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本人認為Taget 向隅客做法不利,第一輪客戶已知道第二輪加價14%. 心理上唔會買貴貨。

Target 新客返而更有利銷情?

@jon_jon



熱賣及精選
來自
https://hk.appledaily.com/finance/20201019/UAZ3R7WGWZEZ3I3XGOA6TCLVJM/

大圍站新盤|柏傲莊加推折實呎價21,560元 較首批貴14%

「九七後新盤票王」、被視為近年最難抽的新盤,新世界(017)與港鐵(066)合作的大圍站上蓋柏傲莊,繼周末沽清首輪391伙後,剛大手加推378伙,整批單位的折實平均呎價加至21,560元,與首張價單位平均呎價18,921元比較,賣貴14%,成為新界歷來最貴鐵路沿線屋苑。不過,有地產代理預期,雖然該盤越賣越貴,但以首輪狂收逾2.2萬個認購登記計算,很多人買不到,相信會「照清」。

發展商指,第三批單位涉378伙,一房佔133伙、兩房佔104伙,三房佔141伙,實用面積278方呎至835方呎,折實價693.6萬至2,137.6萬元,折實呎價18116元至27,987元。據價單顯示,呎價最貴為3A座51樓D室,實用面積299方呎,屬一房間隔,另設153方呎天台,定價1,046萬元,呎價34,983元,扣除最高20%折扣後,仍要836.8萬元,呎價27,987元。
售價最高的單位,為2A座51樓A室,實用面積835方呎,三房一套連廁儲物房,折實價2,137.6萬元,呎價2.56萬元。

@chkwong

有無客買入?



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引用:
原帖由 edwwin 於 2020-10-23 07:51 AM 發表

本人認為Taget 向隅客做法不利,第一輪客戶已知道第二輪加價14%. 心理上唔會買貴貨。

Target 新客返而更有利銷情?

@jon_jon
@sunday8999
@疑似球皇

何以令柏傲灣全部清?



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原帖由 edwwin 於 2020-10-23 08:16 AM 發表


@sunday8999
@疑似球皇

何以令柏傲灣全部清?
發展商製造虛假交易左手買右手



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原帖由 jon_jon 於 2020-10-23 08:36 AM 發表


發展商製造虛假交易左手買右手
入票后無限復活,等新世界以為好多票,買家抽中又唔去揀樓,玩謝新世界

新世界加14% 加得咁爽



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原帖由 edwwin 於 2020-10-24 08:09 AM 發表


入票后無限復活,等新世界以為好多票,買家抽中又唔去揀樓,玩謝新世界

新世界加14% 加得咁爽
玩復活擺明造出黍



引用:
原帖由 jon_jon 於 2020-10-24 08:29 AM 發表


玩復活擺明造出黍
食花生等睇全部清



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原帖由 edwwin 於 2020-10-23 07:51 AM 發表

本人認為Taget 向隅客做法不利,第一輪客戶已知道第二輪加價14%. 心理上唔會買貴貨。

Target 新客返而更有利銷情?

@jon_jon
第一輪擺明平比你,第二輪只係市價,要買既一樣會買!



次次都係咁,第二次就吸納第一次抽不到班人


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原帖由 edwwin 於 2020-10-24 09:17 AM 發表


食花生等睇全部清
上車首選



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原帖由 781851190 於 2020-10-24 09:43 AM 發表


第一輪擺明平比你,第二輪只係市價,要買既一樣會買!
第一輪先係市價
第二輪27k係啟德市價喎
咪睇吓幾時清得晒



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原帖由 edwwin 於 2020-10-23 07:51 AM 發表

本人認為Taget 向隅客做法不利,第一輪客戶已知道第二輪加價14%. 心理上唔會買貴貨。

Target 新客返而更有利銷情?

@jon_jon
層數唔同景觀完全兩個世界
一樣價以後邊有人第一轉貪平買低層低質單位?



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原帖由 jon_jon 於 2020-10-24 11:21 AM 發表


第一輪先係市價
第二輪27k係啟德市價喎
咪睇吓幾時清得晒
真係當香港人錢多人傻?



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原帖由 jon_jon 於 2020-10-24 11:21 AM 發表


第一輪先係市價
第二輪27k係啟德市價喎
咪睇吓幾時清得晒
假如星期一下午6點前或者4點前清曬,意味啲咩?



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引用:
原帖由 edwwin 於 2020-10-23 07:51 AM 發表

本人認為Taget 向隅客做法不利,第一輪客戶已知道第二輪加價14%. 心理上唔會買貴貨。

Target 新客返而更有利銷情?

@jon_jon
今日第二輪開售嗎?



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