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[隱藏]
樓市再升還是會跌,總有千百個理由

疫苗即將面世、
香港慢慢回歸平靜、
大選結束白痴統治的亂世
我睇,已經跌唔落了

最抵住、最好投資放租屋苑
以下4個屋苑都是當區小藍籌極好租,各有優點,跟大家分享一下:

1)九龍灣站「淘大花園」

#優質之選:IJKH座1室2室中層或以上

• 「位置」
對打工仔嚟講,頂級方便,放工約朋友晚飯隨時放低野換件衫都仲早到場
• 「公共交通」
市區近地鐵站大屋苑,除左港鐵,海量小巴、巴士,九龍東重鎮,交通樞紐
•「生活配套」
百貨商場齊,牛下有街市、郵局、圖書館、體育館⋯佐敦谷泳池、康樂設施近在咫尺
•「週邊發展」
政府網頁隨便看到CBD2全面基建發展,九龍灣各甲級商廈、文化中心重建即將完工
•「好守」
疫情蔓延9個月+政策鎖盤,淘大都是成交量比例最高屋苑之一,容易放租易放賣。有時,買樓都要諗下逆境點守,最多返娘家出租頂住先,淘大平平地細細間,極好租。除了當區公屋戶分支家庭,大埔、粉嶺、馬鞍山後生仔九龍東、鰂魚涌工作要出嚟住,好多第一個會睇淘大。一個原因,價性比「抵」
•「管理好」
恒隆自家管理,$1050管理處費包埋火險。經過Sars,商場大廈五臟六腑已全面翻新,全港九同期30年樓齡屋苑,算最企理之一

淘大缺點:內籠細,356呎起,都是標準齊兩房、明廁、獨立廚房,就知裡面要幾細間,冇得同出面500呎兩房比

2)將軍澳站「將軍澳中心」

優質之選:屋苑管理良好,商場平台隔起,全屋苑單位都一樣咁好,只是怕自己唔夠錢買間大size,個人喜歡內園東南

•「位置處處受惠」
將軍澳是近年最受歡迎區域,當然是有過人之處,有深度規劃的社區,各項政府基建配套,社區大小工程陸續完成,將中位於地鐵站傍,新落成將南豪宅區又近在咫尺,後面則是資助房屋配套,位置食盡優勢,過海又快Location location & location
•「活力社區」
初時入去將軍澳,以為是石屎森林,怎料到公園、單車徑、綠化環境,各小區體育館齊備,單車公園+運動場連繫規劃值得一讚。
•「家庭首選」
將中屋苑會所實用設施應有盡有,小朋友課程活動又放心好玩,康業管理(新紅雞)12橦大屋苑算唔錯,小朋友家庭優質之選

缺點:暗廁,住落要保持室內空氣流通乾爽

3)沙田站「希爾頓中心」

優質之選:每座的1,2,3室,前排東南住落舒適程度跟後排差好遠

•「交通核心」
希爾頓是沙田站頂屋苑之一,亦是車公廟站步程可達,分別是商場5mins&戶外8mins。巴士、小巴線,交通配套之多,全港住宅區之冠,交通半徑30分鐘計,處處都能直達,方便之極,還將會有沙中綫直達金鐘、屯馬綫等,鐵路2.0年代降臨
•「綠化環境空氣好」
新城市繁華鬧市中,又擁有優質環境、新鮮空氣,而沙田站頂7屋苑中,一半都享有公園+河景的座向都特別舒適
•「旺中帶靜」
新城市 至 好運是沙田市中心最旺最熱鬧的地方,毗鄰三期的希爾頓正正在三者中間,享有生活配套,綠化清幽環境、完善交易網

缺點:沙田區樓價升幅已高過其他區份,睇中原指數就知,我夠想寫新城市啦,個價比大把新樓仲貴,試想如果CCL把將軍澳區計返入新界東會點?

