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將軍澳毋庸置疑已經係新界最火熱嘅地區(唔敢講最強,免得引戰)

而康城樓價最新成交慢慢追上左將軍澳南,
所以係時候討論下邊到先係將軍澳嘅樓王🤝

將南優勢:
1)海濱長廊
2)低密度
3)民生相對上方面
缺點:
1)去地鐵要日曬雨淋
2)比公屋圍住哂

日出康城優勢:
1)全私樓地段
2)海濱長廊
3)樓下就係核心大橋
4)高檔商場
5)更加臨海
缺點:
1)地鐵等得耐
2)民生野少
3)密度高

歡迎大家理性討論、
(請文明討論、互相學習,勿仇恨、引戰)


「將軍澳日出康城MALIBU 2B座中層C室,實用面積540方呎,2房間隔,向北,望山景,由於項目樓齡新,加上單位剛剛SSD期滿,而且價錢符合預算,吸引新盤向隅客即時承接上車,成交價963.8萬元,實用呎價約17848元。

美聯物業表示,原業主於2018年3月一手購入,當時買入價為817.3萬元,持貨3年今轉手,賬面獲利146.5萬元,升值約18%。」
https://news.591.com.hk/detail/49663?aid=385



熱賣及精選
Good post


將軍澳南有house 康城無
就知唔同Lv 唔洗比



引用:
原帖由 中午瘦象棋 於 2021-3-31 09:15 PM 發表

將軍澳南有house 康城無
就知唔同Lv 唔洗比
天水圍濕地都有house



[隱藏]
將南包唔包天晉?
何謂高檔商場?popcorn?
何謂「核心」大橋?





樓主應該係康城人😎


引用:
原帖由 中午瘦象棋 於 2021-3-31 09:26 PM 發表

樓主應該係康城人😎
呢區好多人都知我兩邊都有投資
不過康城3間將南1間
我的確比較睇好康城,想聽多啲大家嘅意見🤝



行過康城路面,真係聞到垃圾味,呢樣接受唔到,將軍澳南好啲


整體康城佔優

將南除非住吼屎
住對海都ok
但真係忍受唔到將南冇地鐵、冇商場(那些零零散散的商店不要也罷  
最攞命嘅就係日曬雨淋
而家天氣開始熱、來回地鐵站、汗流浹背,為乜?人哋康城,可以舒舒服服由康城商場直達每個屋苑   

如果住將南、唔係臨海單位、
真係更加冇謂  



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引用:
原帖由 pooh1971 於 2021-3-31 09:22 PM 發表

將南包唔包天晉?
何謂高檔商場?popcorn?
何謂「核心」大橋?
高檔取決商舖嘅路線
The lohas戲院的確係tko最大嘅旗艦店
米芝連亦都係最多、
國際比賽級別溜冰場。
整體格局上係高級啲
但我強調一下,商場高檔嘅下場就係民生野少,
康城嘅一大缺點

何謂核心大橋?我睇呢兩點
1)大區與大區之間最重要嘅連接口,好似青馬大橋咁,對交通嘅影響力極大
2)造價極高

[ 本帖最後由 我沒有說謊2 於 2021-3-31 09:39 PM 編輯 ]



還有

康城還未發力  潛力有待進一步爆發

條橋和隧道都未通車



引用:
原帖由 不基委屈的P圖 於 2021-3-31 09:30 PM 發表

行過康城路面,真係聞到垃圾味,呢樣接受唔到,將軍澳南好啲
邊個位置?有冇具體位置
因為都冇堆垃圾,臭味何來?
因為好多年都冇聽過有人聞到有臭味,
可能師兄五官比較獨到?
師兄咁講一定有原因🤝



引用:
原帖由 重要聲明ABC 於 2021-3-31 09:31 PM 發表

整體康城佔優

將南除非住吼屎
住對海都ok
但真係忍受唔到將南冇地鐵、冇商場(那些零零散散的商店不要也罷  
最攞命嘅就係日曬雨淋
而家天氣開始熱、來回地鐵站、汗流浹背,為乜?人哋康城,可以舒舒服服由康城商場直達每個屋苑   

如果住將南、唔係臨海單位、
真係更加冇謂  
師兄詳盡🤝🤝



引用:
原帖由 我沒有說謊2 於 2021-3-31 09:36 PM 發表


師兄詳盡🤝🤝
支持師兄



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引用:
原帖由 我沒有說謊2 於 2021-3-31 09:36 PM 發表


邊個位置?有冇具體位置
因為都冇堆垃圾,臭味何來?
因為好多年都冇聽過有人聞到有臭味,
可能師兄五官比較獨到?
師兄咁講一定有原因🤝
環保大道,過峻瀅果條路,只係行過一次



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