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原帖由 Pnews 於 2020-9-28 10:51 AM 發表

市區樓呎價高,不少人會到新界邊陲地區尋寶,尤其是未建成的丁屋樓花,通常稱為村花或丁花,價錢相宜,不過申請按揭過程頗為複雜,亦有些風險須留神。

村花的買賣合約價錢通常定得較合理市價大幅地低,但當中未包括補地價的價錢在內。在這情況下,銀行只會根據未補地價前的合約價,而不是根據合約價加補地價的總額去計算按揭成數。

因此買家購買丁花時,要考慮最多可以借取多少的按揭貸款,並準備足夠資金。正常程序 ...
如果買二手村屋
對方一定要有乜文件先正式交易?



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