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嘩!八連跌,嗰啲咩巨陽春全部都係9up。

二手居屋樓價走勢疲弱,據公開大學編制的「居屋公開價格指數」最新報207.23點,連跌8個月,創2019年3月以來新低水平。

「居屋公開價格指數」由公開大學人文社會科學院編製,反映居屋第二市場,亦即是「未補地價」居屋的樓價走勢,指數以2013年1月作為基準點100點,最新公布的2021年1月指數報207.23點,較對上一個月的207.81點,按月下跌0.28%,跌幅再次擴大屬於自去年5月開始連跌8個月,累積跌幅4.9%,並且重回2019年3月以來,接近兩年新低水平。

居屋樓價走勢較私樓更加疲弱,相較之下,差估署的私樓樓價指數由去年5月至今僅下跌1.58%,在今年1月份更回升0.13%。

分析認為,中低收入為主的二手公屋、居屋買家,在疫情下所受的經濟打擊,比私樓買家為大,導致二手居屋樓價走勢有機會跑輸私樓。

https://ps.hket.com/article/2891527?r=cpsdlc



熱賣及精選
引用:
原帖由 ch_margaux 於 2021-3-3 06:12 PM 發表

嘩!八連跌,嗰啲咩巨陽春全部都係9up。

二手居屋樓價走勢疲弱,據公開大學編制的「居屋公開價格指數」最新報207.23點,連跌8個月,創2019年3月以來新低水平。

「居屋公開價格指數」由公開大學人文社會科學院編製,反映居屋第二市場,亦即是「未補地價」居屋的樓價走勢,指數以2013年1月作為基準點100點,最新公布的2021年1月指數報207.23點 ...
未補居d數據都用黎晒冷?



冇水乜春都會榭啦   


引用:
原帖由 ch_margaux 於 2021-3-3 06:12 PM 發表

嘩!八連跌,嗰啲咩巨陽春全部都係9up。

二手居屋樓價走勢疲弱,據公開大學編制的「居屋公開價格指數」最新報207.23點,連跌8個月,創2019年3月以來新低水平。

「居屋公開價格指數」由公開大學人文社會科學院編製,反映居屋第二市場,亦即是「未補地價」居屋的樓價走勢,指數以2013年1月作為基準點100點,最新公布的2021年1月指數報207.23點 ...
其實係之前炒得太高,當居屋重新復建,d人就唔願意用高溢價買廿年樓齡的居屋,價格自然就回復理性



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引用:
原帖由 ch_margaux 於 2021-3-3 06:12 PM 發表

嘩!八連跌,嗰啲咩巨陽春全部都係9up。

二手居屋樓價走勢疲弱,據公開大學編制的「居屋公開價格指數」最新報207.23點,連跌8個月,創2019年3月以來新低水平。

「居屋公開價格指數」由公開大學人文社會科學院編製,反映居屋第二市場,亦即是「未補地價」居屋的樓價走勢,指數以2013年1月作為基準點100點,最新公布的2021年1月指數報207.23點 ...
政府狂推大量綠置居同居屋,大家客源一樣,價錢相若,仲有鬼人買二手居屋咩



引用:
原帖由 有危就有機 於 2021-3-3 09:05 PM 發表


其實係之前炒得太高,當居屋重新復建,d人就唔願意用高溢價買廿年樓齡的居屋,價格自然就回復理性
三十幾年公屋要低過市價賣

【利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添表示,青衣長發邨敬發樓高層28室,面積264方呎,1房間隔,為遺產貨物業,以居二市場價145萬沽出,呎價約5492元,低市價約5%,創該屋苑近一年成交價新低,亦為區內一年內首宗200萬元以下的二手成交。】
https://std.stheadline.com/realt ... 發邨-遺產貨-145萬沽-青衣年內新低



引用:
原帖由 kokoko 於 2021-3-3 10:18 PM 發表


三十幾年公屋要低過市價賣

【利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添表示,青衣長發邨敬發樓高層28室,面積264方呎,1房間隔,為遺產貨物業,以居二市場價145萬沽出,呎價約5492元,低市價約5%,創該屋苑近一年成交價新低,亦為區內一年內首宗200萬元以下的二手成交。】
https://std.stheadline.com/realtime/article/1513261/即時-地產-長發邨-遺產貨-145萬沽-青衣年內新低
咁佢1手買返來可能只係三四十萬,如果唸住套現筆資金都無可厚非



今鋪大含春


經濟差樓市向下趨勢會越嚟越急


[按此隱藏 Google 建議的相符內容]