以租養租意見

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最緊要有米2 Silver Member 帖子 16346 積分 15766 註冊時間 2020-3-18 發短消息加為好友	#61 發表於 2021-2-21 02:56 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 chuckleberry 於 2021-2-21 02:52 PM 發表你住緊城市花園894呎？咁都算中產
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樹上中心的海鮮一星級會員帖子 53 積分 50 註冊時間 2020-6-8 發短消息加為好友	#62 發表於 2021-2-21 02:56 PM 只看該作者大中小繁簡自己同屋企人享受下先
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clogalaxy

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#63

發表於 2021-2-21 02:57 PM

引用:

原帖由 KAZ327 於 2021-2-21 02:48 PM 發表

如果25-40係攻擊期，41-55係防守期，臨尾十年已經係收成期
你既仔女唔會因為你換大屋就唔獨立

佢地因為你地環境太好而獨立唔到你不是更悲哀嗎

好似幾有道理

我記得198x年當年我讀中學快要會考，我老豆日日同我講只會養到我讀完書。如果入到大學，就養到我大學畢業。之後我搵唔到食，只可以瞓街。

因為佢咁講，我先發奮努力讀書，入到大學。

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davepoh

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#64

樓主發表於 2021-2-21 02:57 PM

多謝大家俾咁多意見，我唔一一回應，不過都補充幾句啦。
用詞盡量小心，希望唔好講錯嘢🙏🏻
有呢個概念係有一日坐喺阿女房同佢傾偈，講起就快讀完書，間房可以換闊啲嘅床，衣櫃又想大啲，反而書枱可以細啲或者唔要。。。所以忽發其想不如放租自住樓，希望佢同阿哥未成家立室前，一家四口開開心心一齊住多十年八年。聽到呢個消息反而個工人姐姐最雀躍，可以有自己廁所😂
尋晚打俾agent互相認識下，吹下水，發覺呢啲舊式大宅通常包埋車位，咁又ok喎。
自己只係中產，明白唔得勉強，只可以租到五萬尾六萬樓，不過都發覺有得揀吓。揀大坑因為我喺銅鑼灣工作，太太喺跑馬地。都考慮過銅鑼灣舊樓，不過覺得可能太嘈。
至於換樓，手上持有最大已係自住嗰層，換再大單位使費好大，亦有師兄分享，租貴樓其實係抵嘅。
財務狀況唔講太多，以免講錯嘢，不過退休應該ok嘅。
多謝大家熱烈意見🙏🏻

[ 本帖最後由 davepoh 於 2021-2-21 03:13 PM 編輯 ]

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最緊要有米2 Silver Member 帖子 16346 積分 15766 註冊時間 2020-3-18 發短消息加為好友	#65 發表於 2021-2-21 02:57 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由明日純情的獅子於 2021-2-21 01:54 PM 發表如果唔關錢問題，我會搬去心儀既地方周圍住下，享受下。佢去租大坑舊樓，根本冇大分別，只係地段高級少少(假設真係城市894) 係租就名門喇，不過吾止三萬？
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最緊要有米2

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#66

發表於 2021-2-21 02:58 PM

引用:

原帖由 clogalaxy 於 2021-2-21 02:57 PM 發表

好似幾有道理

我記得198x年當年我讀中學快要會考，我老豆日日同我講只會養到我讀完書。如果入到大學，就養到我大學畢業。之後我搵唔到食，只可以瞓街。

因為佢咁講，我先發奮努力讀書，入到大學。

你老豆好狠

C兄你8X會考，咁咪已經六呀OUT

[ 本帖最後由最緊要有米2 於 2021-2-21 03:01 PM 編輯 ]

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clogalaxy

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#67

發表於 2021-2-21 02:59 PM

引用:

