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連運輸及房屋局局長都咁講, 樓價又進步上升了


差估署公布10月份私樓樓價指數下跌0.6%,運輸及房屋局局長陳帆指,過去一年港人供樓負擔壓力仍然上升,再加上市民置業屬於剛性需求,故此現階段無計劃調整任何投資、炒賣的需求管理措施,但強調會密切關注市場情況。
陳帆指出,如果參考差估署的數據,最新今年第3季市民供樓開支佔入息的比率為77%,較去年同期的73%仍然是有所上升,同時亦留意到近期有新盤推售,第一輪、第二輪去到第三輪的銷情仍然好快,而且中間的價格有所上調。
同時,陳帆形容,住屋屬於剛性需求,特別是市民對擁有自置居所的需求大,現時全港有54%的單位屬於私人住宅,其餘大約46%才是公營房屋,顯示市民非常渴望有一個自置居所,政府會在不同房屋階段上提供協助,從目前的數據不認為需要改變需求管理措施,但政府會密切留意市場情況。
至於政府有意在明年7月向輪候公屋的市民派發租金津貼,會否擔心在缺乏租金管理下,會導致業主加租。陳帆指,劏房租金管制小組會在明年第一季出報告,政府收到之後會盡快處理。
https://ps.hket.com/article/2813260/【樓價指數】運房局陳帆:港人供樓負擔壓力仍上升  無意「減辣」?mtc=20023



雷神:
1. 騎功硬凈
2. 平衡力好
3. 走位靈活
4. 搶閘迅速
5. 應變能力強
6. 步速智慧高
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原帖由 跑步人生 於 2020-11-26 05:15 PM 發表

連運輸及房屋局局長都咁講, 樓價又進步上升了


差估署公布10月份私樓樓價指數下跌0.6%,運輸及房屋局局長陳帆指,過去一年港人供樓負擔壓力仍然上升,再加上市民置業屬於剛性需求,故此現階段無計劃調整任何投資、炒賣的需求管理措施,但強調會密切關注市場情況。
陳帆指出,如果參考差估署的數據,最新今年第3季市民供樓開支佔入息的比率為77%,較去年同期的73%仍然是有所上升,同時亦留意到近期有新 ...
樓價繼續升,成交就繼續縮,樓價上但人工唔升,甚至因經濟差下跌,怎樣也買不了,於是成交持續低迷,最後政府就將公私營房屋比例進一步收緊到82和91,大量興建居屋,綠置居,首置,讓負擔唔起私樓市民安居樂業,減少社會動盪。到時aa也會減少一半了吧,就讓私樓繼續gogogo 吧,殺雞取卵,最後玩完的就係發展商和aa們



應該話想升到幾難,無論林鄭定陳凡都覺得冇條件減辣,因為跌得唔夠。


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限購同收資產增值稅就可解決住屋問題


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一人准買10間,當然係想跌都難。
試吓一人限購一間,或者資產增值稅,就想升都難。不過政府莫財,都唔會搞咁多嘢。



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原帖由 跑步人生 於 2020-11-26 05:15 PM 發表

連運輸及房屋局局長都咁講, 樓價又進步上升了


差估署公布10月份私樓樓價指數下跌0.6%,運輸及房屋局局長陳帆指,過去一年港人供樓負擔壓力仍然上升,再加上市民置業屬於剛性需求,故此現階段無計劃調整任何投資、炒賣的需求管理措施,但強調會密切關注市場情況。
陳帆指出,如果參考差估署的數據,最新今年第3季市民供樓開支佔入息的比率為77%,較去年同期的73%仍然是有所上升,同時亦留意到近期有新 ...
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冇錯係,不過全部都係窮人,所以等上公屋,嚟緊幾十萬個單位供應


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原帖由 chkwong 於 2020-11-26 05:56 PM 發表


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支持,將公私營比例改為82或91,大量興建居屋和首置盤,讓廣大市民有能力購買,現時月入8萬多以下的市民都能購買不是更好嗎? 希望政府為社會長治久安這樣做,讓更多因為私樓價格脫離人工升幅的市民可以購買,為平和香港做出貢獻,真正為市民造福。



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原帖由 有危就有機 於 2020-11-26 06:07 PM 發表


支持,將公私營比例改為82或91,大量興建居屋和首置盤,讓廣大市民有能力購買,現時月入8萬多以下的市民都能購買不是更好嗎? 希望政府為社會長治久安這樣做,讓更多因為私樓價格脫離人工升幅的市民可以購買,為平和香港做出貢獻,真正為市民造福。
你講真?

私樓供應大減, 私樓樓價升得仲快



雷神:
1. 騎功硬凈
2. 平衡力好
3. 走位靈活
4. 搶閘迅速
5. 應變能力強
6. 步速智慧高
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任佢UP架傘


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原帖由 有危就有機 於 2020-11-26 06:07 PM 發表


支持,將公私營比例改為82或91,大量興建居屋和首置盤,讓廣大市民有能力購買,現時月入8萬多以下的市民都能購買不是更好嗎? 希望政府為社會長治久安這樣做,讓更多因為私樓價格脫離人工升幅的市民可以購買,為平和香港做出貢獻,真正為市民造福。
反對居夾,你上車可以去買舊式私樓



引用:
原帖由 滋陰變態的羊羊 於 2020-11-26 05:55 PM 發表

限購同收資產增值稅就可解決住屋問題
冇用,根本買或有一間以上嘅人吾算多

現在主要係換樓停頓,因為D乜招物招。

可能根本樓一直沒存在"太貴",只是人們一直亂呻,D人一様可以上車

至於公屋,見好多舊式公屋都冇人肯要,個個貪新公屋




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原帖由 滋陰變態的羊羊 於 2020-11-26 05:55 PM 發表

限購同收資產增值稅就可解決住屋問題
Capital gain 覆蓋範圍不限於住宅,一旦香港有 CGT,覆蓋程度仲有股票、債券、基金同各樣實物與虛擬產業嘅投資。如果咁樣香港仲點做全球資金最自由嘅國際金融中心?



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剛需強勁, 樓價有支持。


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原帖由 跑步人生 於 2020-11-26 06:11 PM 發表


你講真?

私樓供應大減, 私樓樓價升得仲快
大量興建居屋夾屋,填補供應就可以,中線為社會穩定,政府更改公私營房屋比例係合理做法,也符合中央的精神



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