【樓市故事】上車客蜂擁入市 「90後」後生仔儲夠首期即上車 530萬購豫豐花園2房作新婚愛巢

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dolcevitahk

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[地產新聞轉載] 【樓市故事】上車客蜂擁入市「90後」後生仔儲夠首期即上車 530萬購豫豐花園2房作新婚愛巢

#1

發表於 2021-2-23 06:10 PM

[隱藏]

樓市go go go !!!
________________

二手樓市新春過後再爆發小陽春，各區屋苑出現準買家爭入市情況，上車屋苑及低水屋苑交投十分暢旺。最近一位「90後」儲夠首期後，立即購入豫豐花園2房。

中原地產高級分行經理陳耀堂表示，最近樓市反彈，交投暢旺，上車客紛紛加快入市。屯門豫豐花園10座低層G室，實用面積450平方呎，兩房間隔，附有基本裝修，內櫳企理，吸引一名上車客洽購，原叫價540萬元，議價10萬元，即以530萬元成交，折合實用呎價11,778元。

陳耀堂指，該名買家為一名「90後」後生仔，之前與家人居於區內，最近儲夠首期，立即置業，以上單位將用作之後結婚後居所。原業主於2006年底以148萬元買入單位自住，因需要換樓，才沽出上址，帳面獲利382萬元，單位期內升值2.6倍。

位於藍地東面的屯門豫豐花園，於2006年10月入伙，樓齡只有15年，屬於區內年輕私樓。屋苑共有12座，約1,576個單位，實用率超過7成。豫豐花園大部份單位均設露台，會所設施齊全，提供35米戶外游泳池、健身室、水療按摩中心等，綠樹內園佔地廣，裡裡外外充滿鄉郊風情，也設有住戶接駁巴士前往市中心，交通配套也不俗。

陳耀堂說，最近很多準買家前來豫豐花園物色單位，他們多鍾情屋苑樓齡較新，而且入場費較低，而且是區內大型屋苑，現時屋苑實用面積450平方呎的2房單位，入場費約520萬至530萬元。

https://inews.hket.com/article/2884252?fbclid=IwAR0wFza_6EklUi0t5Xe2OlkNqQKEBPOhTlOEdaYy11oDUDDdvhpt-6CCrGs

#實用面積 #新樓 #舊樓

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dolcevitahk Golden Member 帖子 50127 積分 47548 註冊時間 2017-4-19 發短消息加為好友	#2 樓主發表於 2021-2-23 06:29 PM 只看該作者大中小繁簡原業主於2006年底以148萬元買入單位自住，因需要換樓，才沽出上址，帳面獲利382萬元，單位期內升值2.6倍。
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dragonraja52 尊貴會員帖子 1213 積分 1217 註冊時間 2008-10-15 發短消息加為好友	#3 發表於 2021-2-23 08:56 PM 只看該作者大中小繁簡五十幾萬首期，每人月入2萬5就買到。賣家賣左530萬，就換到大單位或者市區。唔明樓價有咩咁貴。普通90後都會上到車
UID 3424035 帖子 1213 精華 0 積分 1217 金幣 509 閱讀權限 50 在線時間 2278 小時註冊時間 2008-10-15 最後登錄 2021-3-2 查看詳細資料	回覆引用被引用(4) TOP

indialettuce VIP 帖子 4250 積分 4217 註冊時間 2011-8-14 發短消息加為好友	#4 發表於 2021-2-23 09:01 PM 只看該作者大中小繁簡豫豐低層兩房 530萬～～～勁～～～
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dolcevitahk Golden Member 帖子 50127 積分 47548 註冊時間 2017-4-19 發短消息加為好友	#5 樓主發表於 2021-2-23 09:06 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 indialettuce 於 2021-2-23 09:01 PM 發表豫豐低層兩房 530萬～～～勁～～～藍地也可以
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最緊要有米2 Silver Member 帖子 16446 積分 15836 註冊時間 2020-3-18 發短消息加為好友	#6 發表於 2021-2-23 09:34 PM 只看該作者大中小繁簡豫豐都可以住人
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最緊要有米2 Silver Member 帖子 16446 積分 15836 註冊時間 2020-3-18 發短消息加為好友	#7 發表於 2021-2-23 09:45 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 dragonraja52 於 2021-2-23 08:56 PM 發表五十幾萬首期，每人月入2萬5就買到。賣家賣左530萬，就換到大單位或者市區。唔明樓價有咩咁貴。普通90後都會上到車係，荃西丶南昌丶啟德丶將南丶白石角丶Py都是80丶90后為主
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mug301

