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睇樓半年有以下觀點

林鄭Plan劃了一條線,一千萬以下樓受熱捧,無論經濟好壞疫情高低,因為一百萬首期可買八百萬樓,二百萬首期可買一千萬樓,實現好多人上車夢,所以購買力源源不斷,屬於樓市暖流層。
然後一千至千五萬樓,因為八百至一千萬樓受惠換樓鏈,所以多了買家upgrade 上來,但因為這些買家實力始終不夠,又冇大陸客,所以要求減價,呢一個屬於樓市平流層,要減價幾個%至一成才有成交。

最後是千五至三千萬樓,屬於樓市冰流層,買家近乎消失,大陸客歸零,基本上劈價一成都無人接貨。
三千萬以上屬於雲頂另類時空不在觀察內

整體來說,三股洋流終會綜合,待換樓潮過後,大家都會面對全世界經濟重創事實,倒閉潮,租金狂跌難以支持樓價,大量移民,樓市下滑速度加快,冰流層卷動整個樓市海洋,到時屍永青又出嚟講冰封世紀



海洋底層已經結冰,深海魚已無法逃生,海洋中層已經感覺寒意,中層海洋生物拼命逃生中,上層暖流仍然無知覺,魚兒快樂遊戈充滿希望


完全無POINT


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原帖由 fm701 於 2021-1-12 11:34 AM 發表

完全無POINT
你可以逐點駁,冇point駁就係廢話



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就快細價樓都冇得狂捧, 醫護界好多人恐防抽後算帳, 英國澳洲等地醫療人才又缺乏,疫後將會很多打算移民。


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原帖由 陳知英 於 2021-1-12 02:21 PM 發表

就快細價樓都冇得狂捧, 醫護界好多人恐防抽後算帳, 英國澳洲等地醫療人才又缺乏,疫後將會很多打算移民。
鐵達尼沉之前,頭等倉先收到風上救生艇走佬,三等倉仲開緊party



另外想問下愉城三期向中染果邊有無咩問題? 見內園景放盤唔多


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細價樓最值錢,講完


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細價上車盤, 始終需求最大。


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訓街最穩陣


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樓主講的重點是現在沒有大陸客,所以企千萬以上冇承接,但今年下半年疫情好轉,多人移民的時候,自然大陸客會增加。

[ 本帖最後由 keyman98 於 2021-1-14 06:12 PM 編輯 ]




http://edwardchankk.blogspot.com/
一定升


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原帖由 包不靚 於 2021-1-12 02:26 PM 發表


鐵達尼沉之前,頭等倉先收到風上救生艇走佬,三等倉仲開緊party
AA又配合發賤商大合奏,吹GOGoGo害無知三等艙。



有左好耐了,起碼幾年前已經係咁


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講到底,用一刀切方式去控制樓按成數,係市民上車難/要捱貴尺價去買納米樓嘅元兇。如果用累退方式去預防過度借貸,樓市就會更加健康,更加平衡。


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