蔚藍東岸發聲明 禁大手客買2間甩1間 代理或買家違限聚令保留追究

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edwwin

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[地產新聞轉載] 蔚藍東岸發聲明禁大手客買2間甩1間代理或買家違限聚令保留追究

#1

發表於 2020-12-4 07:15 PM

[隱藏]

何解2間甩1間？

@jon_jon

來自
https://ps.hket.com/article/2820499/蔚藍東岸發聲明禁大手客買2間甩1間代理或買家違限聚令保留追究?

內房五礦地產油塘蔚藍東岸日前加推第3張價單，涉及138伙，設開放式至三房間隔，以最高折扣率計，折實價由453.45萬起已截收登記，周六開售。蔚藍東岸今日進行抽籤，並向地產代理發出聲明及協議，當中若有人違2人限聚令而令發展商招致損失，將保留追究。

市場消息指，蔚藍東岸發展商之賣方宏悅有限公司今日向地產代理發出一份聲明及協議予地產代理，當中就認購2伙大手買家作出指引，若該買家最終只購買1伙，賣方會介定為「進行保留單位」的違法行為，並有權將單位收回，而涉事地產代理公司的該宗成交佣金為0元。

另外就最新的2人限聚令，蔚藍東岸發展商重申任何情況下，包括排隊、解單、等候區必須限制2人，如代理或客人違反限聚令而令賣方被罰款或法律責任，蔚藍東岸賣方將保留處分及追究代理公司的權利。

早前蔚藍東岸在上周六(11月28日)首輪開售，就曾經因為排隊等候揀樓的位置窄狹，而排隊人數太多，引起警方關注，曾經到場要求準買家須保持社交距離。

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ray903 高級會員帖子 779 積分 750 註冊時間 2006-9-7 發短消息加為好友	#2 發表於 2020-12-4 07:28 PM 只看該作者大中小繁簡買兩間係A組優先揀樓揀一間抵買嘅另一間平嘅平嗰間就撻訂都有著數
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kokoko 尊貴會員帖子 1063 積分 1061 註冊時間 2020-6-24 發短消息加為好友	#3 發表於 2020-12-4 07:33 PM 只看該作者大中小繁簡 "若該買家最終只購買1伙，賣方會介定為「進行保留單位」的違法行為，並有權將單位收回，而涉事地產代理公司的該宗成交佣金為0元"
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betfootball Silver Member 帖子 10197 積分 10048 註冊時間 2004-8-2 發短消息加為好友	#4 發表於 2020-12-4 07:51 PM 只看該作者大中小繁簡仆街AA代理違限聚令，疫情點會停.....
UID 96945 帖子 10197 精華 0 積分 10048 金幣 330 閱讀權限 70 在線時間 20950 小時註冊時間 2004-8-2 最後登錄 2021-1-19 查看詳細資料	回覆引用 TOP

edwwin Golden Member 帖子 19554 積分 20222 註冊時間 2016-6-12 發短消息加為好友	#5 樓主發表於 2020-12-4 07:52 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 ray903 於 2020-12-4 07:28 PM 發表買兩間係A組優先揀樓揀一間抵買嘅另一間平嘅平嗰間就撻訂都有著數大手客不是一定要買2間嗎？
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edwwin

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#6

樓主發表於 2020-12-4 07:56 PM

引用:

原帖由 ray903 於 2020-12-4 07:28 PM 發表

買兩間係A組
優先揀樓揀一間抵買嘅另一間平嘅
平嗰間就撻訂
都有著數

會唔會知道五礦係中冶集團

驚好似逸璟龍灣質素甘差？

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29565765&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share

