剛好1千萬成交既樓，都係要另抬錢俾業主

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本主題由 miss5 於 2020-12-4 11:12 AM 關閉

oncconcchk

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[其他] 剛好1千萬成交既樓，都係要另抬錢俾業主

#1

發表於 2020-12-1 05:07 PM

[隱藏]

只有1千萬或以下既樓，銀行先按得高成數，

所以好多AA都會叫個客，如層樓要1200萬，就抽200萬另上支票俾業主
買賣合約就寫1千萬

所以淡友唔洗自我感覺良好，點解咁多千萬樓低過估價出售

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望見巨乳P圖	#2 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽發表於 2020-12-1 05:13 PM
望見巨乳P圖 VIP (限制發言) 帖子 4659 積分 4116 註冊時間 2020-5-2	#2 發表於 2020-12-1 05:13 PM 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽對確有此事
UID 6870983 帖子 4659 精華 0 積分 4116 金幣 605 閱讀權限 60 在線時間 1221 小時註冊時間 2020-5-2 最後登錄 2021-1-17 查看詳細資料版塊內已被禁言

yubari 高級會員帖子 779 積分 777 註冊時間 2016-2-27 發短消息加為好友	#3 發表於 2020-12-1 05:26 PM 只看該作者大中小繁簡咁做合法？
UID 5846728 帖子 779 精華 0 積分 777 金幣 216 閱讀權限 40 在線時間 4601 小時註冊時間 2016-2-27 最後登錄 2021-1-17 查看詳細資料	回覆引用被引用(2) TOP

oncconcchk

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#4

樓主發表於 2020-12-1 05:29 PM

引用:

原帖由 yubari 於 2020-12-1 05:26 PM 發表

咁做合法？

https://www.hk01.com/01偵查/552002/林鄭plan-990至1000萬成交急增-施永青估約千萬樓價70-或造假

中原集團創辦人施永青表示在1,000萬至1,050萬的買賣價，估計有70%的交易可能造假，將買賣合約壓低至1000萬元成交，私下交收餘額。今年首10月600萬至1,000萬的住宅成交量逾兩萬宗，較去年同期多近1,200宗，當中有逾1,400宗的二手住宅成交價介乎990萬至1,000萬元，較去年同期多1.9倍。
記者翻查8至10月990萬元至1,000萬元的二手住宅成交，發現至少有20宗成交價較銀行估值低，最多更低至三成。施永青表示，成交價仍可較銀行的保守估值低兩至三成購入是「超荀價」。

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wuusolo VIP 帖子 3791 積分 3332 註冊時間 2016-4-12 發短消息加為好友	#5 發表於 2020-12-1 05:53 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 可能造假可能造假可能造假買樓基本要1開2, 2開4 .唔係的話, 你只係Loser 所以論壇上個個月入10萬, 單位4個.
UID 5877274 帖子 3791 精華 0 積分 3332 金幣 160 閱讀權限 60 在線時間 1494 小時註冊時間 2016-4-12 最後登錄 2021-1-15 查看詳細資料	回覆引用 TOP

wuusolo VIP 帖子 3791 積分 3332 註冊時間 2016-4-12 發短消息加為好友	#6 發表於 2020-12-1 05:58 PM 只看該作者大中小繁簡如果買家唔比咁點?? on9 AA 比差價? 買樓基本要1開2, 2開4 .唔係的話, 你只係Loser 所以論壇上個個月入10萬, 單位4個.
UID 5877274 帖子 3791 精華 0 積分 3332 金幣 160 閱讀權限 60 在線時間 1494 小時註冊時間 2016-4-12 最後登錄 2021-1-15 查看詳細資料	回覆引用被引用(2) TOP

kokoko 尊貴會員帖子 1041 積分 1039 註冊時間 2020-6-24 發短消息加為好友	#7 發表於 2020-12-1 06:02 PM 只看該作者大中小繁簡賣家撻訂，張2M支票唔退，買家點算！
UID 6899660 帖子 1041 精華 0 積分 1039 金幣 550 閱讀權限 50 在線時間 225 小時註冊時間 2020-6-24 最後登錄 2021-1-17 查看詳細資料	回覆引用被引用(2) TOP

benny.yang 二星級會員帖子 200 積分 215 註冊時間 2013-9-22 發短消息加為好友	#8 發表於 2020-12-1 06:11 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 kokoko 於 2020-12-1 06:02 PM 發表賣家撻訂，張2M支票唔退，買家點算！一般都簽必買必賣
UID 5265957 帖子 200 精華 0 積分 215 金幣 101 閱讀權限 30 在線時間 2572 小時註冊時間 2013-9-22 最後登錄 2021-1-17 查看詳細資料	回覆引用被引用(2) TOP

douglaslui

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#9

發表於 2020-12-1 06:19 PM

引用:

原帖由 oncconcchk 於 2020-12-1 05:07 PM 發表

只有1千萬或以下既樓，銀行先按得高成數，
所以好多AA都會叫個客，如層樓要1200萬，就抽200萬另上支票俾業主
買賣合約就寫1千萬

所以淡友唔洗自我感覺良好，點解咁多千萬樓低過估價出售

差幾十萬都可能咁做嘅，當俾多少少上期。大拿拿二百萬就冇咩可能啦，一個唔好彩上唔到會買家要撻訂點算？

兩成同五成首期都係差三百萬首期啫。

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劉伶尊貴會員帖子 1625 積分 1446 註冊時間 2016-7-21 發短消息加為好友	#10 發表於 2020-12-1 06:20 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 唔系可能做假，是犯了行使假文件罪
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c7wc2018

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#11

發表於 2020-12-1 06:21 PM

引用:

原帖由 oncconcchk 於 2020-12-1 05:07 PM 發表

只有1千萬或以下既樓，銀行先按得高成數，
所以好多AA都會叫個客，如層樓要1200萬，就抽200萬另上支票俾業主
買賣合約就寫1千萬

所以淡友唔洗自我感覺良好，點解咁多千萬樓低過估價出售

製造虛假交易，犯法架，要坐監架

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c7wc2018 Silver Member 帖子 17764 積分 18144 註冊時間 2017-5-5 發短消息加為好友	#12 發表於 2020-12-1 06:24 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 kokoko 於 2020-12-1 06:02 PM 發表賣家撻訂，張2M支票唔退，買家點算！梗系報官啦，到時買家、賣家加埋個aa，一齊入去坐監
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lonely_wanderer VIP 帖子 8005 積分 8105 註冊時間 2014-3-24 發短消息加為好友	#13 發表於 2020-12-1 06:27 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 oncconcchk 於 2020-12-1 05:29 PM 發表 https://www.hk01.com/01偵查/552002/林鄭plan-990至1000萬成交急增-施永青估約千萬樓價70-或造假有懷疑個案，但不表示合法喎
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bigdaddy2014 VIP 帖子 6766 積分 7083 註冊時間 2014-9-2 發短消息加為好友	#14 發表於 2020-12-1 06:34 PM 只看該作者大中小繁簡相熟AA 話最高見過6O萬
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c7wc2018

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#15

發表於 2020-12-1 06:35 PM

[隱藏]

引用:

原帖由 lonely_wanderer 於 2020-12-1 06:27 PM 發表

有懷疑個案，但不表示合法喎

主要因有一千萬樓上，好難有搵買家接，特別上車一兩房，所以賣家有心樓賣的話，平小小賣左佢

aa為左幾皮傭（純袋），做犯法野，一坐就幾年，根本無aa肯做！

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