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#8

發表於 2021-2-23 10:02 PM

引用:

原帖由 dragonraja52 於 2021-2-23 08:56 PM 發表

五十幾萬首期，每人月入2萬5就買到。
賣家賣左530萬，就換到大單位或者市區。
唔明樓價有咩咁貴。普通90後都會上到車

要供咁耐仲要保住份工長期咁高人工
唔係個個得
大把人中年失業揾唔番咁高人工啦
講就簡單
低能
宜家供400萬以上樓最少大學畢業同做政府工啦

以前年代供樓唔係太長時間失業之前已經供甩層樓啦

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falconV8 Focus, Timing, Strength Golden Member 機靈、敏捷、準確帖子 21847 積分 22042 註冊時間 2016-6-12 發短消息加為好友	#9 發表於 2021-2-23 10:58 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 dragonraja52 於 23/2/2021 20:56 發表五十幾萬首期，每人月入2萬5就買到。賣家賣左530萬，就換到大單位或者市區。唔明樓價有咩咁貴。普通90後都會上到車無錯, 同意。
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thunderpig Golden Member 帖子 26126 積分 25574 註冊時間 2005-10-6 發短消息加為好友	#10 發表於 2021-2-23 11:01 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 唔好少看QE嘅威力，機會來了又唔把握，機會走咗，嘈都無用
UID 812530 帖子 26126 精華 0 積分 25574 金幣 1061 閱讀權限 80 在線時間 9241 小時註冊時間 2005-10-6 最後登錄 2021-3-2 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

dolcevitahk Golden Member 帖子 50127 積分 47548 註冊時間 2017-4-19 發短消息加為好友	#11 樓主發表於 2021-2-24 07:30 AM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 thunderpig 於 2021-2-23 11:01 PM 發表唔好少看QE嘅威力，機會來了又唔把握，機會走咗，嘈都無用樓市又升
UID 6099331 帖子 50127 精華 0 積分 47548 金幣 1760 閱讀權限 80 在線時間 6887 小時註冊時間 2017-4-19 最後登錄 2021-3-2 查看詳細資料	回覆引用 TOP

toman118 Silver Member 帖子 10954 積分 10818 註冊時間 2008-4-26 發短消息加為好友	#12 發表於 2021-2-24 07:46 AM 只看該作者大中小繁簡個個90後炒美股閒閒地都賺幾十萬，利息又低又有9按，買樓已經唔係得唔得既問題，而係想唔想既問題，抑壓既樓市爆發，一升好多人就會追貨。
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一個中國人！

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#13

發表於 2021-2-24 08:15 AM

引用:

原帖由 dragonraja52 於 2021-2-23 08:56 PM 發表

五十幾萬首期，每人月入2萬5就買到。
賣家賣左530萬，就換到大單位或者市區。
唔明樓價有咩咁貴。普通90後都會上到車

幫殺人放火搵個藉口啫，咪咁認真。其實全港大部分業主都喺咁樣上車嘎啦，錢唔會喺天跌落嚟

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keho4 Silver Member 帖子 10656 積分 10500 註冊時間 2006-10-4 發短消息加為好友	#14 發表於 2021-2-24 08:22 AM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由最緊要有米2 於 2021-2-23 09:34 PM 發表豫豐都可以住人冇中半山咁有class
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projectdicky VIP 帖子 6200 積分 6194 註冊時間 2007-1-7 發短消息加為好友	#15 發表於 2021-2-24 08:49 AM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 53萬首期買到450尺樓十幾年樓齡，上左車再換車 7-8年前年屯門屋苑樓首期兩三十個，以家個個換曬樓
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