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有冇師兄可以分享下換樓經驗? 舊樓賺左幾錢決定換樓呀?換樓時/ 換樓後既財政狀況係點呢?當時換樓考慮過咩因素呢?
換樓既時候大概幾歲呀?求經驗分享

[ 本帖最後由 flatfever 於 2020-10-14 07:38 AM 編輯 ]



有咩好分享?每個人情況都唔同,最好睇番自己實際需要,計掂自己條數。


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真係睇家人/屋企需要,eg.生左小朋友要換大D, 按揭就每次都要計清楚


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原帖由 flatfever 於 2020-10-14 07:31 AM 發表

有冇師兄可以分享下換樓經驗? 舊樓賺左幾錢決定換樓呀?換樓時/ 換樓後既財政狀況係點呢?當時換樓考慮過咩因素呢?
換樓既時候大概幾歲呀?求經驗分享 ...
當賣左層樓舊錢夠比下一層樓首期+stamp duty就會考慮換樓, 裝修用積蓄. 一般換樓後剩番30萬cash左右
換樓考慮一定係家庭需要, 單位開則,近學校, 長老etc, 反而樓齡,與工作地方距離唔係首要考慮



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先賣後買
換同年樓齡
一房換三房套
都算供得輕鬆

我揀近小朋友學校
高層及開揚



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原帖由 lmcyoyo 於 2020-10-14 09:43 發表

先賣後買
換同年樓齡
一房換三房套
都算供得輕鬆

我揀近小朋友學校
高層及開揚
很可能會錯過升浪,先買後賣,aa說的



引用:
原帖由 flatfever 於 2020-10-14 07:31 AM 發表

有冇師兄可以分享下換樓經驗? 舊樓賺左幾錢決定換樓呀?換樓時/ 換樓後既財政狀況係點呢?當時換樓考慮過咩因素呢?
換樓既時候大概幾歲呀?求經驗分享 ...
都係 一對仔女 長大 同埋 父母年老 需要換樓 , 我係先賣一間, 租一年樓 , 在一年內搵樓 丶裝修, 入住之後再賣 令一間, 因當時不太夠錢,供得辛苦。

一家人一齊住幾開心, 地方大D, 父母主人房 同 我自己主人房 距離 五十尺, 老婆丶阿媽 每人一個工人姐姐 唔洗煩, 減少 婆媳糾紛。



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原帖由 kkee002004 於 2020-10-14 11:51 AM 發表




很可能會錯過升浪,先買後賣,aa說的
不是吧,急賣有機會俾人鋤價



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原帖由 singsingbaby 於 2020-10-14 12:16 PM 發表


都係 一對仔女 長大 同埋 父母年老 需要換樓 , 我係先賣一間, 租一年樓 , 在一年內搵樓 丶裝修, 入住之後再賣 令一間, 因當時不太夠錢,供得辛苦。

一家人一齊住幾開心, 地方大D, 父母主人房 同 我自己主人房 距離 五十尺, 老婆丶阿媽 每人一個工人姐姐 唔洗煩, 減少 婆媳糾紛。 ...
上車果陣壓力大,擔心換樓後都係壓力大 成世人響度供樓我都1516



我每次換樓都係因為唔夠地方住。


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原帖由 flatfever 於 2020-10-14 13:11 發表


不是吧,急賣有機會俾人鋤價
咁咪多單成交



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原帖由 flatfever 於 2020-10-14 01:16 PM 發表


上車果陣壓力大,擔心換樓後都係壓力大 成世人響度供樓我都1516
正常 供樓 係收入 5分1 左右, 單身或 雙人 可以 供多D, 有子女父母工人姐姐要養 就不能供太多, 我都係供 萬幾蚊 咋。



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樓換樓中間期d傢俬點搞



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原帖由 ssssss=] 於 2020-10-14 01:35 PM 發表

樓換樓中間期d傢俬點搞
我每次換樓會連傢俬電器全部一齊賣。



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