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原帖由 Proteing 於 2021-2-22 12:23 發表

70後當時可以做到業主,都係因為90年代係香港發展得最快個一期
97又因為移民潮同金融風暴,低價上到車
70後真係太好彩,大把居屋有得買,而且個時首期可能只係1-2年人工

依家既香港,由2010開始,已經完全唔同
就算有左依家呢個移民潮同外圍經濟點差都好,樓價都冇跌
居屋又要搶住買,私數首期可能係4-5年人工

所以70後業主如果依家仲係2X歲,係今時今日一定買唔到樓!
您話
有幾個70s後朋友
都在97中過,伏

樓是只有一限一層自用基本不難
投資樓基本上最多一層收租
邊有3,5,7間樓

[ 本帖最後由 CKL28 於 2021-2-22 02:58 PM 編輯 ]



熱賣及精選
引用:
原帖由 falconV8 於 2021-2-22 14:32 發表

毎個年代都有其困難。
您自己日日樓市都gogo
買樓對您有幾困難

[ 本帖最後由 CKL28 於 2021-2-22 02:59 PM 編輯 ]



引用:
原帖由 falconV8 於 2021-2-22 15:03 發表




每個人在每個年代置業,都有其困難。
您說什麼?
您自己日日出post
樓市說gogogo
置業對您有幾困難
和您無關係




AA 都不困難,
最緊要收傭
市況是什麼是不緊要

除非是打手



引用:
原帖由 bbq323 於 2021-2-23 01:41 發表

我中學讀完書出來第一份工三千蚊,當時樓價三十幾萬
而家中學出來做水電學師都八百至一千日薪啦,肯學肯做,二,三萬月薪唔難,甚至送外賣,努力D,每日一千收入大有人在!咁儲三年錢買四球上車盤有幾難?
最難既都是所謂大學生,我係老板,一萬都唔想請,無時無刻拿住部手機,踢一踢郁一郁,真係火都來
情況好正常
大把人是這樣
如是45+ 無小孩
早年買左樓
層樓升左幾個開
份垃圾工加幾千
根本無"錢途"和"前途"
俾您日日玩手機

如有樓收租,更明顯

份垃圾工只是用借錢

[ 本帖最後由 CKL28 於 2021-2-23 09:56 AM 編輯 ]



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引用:
原帖由 projectdicky 於 2021-2-23 09:21 發表

其實同幾多後無關,如果有住屋需要,又無得痴人地方,以前搵兩萬都已經迫自己上左車,只係政府用辣招拆左個泡沫,搞到樓唔跌,升到以家要兩個人先上到會

我識既70後淡淡親友,無樓原因都離不開睇淡貪心,賣自住,租樓或最後痴屋企,永遠諗住一日百零二百萬買番400-500尺比佢地上番車,講真都就來五張野,買乜鬼呀,申請公屋60零歲上樓好過
正常70頭的朋友
有一層樓應該不難
(上述只是自用)

收租樓是另一件事

[ 本帖最後由 CKL28 於 2021-2-23 09:52 AM 編輯 ]



引用:
原帖由 奇異果博士 於 2021-2-23 09:54 發表

我係70後,98畢業,讀專科,嗰時屋企人失業,第一份工$6k考完final之後過咗兩日返工,都要做住先,邊似宜家啲fresh grad考完試休息吓,諗吓去邊到旅行,規劃吓人生返嚟先再諗吓搵工定繼續讀書。嗰時真係手停口停,只得一條路揀,邊似宜家啲人咁多選擇,咁多出路?都未計仲有$6000要俾一截屋企,唔係自己使哂。

記得嗰時跟個senior,60後,97爆煲前$2M入咗第一城最細嗰隻單位,99 ...
閣下只是基於自己人工有大幅增加

我是70後
業主一樣是97年買單位
一樣是2m頭爆煲

租左幾年,
突然有一日說收樓
如果無出聲問
應該無似後的事

我問業主為什麼要我們搬+
佢說想賣(價錢1M頭)

俾左7日,我們買左單位

您可以好彩

隨時,現在借的金額
比我們買樓的銀碼仲多

我只把層樓升值出黎
等於貼生活費
人工基本上增長好小

[ 本帖最後由 CKL28 於 2021-2-23 11:00 AM 編輯 ]



引用:
原帖由 projectdicky 於 2021-2-23 10:07 發表


跟本係以家物質主意太多,呢一年疫情多左幾多私家車,是否必需養?

樓市全世界一樣係講資格,如果沉醉於物質主意,乜年代都買唔到樓

收租樓一開二更加無可能,因為政府用按揭辣招去限人買樓,結果係d錢積左係到個個等機會,點有可能跌番比你買平貨
連我有一2.5層
收租佬的朋友
都換左私家車
份工都減左人工
佢都不care

說實現在私家車都不太貴
有小孩真是方便好多
(雖然自己無興趣買)

[ 本帖最後由 CKL28 於 2021-2-23 11:05 AM 編輯 ]



引用:
原帖由 manboy 於 2021-2-23 10:58 發表

你漏左1樣 : 供樓利息
嗰陣利息>10厘,e+2厘幾。

當時借2百萬,1個月供>2萬,同家下借4-5百萬差不多,而且當時供的9成$都係利息。
樓價差好遠
永遠記者樓價是借的木金

似上文的屋苑
供樓10%,樓價是2m頭
自己買供5%,樓價是1m頭
現在供2%似下,樓價是5m中



不是邊有幾十萬大單位這些平
我遲一2,年買
嘉湖2房撞手神先有六位數



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引用:
原帖由 annabb 於 2021-2-23 21:38 發表


你唔係70後,你九成九吹水。
你話99年做野,03年點會買唔到?03年新界細二手40萬,仲要有政府60萬免息貸款。
即係幾萬可買
免息貨款真是不知
只知有nc



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