• 瀏覽: 22,300
  • 回覆: 111
  • 追帖: 6
[隱藏]
而家好似好低息,但終有日會找數,狂印銀紙必然推高通漲,係唔會回頭,聯儲講明通漲一旦升溫必然加息控制通漲,有冇諗過買層樓個息口加到十幾廿厘時,有幾多人會頂唔順。或者計下自已條數,一百萬還三千幾變成一百萬還萬幾時,會點?.. 還有美元港元掛勾,美元過去一年貶值一成,間接港樓也貶值一成,如果未來美元再貶值二成,港樓又貶二成, 就算表面上個價唔跌,實際價值都比2018大插三成,租金又持續下跌..美元貶值拖賤港樓價值,又踫上大加息控制通漲時結果,唔係人人受到


熱賣及精選
而完買樓推算:
贏面:未來可能有一成升幅,因為林鄭plan設定一千萬係細價個天花板位,冇得再升,一千萬以上冇林鄭幫基本處於捱打狀態。
輸面:一年後狂印銀紙推高通漲開始不斷加息,六、七厘好基本,經濟崩潰拖累個樓價可能急插,跌一半係基本,高息加跌價有幾多人頂到?
計過條數,自已承受到經濟上和心理上可能面對衝擊先好入市,呢幾年咩都有可能發生,唔好以為世界會不變。

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
美國12月CPI未來幾個月或升至3% 美聯儲或因此提前加息

https://finance.sina.com.cn/money/forex/hbfx/2021-01-13/doc-ikftssan5436874.shtml"
1月12日,聖路易斯聯儲主席布拉德承認,2021年晚些時候物價應該會上漲。他在接受採訪時表示:“隨着物價壓力預期不斷上升,通脹似乎將進一步走高。”他還預計,2021年和2022年美國的通脹將進一步加劇。
不少機構預測未來幾個月美國通脹突破2%
事實上,不少分析師和機構近期都預計美聯儲通脹將上升,這也加大了美聯儲提前加息的概率。1月8日,芝加哥聯儲主席埃文斯表示,一旦通脹超過目標,就可以開始溫和加息。
當地時間1月11日晚間,新債王岡拉克表示,美國5、6月份的CPI將達到3%
,如果這種情況發生的話,通脹將真正改變遊戲規則。Seekingalpha分析師Jason Tillberg在上周末的一篇文章中也提出了同樣的觀點,他認為,在接下來的幾個月,美國通脹很可能會飆升至3%。
華爾街大投行摩根士丹利甚至認為,美國距離通脹失控僅剩幾個月的時間。

[ 本帖最後由 包不靚 於 2021-1-19 12:33 AM 編輯 ]



引用:
原帖由 edbe 於 2021-1-18 12:00 PM 發表

成日話加息
美國先係全世界最大債仔
會唔會加自己息咁聰明??
你答一個問題,世界銀紙泛濫會唔會推高通漲?



引用:
原帖由 edbe 於 2021-1-18 12:04 PM 發表


滯脹
滯漲下仲慘,加息又經濟差



回覆 引用 TOP

[隱藏]
引用:
原帖由 一個中國人! 於 2021-1-18 12:34 PM 發表


加息要建基於尾國嘅經濟復甦,如果尾國經濟一直沉底,咁會點呢?宜家尾國國債喺25萬億,每年利息支出5千億左右,8年後國債規模有望升到32萬億,如果要繼續保持5千億利息,只有不斷減息
美國經濟大鑊,香港也一樣大鑊



引用:
原帖由 thunderpig 於 2021-1-18 12:33 PM 發表

你又諗下,幾時先可以見到瘋狂通漲? 瘋狂通漲時,樓價會升幾多?人工會升幾多?租金會升幾多?
QE了一年,美元貶值了一年,樓價反而跌,租金也狂跌,未來繼續咁?



引用:
原帖由 一個中國人! 於 2021-1-18 12:48 PM 發表


大唔大鑊就要睇鄉港政府同港人食唔食到RCEP同一帶一路兩條水啦,最差嘅可以去外國開間淘寶店,中等嘅可以做貿易公司。
成個東亞經濟都係靠歐美,歐美而家面臨二戰級經濟重創,東亞點可能好
去大陸廣東、杭州工業區睇下,基本上全部冇工開,世界經濟外循環斷裂,你香港靠世界經濟食飯又點會有好日子過。



引用:
原帖由 falconV8 於 2021-1-18 12:51 PM 發表

唯有物業資産能抗衡通漲。
首先要有狂加息唔影響實力個預期,先捱到通漲下資產升值否則你層樓升一球,但每月供多2萬你點搞?



引用:
原帖由 rayrayccw 於 2021-1-18 12:53 PM 發表

到狂加息時,供樓就仆街了
咁你都享受了十年低息,係時候找數



回覆 引用 TOP

[隱藏]
引用:
原帖由 thunderpig 於 2021-1-18 01:00 PM 發表


一向樓市係慢過股市,而且今天樓價微跌,比較大程度係受就業風險影響。

而就業情況前景未明朗,都唔會貿然瘋狂加息的。未來樓價同租金反彈係必然的。
咁嘅經濟,王維基都話預期衰三年,又點可能租金和樓價反彈?
微跌只係細價樓,你去港島或者其他大價樓睇下,普遍跌超過一成



引用:
原帖由 falconV8 於 2021-1-18 01:02 PM 發表


相信超低息環境仍然維持一段長時間, 況且有實力業主(已供滿)又怎會愁。
供滿當然唔愁,座享物業跟通漲升值..供緊就大鑊,供一萬變供三萬



引用:
原帖由 plover 於 2021-1-18 01:35 PM 發表


加息抗通脹疫後好快現形,加息來得急,二開四,或8,9成按會好大濟。
高成數按揭風暴



回覆 引用 TOP

引用:
原帖由 sunday8999 於 2021-1-18 01:43 PM 發表


講左2022年加息啦 仲話要取消壓力測試 一取消 惡性通漲出左黎 即刻加2,3厘 岩岩供樓計到盡果d咪瀨野
2、3厘已經係最好結果



回覆 引用 TOP

引用:
原帖由 randy4champ 於 2021-1-18 01:38 PM 發表


係無可能加到好高息,咁多美債,如果加息的話美國連息都還唔起,
你睇日本長期低息20年,無話一定要加息的
還唔起就打仗,好簡單



[隱藏]
引用:
原帖由 clogalaxy 於 2021-1-18 01:54 PM 發表

找乜數, 好多人呢十年已供完了。
供完了恭喜



回覆 引用 TOP

提示:支持鍵盤翻頁左 右
[按此隱藏 Google 建議的相符內容]