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[隱藏]
有冇人知西南九龍維港滙開幾多錢?

[ 本帖最後由 hkboy 於 2021-3-4 10:03 AM 編輯 ]



熱賣及精選
引用:
原帖由 keho4 於 2021-3-4 09:16 AM 發表


枚綱唔得,比盡15000蚊呎
投地成本都要$17000尺



投地成本$17000呎,我估最少開$32000-35000


引用:
原帖由 edwwin 於 2021-3-4 10:03 AM 發表


25000

優質地段

@jon_jon
應該唔止$25000



[隱藏]
引用:
原帖由 二次大戰5555 於 2021-3-4 10:05 AM 發表

首批最平$22888, 之後一路賣到2萬8左右。 
如果$22888,真喺算合理



引用:
原帖由 BayernDortmund 於 2021-3-4 10:10 AM 發表

地價已經$16000
成本賣已經起碼$24000
10% profit
$26000起應該基本 ,平均要$28000
投地尺價好似$17000



引用:
原帖由 teenkit 於 2021-3-4 01:39 PM 發表

個個位置,日後係好似海逸個類,個個都行到入去屋苑地下和海旁,定係封實曬?
個面好似有2條污水渠,唔個會唔會類似荃西海旁有臭味?
果度有喺大坑渠由東京街直出船廠海皮,的確有少少臭味



引用:
原帖由 ccto14 於 2021-3-4 01:53 PM 發表


市場目光或聚焦在俗稱「長沙灣地王」的新盤,由信置、會德豐地產、世茂等合資奪得,早於2017年11月以172.9億元,每呎地價要1.75萬元。
https://ps.hket.com/article/2649166
$17500再加$5000建築成本,唔賺錢也要賣$22500



講真,投地每呎$17500,起樓成本$4000尺,維維港匯賣$25000真算有良心了


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