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凶宅投資者都轉投正常單位, 樓市真係長期可以看好


有「凶宅大王」之稱的另類物業投資者伍冠流,昨日(3月4日)剛斥850萬元購入屯門瓏門一個兩房單位投資,其間更無講價即入市!事實上,大王早前接受資本平台訪問,指自己憑3點睇好香港樓市前景。

投資者伍冠流昨日(3月4日)經祥益地產購入屯門瓏門8座高層C室,單位實用面積484平方呎,兩房間隔,伍冠流「零議價」以850萬元承接,實用面積呎價17,562元。原業主於2014年1月以487萬元一手買入上址,持貨7年易手,帳面獲利363萬元或74.5%。
伍冠流向本台表示,是次購入的瓏門單位屬「正常單位」,打算作投資之用;而「無議價」便購入單位是因為根本「無得講」:「旁邊的B室(與C室同類)剛於星期日(2月28日)賣咗850萬元。」至於上述新購單位意向租金如何,伍氏則指暫時未有決定。

3點睇好港樓
「凶宅大王」伍冠流早前接受本台訪問,指自己看好本港樓市,「憑以下3點,我認為今後樓價會繼續向上攀升。首先,銀行水浸,低息環境將持續;另外新盤的銷售成績相當好,發展商推盤十分暢順,但新樓的落成量反而明顯減少。第三,疫情已經逐步減輕,每日確診數減少至目前的十多名,加上又有疫苗推出,估計疫情對樓市的壞影響會逐漸降低。市民的購買力已經累積超過一年多,相信很快會爆發出來。」
不過,當問及如果《財政預算案》提及的差餉累進制真正落實,會否改變其投資部署時,伍冠流就直言:「會減持一部份物業,作隨機應變。」


https://www.msn.com/zh-hk/news/other/「凶宅大王」零議價購瓏門正常單位-憑3點睇好本港樓市/ar-BB1egphm?ocid=mailsignout&li=BBqiXNi



雷神:
1. 騎功硬凈
2. 平衡力好
3. 走位靈活
4. 搶閘迅速
5. 應變能力強
6. 步速智慧高

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熱賣及精選


【瓏門2房│482呎│叫價630萬元(已售出)
地區:屯門
放盤單位:瓏門1期1座低層D室
實用面積:482平方呎
間隔:2房
叫價:630萬元(呎價:13,071元
發布日期:25/02/2021(已售出)】
https://ps.hket.com/article/2886 ... 30萬元(已售出)?mtc=60037





旺到咁



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凶宅都畀人搶貴曬不如買正常單位。


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不過,當問及如果《財政預算案》提及的差餉累進制真正落實,會否改變其投資部署時,伍冠流就直言:「會減持一部份物業,作隨機應變。」


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屯門這地方以前好多人睇唔起,現在係最近深圳灣關口嘅地方,而且瓏門喺屯門一枝獨秀,預期幾年升值潛力好大


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引用:
原帖由 kokoko 於 2021-3-5 03:36 PM 發表



【瓏門2房│482呎│叫價630萬元(已售出)
地區:屯門
放盤單位:瓏門1期1座低層D室
實用面積:482平方呎
間隔:2房
叫價:630萬元(呎價:13,071元)
發布日期:25/02/2021(已售出)】
https://ps.hket.com/article/2886702/瓏門2房│482呎│叫價630萬元(已售出)?mtc=60037
呢個單位連平台,點可能賣630萬?
係咪兇宅或者平台出過事呀?



有眼光


不恨古人吾不見
恨古人不見吾狂耳

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引用:
原帖由 公園異師姐 於 2021-3-5 04:31 PM 發表


呢個單位連平台,點可能賣630萬?
係咪兇宅或者平台出過事呀?
由7樓至21樓都估到價
最低層7樓估價743萬
今朝仲未賣出的



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引用:
原帖由 kokoko 於 2021-3-5 04:37 PM 發表


由7樓至21樓都估到價
最低層7樓估價743萬
今朝仲未賣出的
7樓都估743萬,咁1樓連平台點只賣630萬??假盤?



引用:
原帖由 公園異師姐 於 2021-3-5 04:48 PM 發表


7樓都估743萬,咁1樓連平台點只賣630萬??假盤?
你睇返上面個新聞,裏面仲有其它地區的盤
今朝見全部未賣出,下午就見瓏門個盤賣出咗
有問題問HKET啦!



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首先,銀行水浸,低息環境將持續;

第二,另外新盤的銷售成績相當好,發展商推盤十分暢順,但新樓的落成量反而明顯減少。

第三,疫情已經逐步減輕,每日確診數減少至目前的十多名,加上又有疫苗推出,估計疫情對樓市的壞影響會逐漸降低。


         市民的購買力已經累積超過一年多,相信很快會爆發出來。



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大陽春都爆發咗差唔多2個月啦  


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引用:
原帖由 公園異師姐 於 2021-3-5 04:48 PM 發表


7樓都估743萬,咁1樓連平台點只賣630萬??假盤?
7/F係第一層,有個別單位連平台



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