樓市UPDATES：樓市疲弱二手減價成風

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高大不安的希望

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[地產新聞轉載] 樓市UPDATES：樓市疲弱二手減價成風

#1

發表於 2020-12-4 02:36 AM

[隱藏]

二手住宅減價潮持續，港島東的嘉亨灣及新界火炭的駿景園都出現較顯著的劈價情況。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●西灣河嘉亨灣5座中層H室，實用面積約314方呎，一房間隔，望樓景，於今年8月開始放售，叫價780萬元，經議價後減價70萬元或約9%，以710萬元沽出，呎價約22,611元。

●香港仔景惠花園1座中層D室，實用面積約478方呎，原業主叫價約699萬元，議價後以678萬元承接，呎價約14,184元。
九龍區
●樂富唐樓金國大廈低層M室，實用面積約367方呎，兩房間隔，原開價350萬元，僅減價2萬元，以348萬元連租約成交，呎價9,482元。
●藍田滙景花園9座低層A室三房戶，實用面積約614方呎，減價20萬元，以910萬元沽出，呎價約14,821元。
●長沙灣宇晴軒7座中層F室兩房單位，實用面積約445方呎，原業主叫價850萬元，累減30萬元，以820萬元成交，呎價約18,427元。
新界區
●沙田第一城11座高層C室，實用面積約484方呎，三房改兩房間隔。原叫價820萬元，最終售808萬元，呎價約16,694元。
●大圍名城2期盛薈2座低層SB室，實用面積約958方呎，四房連套房間隔，日前以1,460萬元易手，呎價約15,240元。
●火炭駿景園2座高層B室，實用面積約594方呎，兩房間隔，開價約920萬元，議價後以865萬元易手，呎價約14,562元。
●天水圍栢慧豪園7座中層B室，實用面積約510方呎，原業主因為移民，11月中以620萬元放售單位，最終減至577.5萬元沽出，呎價約11,324元。
●東涌映灣園15座極高層G室，實用面積約757方呎，三房套房間隔，以888萬元成交，呎價約11,731元。

https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/fina ... &keywordname=地產

開始頂唔住好多都要低市價賣，移民潮都未正式開始

#實用面積 #新樓 #舊樓

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CC_CHAN256 Platinum Member 帖子 63381 積分 63283 註冊時間 2010-2-7 發短消息加為好友	#2 發表於 2020-12-4 12:56 PM 只看該作者大中小繁簡區區淪陷
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望見巨乳P圖	#3 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽發表於 2020-12-4 01:03 PM
望見巨乳P圖 VIP (限制發言) 帖子 4699 積分 4156 註冊時間 2020-5-2	#3 發表於 2020-12-4 01:03 PM 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽少打飛枝，快去搵工
UID 6870983 帖子 4699 精華 0 積分 4156 金幣 631 閱讀權限 60 在線時間 1233 小時註冊時間 2020-5-2 最後登錄 2021-1-20 查看詳細資料版塊內已被禁言

跑步人生 VIP 帖子 4138 積分 4833 註冊時間 2015-12-2 發短消息加為好友	#4 發表於 2020-12-4 01:15 PM 只看該作者大中小繁簡 Mark 到高一高, 減完之後原來仲係創屋苑新高, 淡淡都仲可以用黎起機? 雷神: 1. 騎功硬凈 2. 平衡力好 3. 走位靈活 4. 搶閘迅速 5. 應變能力強 6. 步速智慧高
UID 5796940 帖子 4138 精華 0 積分 4833 金幣 874 閱讀權限 60 在線時間 2048 小時註冊時間 2015-12-2 最後登錄 2021-1-19 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

高大不安的希望高級會員帖子 906 積分 970 註冊時間 2020-3-28 發短消息加為好友	#5 樓主發表於 2020-12-4 01:27 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由跑步人生於 2020-12-4 01:15 PM 發表 Mark 到高一高, 減完之後原來仲係創屋苑新高, 淡淡都仲可以用黎起機? 你繼續可以自欺欺人
UID 6851419 帖子 906 精華 0 積分 970 金幣 332 閱讀權限 40 在線時間 257 小時註冊時間 2020-3-28 最後登錄 2021-1-13 查看詳細資料	回覆引用 TOP

有危就有機

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#6

發表於 2020-12-4 01:31 PM

引用:

原帖由 高大不安的希望 於 2020-12-4 02:36 AM 發表

二手住宅減價潮持續，港島東的嘉亨灣及新界火炭的駿景園都出現較顯著的劈價情況。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●西灣河嘉亨灣5座中層H室，實用面積約314方呎，一房間隔，望樓景，於今年8月開始放售，叫價780萬元，經議價後減價70萬元或約9%，以710萬元沽出，呎價約22,611元。

●香港仔景惠花園1座中層D室，實用面積約478方呎，原業主叫價約699萬元，議價後 ...

