居留許可、美國移民簽證,及英國永久居留權的人數,於2014年至2018年,每年平均約9,248人,根據以上資訊,我們大概可知每年的移民人數應約在7,140至9,248人之間,但不會多太多,而現時求其一個較熱門的移民地方都多過呢個數啦。



呢D無涼行太保守


引用:
原帖由 chkwong 於 2021-4-11 12:29 PM 發表

戴德梁行:樓價一月見底 移民潮對樓市影響有限 料第二季樓價升5%

https://inews.hket.com/article/2898633/戴德梁行:樓價一月見底 移民潮對樓市影響有限 料第二季樓價升5- 

移民? what a joke
新香港人接晒黃淡貨,物業由愛港人士持有,將來更穩建更有升值價值
所以呢輪銀行估價不斷咁升



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引用:
原帖由 有危就有機 於 2021-4-11 03:25 PM 發表


根據政府說法,政府並沒有就移民數字作出正式統計,但保安局有就移民數字作出推算。根據保安局的估算,2015年至2019年,每年平均總移民人數為7,140人,而如果根據綜合各國駐港領事館及香港辦事處的資訊,則獲得加拿大永居身份、澳洲臨時簽證、台灣定居許可及居留許可、美國移民簽證,及英國永久居留權的人數,於2014年至2018年,每年平均約9,248人,根據以上資訊,我們大概可知每年的移民人數應約在7 ...
粗略計算,當會有50,000人移民,當4人一個家庭,即係大約有12,500個家庭

當有七成有物業,即係大約有8,750個物業,其中當有3成移民係冇賣,即大約有6仟個物業放售。

估計比平時多咗1倍人因社運而走人,即係市場突然比平時多咗4仟幾個單位供應。呢4仟幾唔係代表未來每年喎,相信只係呢一兩年one off event

你估呢4仟幾個單位有能力推冧市場?

事實多於雄辯,日日有破頂成交,如果供應係大於需求,就日日見破底成交喇

不過以上都係斷x估,你咪當我估錯囉



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