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本主題由 miss5 於 2020-11-5 02:43 PM 關閉
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失業是不是大影響?

現在才開始裁員潮

來自
http://paper.wenweipo.com/2020/04/24/FI2004240007.htm

康樂園撻訂蝕350萬 比墅淺月灣洋房濺血

本港經濟前景不明朗,失業率升至4.2%近十年新高,一、二手樓湧現撻訂、劈價及蝕讓個案,大埔成為近日重災區。區內新盤天鑽,有三房買家購入單位10日後撻訂,損失5%或53萬元訂金。同時,康樂園西路雙號屋出現撻大訂二手個案,買家斬纜實蝕約350萬元。此外,區內比華利山別墅及淺月灣連錄洋房蝕讓個案,可謂「血案」不斷。■香港文匯報記者梁悅琴

根據一手成交紀錄顯示,中國海外旗下大埔天鑽有買家於本月13日以1,054.3萬元購入第3座12樓B室,面積736方呎,三房戶,選擇120天現金付款優惠,惟買家最終決定撻訂,以已付5%訂金計,於短短10日損失約53萬元訂金。

天鑽買家10日縮沙失訂金

二手市場亦現撻訂個案。消息指,大埔康樂園西路雙號屋,面積1,596方呎,另連花園,原本去年底以2,950萬元成交,呎價18,484元。惟新冠肺炎疫情肆虐,環球經濟氣氛轉差,買家於單位正式成交前決定取消交易,撻大訂涉295萬元,連同雙方代理佣金等使費,合共損手約350萬元。

康樂園撻大訂虧350萬

區內代理指,該名業主已將單位重新放售,叫價約3,100萬元,較去年底成交價高約5%。據悉,業主為一對夫婦,丈夫為外籍人士,2015年以2,350萬元購入上址,因有意回外地生活而放售單位。

與此同時,區內二手洋房盤連錄蝕讓個案。中原吳日榮表示,比華利山別墅湖景道雙號屋,面積1,902方呎,連租約以1,900萬元易手,呎價跌穿萬元,低見9,989元。原業主於2007年購入單位,賬面蝕讓約267萬元離場。另有消息稱,淺月灣1期雙號洋房,面積1,896方呎,以1,818萬元易手,呎價9,589元,原業主於2013年購入單位,賬面蝕逾160萬元。

其他地區同樣二手蝕讓不斷。去年入伙的西貢傲瀧首錄二手成交個案,利嘉閣將軍澳溫錦駒表示,單位為第8座中層B室,面積1,836方呎,以3,220萬元獲買家承接,呎價17,538元。原業主2018年5月以3,205.6萬元購入單位,持貨不足3年,須付10%額外印花稅(SSD),但由買家支付,原業主雖賬面獲利,但計入雜費後,料仍須蝕讓離場。



引用:
原帖由 edwwin 於 2020-10-23 05:40 PM 發表

失業是不是大影響?

現在才開始裁員潮

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http://paper.wenweipo.com/2020/04/24/FI2004240007.htm

康樂園撻訂蝕350萬 比墅淺月灣洋房濺血

本港經濟前景不明朗,失業率升至4.2%近十年新高,一、二手樓湧現撻訂、劈價及蝕讓個案,大埔成為近日重災區。區內新盤天鑽,有三房買家購入單位10日後撻訂,損失5%或53萬元訂金。同時,康樂園西路雙號屋 ...
@jon_jon

裁員潮大影響?



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原帖由 何妖做柒首 於 2020-10-23 06:09 PM 發表

白石角aa會唔會俾人炒?
白石角agents 比下去



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原帖由 edwwin 於 2020-10-23 05:43 PM 發表


@jon_jon

裁員潮大影響?



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原帖由 edwwin 於 2020-10-23 05:40 PM 發表

失業是不是大影響?

現在才開始裁員潮

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http://paper.wenweipo.com/2020/04/24/FI2004240007.htm

康樂園撻訂蝕350萬 比墅淺月灣洋房濺血

本港經濟前景不明朗,失業率升至4.2%近十年新高,一、二手樓湧現撻訂、劈價及蝕讓個案,大埔成為近日重災區。區內新盤天鑽,有三房買家購入單位10日後撻訂,損失5%或53萬元訂金。同時,康樂園西路雙號屋 ...
上述數字讓人崩潰,,,



今星期又升了


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原帖由 南木 於 2020-10-23 06:16 PM 發表


上述數字讓人崩潰,,,
關大埔區事 還是 大埔區agent 事?



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多謝分享半年前新聞。


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原帖由 JessePinkman 於 2020-10-23 06:18 PM 發表

多謝分享半年前新聞。
近排多裁員新聞



引用:
原帖由 edwwin 於 2020-10-23 06:20 PM 發表


近排多裁員新聞
近排裁員關半年前嘅大埔咩事?



引用:
原帖由 JessePinkman 於 2020-10-23 06:21 PM 發表


近排裁員關半年前嘅大埔咩事?
裁員潮non-stop

影響大埔?



引用:
原帖由 edwwin 於 2020-10-23 05:43 PM 發表


@jon_jon

裁員潮大影響?
應該唔關事。涉及的單位都係大銀碼的,都唔係一般的打工仔買得起。



引用:
原帖由 edwwin 於 2020-10-23 06:23 PM 發表


裁員潮non-stop

影響大埔?
但係呢段新聞係半年前。



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引用:
原帖由 金刀劍 於 2020-10-23 06:24 PM 發表


應該唔關事。涉及的單位都係大銀碼的,都唔係一般的打工仔買得起。
大埔多蝕讓?

比華利山表表姐



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