移民的人會下年先放? 我公司幾個離職移民的早兩個月已經放樓準備啦，到下年1月交吉就即走

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kc990123 二星級會員帖子 331 積分 385 註冊時間 2017-9-13 發短消息加為好友	#7 發表於 2020-12-4 02:26 PM 只看該作者大中小繁簡東方同你一樣無一日唔係唱淡
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高大不安的希望高級會員帖子 906 積分 970 註冊時間 2020-3-28 發短消息加為好友	#8 樓主發表於 2020-12-4 04:05 PM 只看該作者大中小繁簡 Ccl連跌兩星期已經反映一切
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望見巨乳P圖	#9 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽發表於 2020-12-4 04:08 PM
望見巨乳P圖 VIP (限制發言) 帖子 4699 積分 4156 註冊時間 2020-5-2	#9 發表於 2020-12-4 04:08 PM 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽引用: 原帖由有危就有機於 2020-12-4 01:31 PM 發表移民的人會下年先放? 我公司幾個離職移民的早兩個月已經放樓準備啦，到下年1月交吉就即走淘弱留強，大量優材取代，香港前途一片光明
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有危就有機

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#10

發表於 2020-12-4 06:02 PM

[隱藏]

引用:

原帖由 望見巨乳P圖 於 2020-12-4 04:08 PM 發表

淘弱留強，大量優材取代，香港前途一片光明

走得的無個弱，個個帶接近千萬離港，大量中產專業人士會走，就算平均每人帶走500萬，10萬人走香港都無左5000億，何況我不認為這次只有10萬人走咁少，30-50萬人走我估計好合理，香港會流失幾多資金，希望國內優才有咁多錢

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高大不安的希望

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#11

樓主發表於 2020-12-4 06:12 PM

引用:

原帖由 有危就有機 於 2020-12-4 06:02 PM 發表

走得的無個弱，個個帶接近千萬離港，大量中產專業人士會走，就算平均每人帶走500萬，10萬人走香港都無左5000億，何況我不認為這次只有10萬人走咁少，30-50萬人走我估計好合理，香港會流失幾多資金，希望國內優才有咁多錢

咁樣先恐怖

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望見巨乳P圖	#12 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽發表於 2020-12-4 06:13 PM
望見巨乳P圖 VIP (限制發言) 帖子 4699 積分 4156 註冊時間 2020-5-2	#12 發表於 2020-12-4 06:13 PM 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽引用: 原帖由有危就有機於 2020-12-4 06:02 PM 發表走得的無個弱，個個帶接近千萬離港，大量中產專業人士會走，就算平均每人帶走500萬，10萬人走香港都無左5000億，何況我不認為這次只有10萬人走咁少，30-50萬人走我估計好合理，香港會流失幾多資金，希望國內優才有咁多錢快走好行夾唔送，唔好得把口
UID 6870983 帖子 4699 精華 0 積分 4156 金幣 631 閱讀權限 60 在線時間 1233 小時註冊時間 2020-5-2 最後登錄 2021-1-20 查看詳細資料版塊內已被禁言

翠嶺峰尊貴會員帖子 2541 積分 2553 註冊時間 2018-3-4 發短消息加為好友	#13 發表於 2020-12-4 06:14 PM 只看該作者大中小繁簡移民潮就殺到
UID 6295044 帖子 2541 精華 0 積分 2553 金幣 130 閱讀權限 50 在線時間 1341 小時註冊時間 2018-3-4 最後登錄 2021-1-17 查看詳細資料	回覆引用 TOP

望見巨乳P圖	#14 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽發表於 2020-12-4 06:14 PM
望見巨乳P圖 VIP (限制發言) 帖子 4699 積分 4156 註冊時間 2020-5-2	#14 發表於 2020-12-4 06:14 PM 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽引用: 原帖由高大不安的希望於 2020-12-4 06:12 PM 發表咁樣先恐怖去到畀人呃曬啲錢先至恐怖到時唔好叫香港政府求救
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高大不安的希望高級會員帖子 906 積分 970 註冊時間 2020-3-28 發短消息加為好友	#15 樓主發表於 2020-12-4 06:15 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由望見巨乳P圖於 2020-12-4 06:14 PM 發表去到畀人呃曬啲錢先至恐怖到時唔好叫香港政府求救你同我講呢啲有咩用唔通啲人會走？
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