尊貴會員
原帖由 wykmike 於 2020-10-27 03:32 PM 發表 3月時簽銀行按揭合約已經按當時嘅匯率定左港幣按揭金額係幾多，到結滙時如果匯率有變，準業主需要多除小補，銀行職員同我講差額通常都係幾千蚊左右。 我不是投機者，買這層樓是為將來退休打算，從沒有想過回內地買樓會有這個風險（沒有這場疫症應該不會出現這個問題吧），試問有那個小用家買樓時白白要多付樓價10%而會不肉痛嗎。 在這裏除了聽吓大家有冇其他好建議，還想給打算回內地買樓的大家一個參考。
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二星級會員
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原帖由 COW2323 於 2020-10-27 11:34 PM 發表 做港元按揭的確有呢個風險,主要係末網簽,加大左個風險
原帖由 bwkyu 於 2020-10-27 10:42 PM 發表 我而家隔幾日就上去官網睇下，睇住附近單位陸續做曬網簽，好在我果層既狀態依然係未售 唯有寄望發展商唔會亂黎啦
原帖由 wykmike 於 2020-10-27 02:32 PM 發表 港幣按揭簡單啲講就可以向銀行借港幣 照你咁講，因為疫情關係準業主無法辦理網簽，發展商殺訂係天公地道，依家佢冇咁做我應該值得感恩先係？
原帖由 wykmike 於 2020-10-27 01:21 PM 發表 本人於2019年12月簽了認購書購買「佳境康城」一單位，並於同月繳交3成首期及交齊所有文件，本人是在澳門建行申請港幣按揭，銀行按揭亦趕及澳門封關前簽妥，只剩正式合約及網簽一直因疫情關係無法回內地辦理。 其實早在5月本人已一直向經紀及售樓部查詢，希望有其他方法不用親身回去辦理，但得到的答案是： 1. 因做按揭不能視頻網簽 。 2. 就算找公證人代簽，但銀行結滙還是要親身辦理。 每次都是對我說 ...
原帖由 lovetohea 於 2020-10-28 12:23 AM 發表 我同你情況差唔多, 年頭網上落左訂比埋3成首期因疫情無法上去網簽, 拖左半年疫情都無改善再加埋深圳東莞同時推出加辣限購令, 一日唔上去網簽一日都存在變數, 不要大安指意因疫情可以無限延期因為中港並沒有完全封關, 到佢真係殺訂時你同佢打官司勝負都難說, 我就係怕夜長夢多所以在8月中上左去一次(來回隔離28日). 下個月大陸返香港可以免隔離, 即係你已經比我少隔離14日了, 疊埋心水隔離14 ...
原帖由 rege 於 2020-10-28 07:34 AM 發表 呢個樓盤咁做都幾得意，大部分都係網簽啦！
原帖由 wykmike 於 2020-10-28 09:12 AM 發表 師兄你係你係指視頻網簽？
原帖由 rege 於 2020-10-28 09:14 AM 發表 係
一星級會員
原帖由 wykmike 於 2020-10-28 09:10 AM 發表 多謝你嘅意見，一日唔網簽的確存在好多風險估計唔到。 返香港免檢疫14日的確會好啲，但師兄請教下你一個問題，當時發展商同我講網簽前10日才會通知網簽日期，但現時返內地要檢疫14日，咁我點安排行程呢？還是而家因疫情有新安排？
新手
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原帖由 呢個靚屋 於 2020-10-28 10:49 AM 發表 師兄你好。我也是這樣情況!!問過發展商亦同樣答覆。等通關便是!!就是看著滙價一路強的狀況。內心就很不平行呢！！但我 狀況比你更糟，那天預約左澳門建行簽按揭手續時就碰著全澳門銀行暫停營業封關。結果樓按未簽，但口頭批左。我這樣起不是要過澳門隔離14天(做樓按)?後再返中山隔離14天(做網簽)?份工邊有咁多假可以放?真是很徬徨。。。
原帖由 山下忠心的金童 於 2020-10-28 11:24 AM 發表 你可打電話問發展商
