【直擊單位】藍田麗港城3房838萬元成交 呎價低見1.2萬元

瀏覽: 8,363
回覆: 77
追帖: 2

列印

高大不安的希望

高級會員

帖子: 906
積分: 970
註冊時間: 2020-3-28

發短消息加為好友

[地產新聞轉載] 【直擊單位】藍田麗港城3房838萬元成交呎價低見1.2萬元

#1

發表於 2020-12-1 08:47 PM

[隱藏]

藍田麗港城13座中低層E室，實用687平方呎，屬套3房戶型，單位向東北，望1期商場景，近日以低價838萬元易手，呎價低見12,198元。同座同室高層單位於上月初以939萬元易手，最新易手中低層單位成交價低101萬元，差距達11%，而銀行對上址估價為903萬至938萬元。

原業主放盤叫價995萬元，現劈價157萬元，約16%沽出單位。

https://ps.hket.com/article/2817 ... 呎價低見1.2萬元?mtc=60037

升定跌不需多言，以家先走，難

回覆引用被引用(2) TOP

jasons1

VIP

帖子: 9322
積分: 9292
註冊時間: 2014-7-13

發短消息加為好友

#2

發表於 2020-12-1 09:04 PM

引用:

原帖由 高大不安的希望 於 2020-12-1 08:47 PM 發表

藍田麗港城13座中低層E室，實用687平方呎，屬套3房戶型，單位向東北，望1期商場景，近日以低價838萬元易手，呎價低見12,198元。同座同室高層單位於上月初以939萬元易手，最新易手中低層單位成交價低101萬元，差距達11%，而銀行對上址估價為903萬至938萬元。

原業主放盤叫價995萬元，現劈價157萬元，約16%沽出單位。

https://ps.hket.com/article/2817392/【直擊單位】藍田麗港城3房838萬元成交呎價低見1.2萬元?mtc=60037

平過天水圍一浪低過一浪

回覆引用被引用(1) TOP

WillLeun 一星級會員帖子 175 積分 161 註冊時間 2016-5-10 發短消息加為好友	#3 發表於 2020-12-1 09:16 PM 只看該作者大中小繁簡都係買唔起 80萬俾9成按就得
UID 5894773 帖子 175 精華 0 積分 161 金幣 178 閱讀權限 20 在線時間 182 小時註冊時間 2016-5-10 最後登錄 2021-1-10 查看詳細資料	回覆引用 TOP

前來回收的廁紙一星級會員帖子 102 積分 101 註冊時間 2019-5-11 發短消息加為好友	#4 發表於 2020-12-1 09:19 PM 只看該作者大中小繁簡逃生門已關
UID 6636938 帖子 102 精華 0 積分 101 金幣 92 閱讀權限 20 在線時間 1227 小時註冊時間 2019-5-11 最後登錄 2021-1-19 查看詳細資料	回覆引用 TOP

douglaslui VIP 帖子 10035 積分 9689 註冊時間 2004-12-4 發短消息加為好友	#5 發表於 2020-12-1 09:21 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 呢個單位低層同高層景觀差好遠呀。附件 BBAC36D4-DFF1-4B02-9186-7605444AA7C0.jpeg(95.53 KB) 2020-12-1 09:21 PM
UID 175939 帖子 10035 精華 0 積分 9689 金幣 422 閱讀權限 60 在線時間 3842 小時註冊時間 2004-12-4 最後登錄 2021-1-19 查看詳細資料	回覆引用被引用(3) TOP

高大不安的希望高級會員帖子 906 積分 970 註冊時間 2020-3-28 發短消息加為好友	#6 樓主發表於 2020-12-1 09:21 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 douglaslui 於 2020-12-1 09:21 PM 發表呢個單位低層同高層景觀差好遠呀。點樣差都冇可能萬二蚊呎
UID 6851419 帖子 906 精華 0 積分 970 金幣 332 閱讀權限 40 在線時間 257 小時註冊時間 2020-3-28 最後登錄 2021-1-13 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

douglaslui

VIP

帖子: 10035
積分: 9689
註冊時間: 2004-12-4

發短消息加為好友

#7

發表於 2020-12-1 09:32 PM

引用:

原帖由 高大不安的希望 於 2020-12-1 09:21 PM 發表

點樣差都冇可能萬二蚊呎

差不多吧，939萬同838萬價格差11%，每一層合理價差1%。

939萬嘅係23樓，呢單838萬睇個view層數應該3、4樓左右。

附件

8EAC2ECD-A5E9-4CD7-BF8E-FC78E2BF3DD0.png(127.92 KB)

2020-12-1 09:32 PM

回覆引用被引用(4) TOP

高大不安的希望高級會員帖子 906 積分 970 註冊時間 2020-3-28 發短消息加為好友	#8 樓主發表於 2020-12-1 09:32 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 douglaslui 於 2020-12-1 09:32 PM 發表差不多吧，939萬同838萬價格差11%，每一層合理價差1%。 939萬嘅係23樓，呢單838萬睇個view層數應該3、4樓左右。你睇返銀行估價，你點樣講都冇用
UID 6851419 帖子 906 精華 0 積分 970 金幣 332 閱讀權限 40 在線時間 257 小時註冊時間 2020-3-28 最後登錄 2021-1-13 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