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MGPAKC VIP 帖子 3725 積分 3503 註冊時間 2015-5-26 發短消息加為好友	#7 發表於 2020-12-4 07:57 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 edwwin 於 2020-12-4 07:52 PM 發表大手客不是一定要買2間嗎？入去揀2間，最後簽1間
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betfootball Silver Member 帖子 10197 積分 10048 註冊時間 2004-8-2 發短消息加為好友	#8 發表於 2020-12-4 07:59 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 MGPAKC 於 2020-12-4 07:57 PM 發表入去揀2間，最後簽1間當發展商傻的嗎?
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kokoko 尊貴會員帖子 1063 積分 1061 註冊時間 2020-6-24 發短消息加為好友	#9 發表於 2020-12-4 08:03 PM 只看該作者大中小繁簡點解佣金為0元? 點解其它發展商又唔見有買二撻一？
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edwwin Golden Member 帖子 19554 積分 20222 註冊時間 2016-6-12 發短消息加為好友	#10 樓主發表於 2020-12-4 08:04 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 MGPAKC 於 2020-12-4 07:57 PM 發表入去揀2間，最後簽1間下發展商咁得可以接受？
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edwwin

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#11

樓主發表於 2020-12-4 09:08 PM

引用:

原帖由 MGPAKC 於 2020-12-4 07:57 PM 發表

入去揀2間，最後簽1間

尼個解釋清楚啲

來自
https://hk.appledaily.com/finance/20201204/HVXDCNEOEFCDVOWKUT2B5EW5AU/

新盤湧現大手客甩貨撻定五礦罕有發聲明：或收回單位

近期多個新盤開售均出現大手客甩貨的情況，即是新盤買家為擠身優先揀樓組別以買到心頭好，而在揀樓當日購入多於1伙單位，之後寧撻定賠錢走人，只留底心儀單位，最新有發展商就事件出手。
市場消息指，將於明日次輪開售161伙的油塘蔚藍東岸，其發展商內房五礦地產最近罕有向地產代理發聲明，指認購2伙的大手買家若最終只購入1伙，意指將其中一間撻定，賣方會介定為「進行保留單位」，屬於違法行為，發展商更有權將單位收回。至於涉事地產代理公司的成交佣金為0元，是少有地有發展商就大手客甩貨發聲明。
柏傲莊連錄5宗撻定涉近300萬定金
另一邊廂，今年十月起推盤的新世界（017）大圍柏傲莊，因為收票逾2.27萬張成為票王，但是經過多番「爭崩頭」買樓之後，陸續有買家撻定離場。

成交紀錄冊顯示，柏傲莊II 上月26日開售中，有5宗成交撻定，合共涉及296.17萬元。包括6B座7樓F室平台戶，實用426方呎，成交價1,022.4萬元，呎價見2.4萬元，買家選180天即供，結果最新棄51.12萬元定金離場。而5A座15樓A室，實用671方呎，成交價1,300.6萬元，呎價19,155元，同樣撻定離場，損失65.03萬元，而最貴單位是6B座60樓C室，實用866方呎，成交價1,955.6萬元，呎價22,582元，撻定損失97.78萬元。5宗個案，發展商合共沒收296.17萬元定金。

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jon_jon VIP 帖子 9181 積分 8993 註冊時間 2013-5-26 發短消息加為好友	#12 發表於 2020-12-4 09:37 PM 只看該作者大中小繁簡又係發展傷自己買？
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edwwin Golden Member 帖子 19554 積分 20222 註冊時間 2016-6-12 發短消息加為好友	#13 樓主發表於 2020-12-4 09:51 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 jon_jon 於 2020-12-4 09:37 PM 發表又係發展傷自己買？唔出奇所以全部清
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jon_jon VIP 帖子 9181 積分 8993 註冊時間 2013-5-26 發短消息加為好友	#14 發表於 2020-12-5 12:26 AM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 edwwin 於 2020-12-4 09:51 PM 發表唔出奇所以全部清 mobile_1.jpg (173.46 KB) 2020-12-5 12:26 AM 油塘
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戀愛小王子 Silver Member 帖子 16998 積分 17795 註冊時間 2006-6-13 發短消息加為好友	#15 發表於 2020-12-5 01:07 AM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 kokoko 於 2020-12-4 08:03 PM 發表點解佣金為0元? 點解其它發展商又唔見有買二撻一？大圍站新盤豪客買3間撻1間的「要細唔要大」撻訂現象 https://analysis.hket.com/article/2796552
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