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樓市復熾 銀行估價開始不足

http://paper.wenweipo.com/2021/03/06/ME2103060006.htm


文匯好報:

近月樓市一二手都回復暢旺,樓價攀升,坊間的統計反映,銀行估價開始不足,估價出現滯後

成交價高過估價,買家要追入巿了
越等越貴



熱賣及精選
市場大恐慌, 個個知道越遲買越貴, 好多人今日睇樓


雷神:
1. 騎功硬凈
2. 平衡力好
3. 走位靈活
4. 搶閘迅速
5. 應變能力強
6. 步速智慧高

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怪不得咁多撻訂,原來銀行都唔信會升!


引用:
原帖由 chkwong 於 2021-3-6 03:28 PM 發表

樓市復熾 銀行估價開始不足

http://paper.wenweipo.com/2021/03/06/ME2103060006.htm


文匯好報:

近月樓市一二手都回復暢旺,樓價攀升,坊間的統計反映,銀行估價開始不足,估價出現滯後

成交價高過估價,買家要追入巿了
越等越貴
自己間屋銀行估價升左30萬。恒生估得較高。
同意估價滯後。因為屋苑同類型層數既成交價都高過估價10~15%
估價行好似updates晤切



----------
^.^

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銀行估價會很快緊貼市場。


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資產市場水浸


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擺到明係銀行調低估價啦!「淡言」




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上個月尾做左件高估價3.7%,好多買家仲ON99同我講樓價跌緊.仲好笑同我買嗰個買家把口都係同我講緊失業率高,移民潮,我完全當耳邊風.


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引用:
原帖由 mikis 於 2021-3-6 05:13 PM 發表

上個月尾做左件高估價3.7%,好多買家仲ON99同我講樓價跌緊.仲好笑同我買嗰個買家把口都係同我講緊失業率高,移民潮,我完全當耳邊風.
ching 叻



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只要係升,銀行有生意唔做咩!


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傻仔租租仲係度等, 想買就要快喇


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一向優質些的單位都是高過估價賣。


只要你是索女,根本就吾憂賣。



引用:
原帖由 小巫見大巫 於 2021-3-6 04:00 PM 發表

怪不得咁多撻訂,原來銀行都唔信會升!
香港人購買力己盡!唔少下一代要靠父母先入到市,但係
人口老化,下一代數目將會萎縮一半,再加上移民潮,將來真係好難搵租客比高租金!
減租樓價就會跟隨下跌。
50-69歲, 人口佔16.5%
40-49, 15.2%
30-30, 15%
20-29, 12.2%
10-19, 6.5%



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引用:
原帖由 chkwong 於 2021-3-6 03:28 PM 發表

樓市復熾 銀行估價開始不足

http://paper.wenweipo.com/2021/03/06/ME2103060006.htm


文匯好報:

近月樓市一二手都回復暢旺,樓價攀升,坊間的統計反映,銀行估價開始不足,估價出現滯後

成交價高過估價,買家要追入巿了
越等越貴
因為2021年二月份己經攪炒了幾個盤,樓價將會下跌:

1. 屯門帝御.嵐天
2. 觀塘安峯(68伙賣出3伙)
https://hk.appledaily.com/financ ... 5UFHHFHMHB7ODO6MYSY/
3. 啓德嘉峰(207伙賣出7伙)
https://ps.hket.com/article/2886248
4. GRANDE MONACO即日售約(68伙賣出15伙)
https://m.sina.com.hk/news/artic ... 售約15伙-12778635.html



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