33illumunati Silver Member 帖子 11712 積分 10782 註冊時間 2018-8-24 發短消息加為好友	#9 發表於 2020-12-1 09:36 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 douglaslui 於 2020-12-1 09:32 PM 發表差不多吧，939萬同838萬價格差11%，每一層合理價差1%。 939萬嘅係23樓，呢單838萬睇個view層數應該3、4樓左右。 12000蚊尺，難以置信
UID 6463353 帖子 11712 精華 0 積分 10782 金幣 571 閱讀權限 70 在線時間 2881 小時註冊時間 2018-8-24 最後登錄 2021-1-19 查看詳細資料	回覆引用 TOP

33illumunati Silver Member 帖子 11712 積分 10782 註冊時間 2018-8-24 發短消息加為好友	#10 發表於 2020-12-1 09:36 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由高大不安的希望於 2020-12-1 09:32 PM 發表你睇返銀行估價，你點樣講都冇用硬好無法面對
UID 6463353 帖子 11712 精華 0 積分 10782 金幣 571 閱讀權限 70 在線時間 2881 小時註冊時間 2018-8-24 最後登錄 2021-1-19 查看詳細資料	回覆引用 TOP

wize

Silver Member

帖子: 13968
積分: 12777
註冊時間: 2009-12-12

發短消息加為好友

#11

發表於 2020-12-1 09:44 PM

引用:

原帖由 高大不安的希望 於 2020-12-1 08:47 PM 發表

藍田麗港城13座中低層E室，實用687平方呎，屬套3房戶型，單位向東北，望1期商場景，近日以低價838萬元易手，呎價低見12,198元。同座同室高層單位於上月初以939萬元易手，最新易手中低層單位成交價低101萬元，差距達11%，而銀行對上址估價為903萬至938萬元。

原業主放盤叫價995萬元，現劈價157萬元，約16%沽出單位。

https://ps.hket.com/article/2817392/【直擊單位】藍田麗港城3房838萬元成交呎價低見1.2萬元?mtc=60037

10樓就估903萬
但一去到6樓竟然只係820萬
呢幾層發生乜事？

PS 9樓E 5月都賣906
如果真係10樓，買家就真係買得平。

回覆引用被引用(1) TOP

indialettuce VIP 帖子 4089 積分 4052 註冊時間 2011-8-14 發短消息加為好友	#12 發表於 2020-12-1 10:16 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 wize 於 2020-12-1 09:44 PM 發表 10樓就估903萬但一去到6樓竟然只係820萬呢幾層發生乜事？ PS 9樓E 5月都賣906 如果真係10樓，買家就真係買得平。凶宅檔案 (lagunacityhk.com) 真係要賣家先知~
UID 4630188 帖子 4089 精華 0 積分 4052 金幣 472 閱讀權限 60 在線時間 6203 小時註冊時間 2011-8-14 最後登錄 2021-1-20 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

高大不安的希望高級會員帖子 906 積分 970 註冊時間 2020-3-28 發短消息加為好友	#13 樓主發表於 2020-12-1 11:01 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 indialettuce 於 2020-12-1 10:16 PM 發表凶宅檔案 (lagunacityhk.com) 真係要賣家先知~ 永遠都係極低層凶宅垃圾房，得㗎啦明㗎啦
UID 6851419 帖子 906 精華 0 積分 970 金幣 332 閱讀權限 40 在線時間 257 小時註冊時間 2020-3-28 最後登錄 2021-1-13 查看詳細資料	回覆引用被引用(4) TOP

dragonraja52 尊貴會員帖子 1127 積分 1131 註冊時間 2008-10-15 發短消息加為好友	#14 發表於 2020-12-1 11:16 PM 只看該作者大中小繁簡呢個單位無記錯係對住商場既垃圾房出口。5樓幅圖下面個方形閘就是。睇11月成交都見實呎52X 既優質兩房都賣到超過800萬
UID 3424035 帖子 1127 精華 0 積分 1131 金幣 200 閱讀權限 50 在線時間 2252 小時註冊時間 2008-10-15 最後登錄 2021-1-19 查看詳細資料	回覆引用 TOP

indialettuce VIP 帖子 4089 積分 4052 註冊時間 2011-8-14 發短消息加為好友	#15 發表於 2020-12-2 12:09 AM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由高大不安的希望於 2020-12-1 11:01 PM 發表永遠都係極低層凶宅垃圾房，得㗎啦明㗎啦可以睇定啲先～ [ 本帖最後由 indialettuce 於 2020-12-2 12:31 AM 編輯 ]
UID 4630188 帖子 4089 精華 0 積分 4052 金幣 472 閱讀權限 60 在線時間 6203 小時註冊時間 2011-8-14 最後登錄 2021-1-20 查看詳細資料	回覆引用 TOP