原帖由 thetwodates 於 2021-2-21 02:54 PM 發表

租屋不會十年先俾一次agent fee卦。你租間屋俾人，可能每兩年就要換租客，衰起上來一年換一次。你租人間屋，可能業主賣樓要搬，或者人地加租你搬唔搬？

我都有樓收租，不過未試過經agent出租

大屋苑，室內企理，冷氣新，要出租話都冇咁快。最快嗰次，收樓後兩小時內租出。

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clogalaxy Golden Member 帖子 29588 積分 28383 註冊時間 2008-1-21 發短消息加為好友	#68 發表於 2021-2-21 03:01 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由最緊要有米2 於 2021-2-21 02:58 PM 發表你老豆好狠我初中時好鍾意玩運動，想做職業運動員。成績欠佳，如果我老豆唔敢講，我應該有排都唔醒。
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最緊要有米2 Silver Member 帖子 16346 積分 15766 註冊時間 2020-3-18 發短消息加為好友	#69 發表於 2021-2-21 03:03 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 clogalaxy 於 2021-2-21 03:01 PM 發表我初中時好鍾意玩運動，想做職業運動員。成績欠佳，如果我老豆唔敢講，我應該有排都唔醒。運動叻可以炒散做教練，生活可能更好，office工好少part time
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clogalaxy Golden Member 帖子 29588 積分 28383 註冊時間 2008-1-21 發短消息加為好友	#70 發表於 2021-2-21 03:04 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由最緊要有米2 於 2021-2-21 03:03 PM 發表運動叻可以炒散做教練，生活可能更好，office工好少part time 我唔係頂尖嗰啲，就算做教練，最多咪每月搵得幾萬。
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小張自強

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#71

發表於 2021-2-21 03:04 PM

引用:

原帖由 davepoh 於 2021-2-20 09:11 PM 發表

五十歲，兒女二十頭，自住港島實呎894。
趁仲有十年工作，想同屋企人住大啲，打算放租自住嗰層，大約放到三萬頭，用嚟補貼租住大單位。
睇中大坑一仟二百至仟五呎，大概補二萬幾三萬內。
會唔會太唔踏實？還是趁仲有十年儲多啲錢退休？

租金收入要交租，但租金支出無得扣稅，咁即喺你我務負擔一定重左，多幾多，自己計。

[ 本帖最後由小張自強於 2021-2-21 03:09 PM 編輯 ]

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最緊要有米2 Silver Member 帖子 16346 積分 15766 註冊時間 2020-3-18 發短消息加為好友	#72 發表於 2021-2-21 03:05 PM 只看該作者大中小繁簡仔女廿幾OUT都走快結婚喇或者去英國。兩老吾係應該搵一個郊區穩居丶賣出港島樓，更好？？大坑都只係虛榮！
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clogalaxy Golden Member 帖子 29588 積分 28383 註冊時間 2008-1-21 發短消息加為好友	#73 發表於 2021-2-21 03:06 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由最緊要有米2 於 2021-2-21 02:58 PM 發表你老豆好狠 C兄你8X會考，咁咪已經六呀OUT 91先會考，88，89老豆叫我努力。
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hkcityu 高級會員帖子 798 積分 805 註冊時間 2009-1-21 發短消息加為好友	#74 發表於 2021-2-21 03:15 PM 只看該作者大中小繁簡我都想放租,再租返大啲, 但又怕租霸,又怕整壞我間屋, 唔捨得, 自己比較鐘意新靜唔放租又空左好蝕
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icantstop

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#75

發表於 2021-2-21 03:18 PM

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引用:

原帖由 davepoh 於 20-2-2021 09:11 PM 發表

五十歲，兒女二十頭，自住港島實呎894。
趁仲有十年工作，想同屋企人住大啲，打算放租自住嗰層，大約放到三萬頭，用嚟補貼租住大單位。
睇中大坑一仟二百至仟五呎，大概補二萬幾三萬內。
會唔會太唔踏實？還是趁仲有十年儲多啲錢退休？

快d一開二啦！重租！

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