以租養租意見

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easyrolex

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#46

發表於 2021-2-21 02:31 PM

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原帖由 davepoh 於 2021-2-20 09:11 PM 發表

五十歲，兒女二十頭，自住港島實呎894。
趁仲有十年工作，想同屋企人住大啲，打算放租自住嗰層，大約放到三萬頭，用嚟補貼租住大單位。
睇中大坑一仟二百至仟五呎，大概補二萬幾三萬內。
會唔會太唔踏實？還是趁仲有十年儲多啲錢退休？

不失為好主意👍

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661033 VIP 帖子 8401 積分 8135 註冊時間 2005-9-6 發短消息加為好友	#47 發表於 2021-2-21 02:33 PM 只看該作者大中小繁簡緊係好啦，最緊要舒服
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kkl768 Silver Member 帖子 12298 積分 13740 註冊時間 2006-9-5 發短消息加為好友	#48 發表於 2021-2-21 02:33 PM 只看該作者大中小繁簡我自己咁睇 50歲應該是最後的儲錢時間我估你收入最多十幾萬,冇其他收入,資產可能未夠退休。如果我就會搬低一個grade住大少少。不過比較好彩你子女應該差不多畢業,少左負擔
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山中古高峰

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#49

發表於 2021-2-21 02:35 PM

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原帖由 davepoh 於 2021-2-20 09:11 PM 發表

五十歲，兒女二十頭，自住港島實呎894。
趁仲有十年工作，想同屋企人住大啲，打算放租自住嗰層，大約放到三萬頭，用嚟補貼租住大單位。
睇中大坑一仟二百至仟五呎，大概補二萬幾三萬內。
會唔會太唔踏實？還是趁仲有十年儲多啲錢退休？

安穩為上！租唔出點算？

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clogalaxy

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#50

發表於 2021-2-21 02:37 PM

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原帖由 禁言報復 於 2021-2-21 02:30 PM 發表

樓主，現實D 好，所謂力不到不為財。幾十歲人樓都未供完仲唸住一個蓋擒兩個煲……1500呎講真你真系無資格住，月租5萬，你層樓租3萬，供樓費用扣咗未？
差嚮管理費？我住咁1500呎，你知唔知由5月至10月1500呎冷氣電費幾多？

冷氣費同大細關係唔係好大。

兩年前我屋企換曬變頻冷氣，三菱moving eye，慳電到你唔信。全屋六部冷氣，合共9.5匹，夏季狂開。每期電費只係兩千蚊。相反我父母屋企，得一部三匹窗口機，竟然電費同我差唔多

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禁言報復

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#51

發表於 2021-2-21 02:41 PM

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原帖由 clogalaxy 於 2021-2-21 02:37 PM 發表

冷氣費同大細關係唔係好大。

兩年前我屋企換曬變頻冷氣，三菱moving eye，慳電到你唔信。全屋六部冷氣，合共9.5匹，夏季狂開。每期電費只係兩千蚊。相反我父母屋企，得一部三匹窗口機，竟然電費同我差唔多

我都系一日24小時冷氣狂開，電費每月3千幾。

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clogalaxy Golden Member 帖子 30151 積分 28893 註冊時間 2008-1-21 發短消息加為好友	#52 發表於 2021-2-21 02:43 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由禁言報復於 2021-2-21 02:41 PM 發表我都系一日24小時冷氣狂開，電費每月3千幾。我一期2000，即是每月1000。不過我單位向南，海，一年四季室內都係二十幾度，可能咁所以電費平。
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clogalaxy Golden Member 帖子 30151 積分 28893 註冊時間 2008-1-21 發短消息加為好友	#53 發表於 2021-2-21 02:46 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 thetwodates 於 2021-2-21 01:54 PM 發表租間屋俾人，再租屋，都要俾agent fee. 所收租金也要納15％租。 agent fee 金額大不同。雙租合共畀幾萬。一買一賣，應該要50萬。
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highbury64

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#54

發表於 2021-2-21 02:46 PM

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原帖由 davepoh 於 2021-2-20 09:11 PM 發表

五十歲，兒女二十頭，自住港島實呎894。
趁仲有十年工作，想同屋企人住大啲，打算放租自住嗰層，大約放到三萬頭，用嚟補貼租住大單位。
睇中大坑一仟二百至仟五呎，大概補二萬幾三萬內。
會唔會太唔踏實？還是趁仲有十年儲多啲錢退休？

點解吾移民

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KAZ327

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#55

發表於 2021-2-21 02:48 PM

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原帖由 davepoh 於 2021-2-20 09:11 PM 發表

五十歲，兒女二十頭，自住港島實呎894。
趁仲有十年工作，想同屋企人住大啲，打算放租自住嗰層，大約放到三萬頭，用嚟補貼租住大單位。
睇中大坑一仟二百至仟五呎，大概補二萬幾三萬內。
會唔會太唔踏實？還是趁仲有十年儲多啲錢退休？

如果25-40係攻擊期，41-55係防守期，臨尾十年已經係收成期
你既仔女唔會因為你換大屋就唔獨立

佢地因為你地環境太好而獨立唔到你不是更悲哀嗎

有人自己送上門被KO，CASE 已 CLOSE 心情超舒暢 XD

後記:
總有D輸家唔忿氣不停引你去同佢嘈，再不停兜圈搵漏洞造文章
所以當等到有人送上門被KO之後，要做既就係收工等佢飲恨一世

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chuckleberry

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#56

發表於 2021-2-21 02:52 PM

引用:

原帖由 davepoh 於 2021-2-20 09:11 PM 發表

五十歲，兒女二十頭，自住港島實呎894。
趁仲有十年工作，想同屋企人住大啲，打算放租自住嗰層，大約放到三萬頭，用嚟補貼租住大單位。
睇中大坑一仟二百至仟五呎，大概補二萬幾三萬內。
會唔會太唔踏實？還是趁仲有十年儲多啲錢退休？

你住緊城市花園894呎？

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最緊要有米2 Silver Member 帖子 18234 積分 17600 註冊時間 2020-3-18 發短消息加為好友	#57 發表於 2021-2-21 02:53 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 KAZ327 於 2021-2-21 02:48 PM 發表如果25-40係攻擊期，41-55係防守期，臨尾十年已經係收成期你既仔女唔會因為你換大屋就唔獨立佢地因為你地環境太好而獨立唔到你不是更悲哀嗎不能獨立並不是壞事
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最緊要有米2 Silver Member 帖子 18234 積分 17600 註冊時間 2020-3-18 發短消息加為好友	#58 發表於 2021-2-21 02:53 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 highbury64 於 2021-2-21 02:46 PM 發表點解吾移民咁老仲移乜鬼
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thetwodates

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#59

發表於 2021-2-21 02:54 PM

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原帖由 clogalaxy 於 2021-2-21 02:46 PM 發表

agent fee 金額大不同。

雙租合共畀幾萬。一買一賣，應該要50萬。

租屋不會十年先俾一次agent fee卦。你租間屋俾人，可能每兩年就要換租客，衰起上來一年換一次。你租人間屋，可能業主賣樓要搬，或者人地加租你搬唔搬？

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最緊要有米2 Silver Member 帖子 18234 積分 17600 註冊時間 2020-3-18 發短消息加為好友	#60 發表於 2021-2-21 02:54 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由山中古高峰於 2021-2-21 02:35 PM 發表安穩為上！租唔出點算？基本上香港樓除非交通丶樓層丶裝修好差，全部可以租到，只係可能要平少少
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