4)荃灣站「綠楊新村」

優質之選:P、H座,其他大部分內園3房

•「中心點」
香港生活慣,就知荃灣是西面生活圈中心點,就算去新東沙田都是過一條城門隧道,綠楊是舊站頂屋苑,是頂級方便之選
•「天空之城」
天橋網絡系統,令老化的荃灣區注入重生活力
•「公共交通」
全齊!九龍、新界大部分一程車就到
•「生活配套」
可以講,荃灣無得賣的生活百貨,即是全港都無!!楊屋道街市、20+商場連結新舊兩站的市中心,應有盡有
「好抵住」
•管理費平,買倒582三房戶仲抵,全屋苑同價

缺點:3房無套廁

[ 本帖最後由 wilsonso0301 於 2020-9-22 06:05 PM 編輯 ]



熱賣及精選
港島選,寶馬山花園丶賽西湖丶南灣大潭
九龍選嘉珀山丶畢一丶又一花丶爵士丶君怡丶海逸



將中得12座


👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻不錯


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綠楊新村有D舊


正義或許會遲來
但永遠會得到彰顯
引用:
原帖由 最緊要有米2 於 2020-9-22 02:45 PM 發表

港島選,寶馬山花園丶賽西湖丶南灣大潭
九龍選嘉珀山丶畢一丶又一花丶爵士丶君怡丶海逸



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引用:
原帖由 wilsonso0301 於 2020-9-22 02:22 PM 發表

樓市再升還是會跌,總有千百個理由

疫苗即將面世、
香港慢慢回歸平靜、
大選結束白痴統治的亂世
我睇,已經跌唔落了

最抵住、最好投資放租屋苑
以下4個屋苑都是當區小藍籌極好租,各有優點,跟大家分享一下:

1)九龍灣站「淘大花園」

#優質之選:IJKH座1室2室中層或以上

• 「位置」
對打工仔嚟講,頂級方便,放工約朋友晚飯隨時放低野換件衫都仲早到場
• 「公共交通」
市 ...
撊劏房啱曬



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原帖由 最緊要有米2 於 2020-9-22 02:45 PM 發表

港島選,寶馬山花園丶賽西湖丶南灣大潭
九龍選嘉珀山丶畢一丶又一花丶爵士丶君怡丶海逸
廢米伯又講去第二度



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原帖由 wilsonso0301 於 2020-9-22 02:22 PM 發表

樓市再升還是會跌,總有千百個理由

疫苗即將面世、
香港慢慢回歸平靜、
大選結束白痴統治的亂世
我睇,已經跌唔落了

最抵住、最好投資放租屋苑
以下4個屋苑都是當區小藍籌極好租,各有優點,跟大家分享一下:

1)九龍灣站「淘大花園」

#優質之選:IJKH座1室2室中層或以上

• 「位置」
對打工仔嚟講,頂級方便,放工約朋友晚飯隨時放低野換件衫都仲早到場
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市 ...
點解唔係禮頓山寶馬山君頤峰果D呀



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希爾頓咁細😅


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嘉湖呢?

[ 本帖最後由 toman118 於 2020-9-22 03:31 PM 編輯 ]



你話生意依家幾難做



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又教人發達
點解要講出黎
下次PM我好了



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原帖由 wilsonso0301 於 2020-9-22 02:22 PM 發表

樓市再升還是會跌,總有千百個理由

疫苗即將面世、
香港慢慢回歸平靜、
大選結束白痴統治的亂世
我睇,已經跌唔落了

最抵住、最好投資放租屋苑
以下4個屋苑都是當區小藍籌極好租,各有優點,跟大家分享一下:

1)九龍灣站「淘大花園」

#優質之選:IJKH座1室2室中層或以上

• 「位置」
對打工仔嚟講,頂級方便,放工約朋友晚飯隨時放低野換件衫都仲早到場
• 「公共交通」
市 ...
除咗將軍澳似樣啲之外其他全部都麻麻



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引用:
原帖由 toman118 於 2020-9-22 03:29 PM 發表

嘉湖呢?
好野梗係自己收埋自己賺暗爽。



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