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香港現時充滿了悲情,很多人要求筆者:「汪生,不如你多作分享,發放更多正能量!」但筆者作出任何分享也應該以事實做根據,市場及樓市的考驗相信各位都體會到,究竟樓市還有什麼向好的因素?

除了筆者在上次專欄分享的樓市有三股購買力,可以帶動不同板塊起動之外,其實還有兩點各位應該要留意:

1. 香港在聯繫匯率之下,美元由無限量化的3月到目前,其實美匯指數已經跌了10%左右,而香港樓價根據差餉物業估價署最新的指數對比高峰時只是跌了3%左右,換言之兩者相加,樓價有可能實質上便宜了百分之十幾的,如果美元繼續貶值下去,樓價的「性價比」將會愈來愈高!

2. 一個新出的常態:樓市期貨即一手樓的價格都普遍大步向上,而二手樓即現貨的價格普遍因為疫情出現了微調,這個是不正常的市場結構,是不應該出現,因此理論上現貨是相當抵買!

如果各位掌握到以上兩點,就容易掌握到更佳的置業時機。

http://money18.on.cc/finnews/con ... 0814_00842_001.html

其實樓價係昇定跌姐? 日日睇新聞都話蝕讓, 但睇指數有無乜跌, 即係點?



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2020-8-14 12:40 PM

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引用:
原帖由 加藤玲奈子 於 2020-8-14 12:40 PM 發表

香港現時充滿了悲情,很多人要求筆者:「汪生,不如你多作分享,發放更多正能量!」但筆者作出任何分享也應該以事實做根據,市場及樓市的考驗相信各位都體會到,究竟樓市還有什麼向好的因素?

除了筆者在上次專欄分享的樓市有三股購買力,可以帶動不同板塊起動之外,其實還有兩點各位應該要留意:

1. 香港在聯繫匯率之下,美元由無限量化的3月到目前,其實美匯指數已經跌了10%左右,而香港樓價根據差餉物業估 ...
有人睇好,有人睇淡,真係好視乎你係乜階層ga人

閣下若果係低收入一族,朝不保夕,你一定話樓市會跌80%

若閣下無受影響,重大魚大肉,驚嘆依家消費係非常優惠,你又點會話跌80%咁搞笑



我只知佢講乜都中,淡淡繼續信肥湯😆


引用:
原帖由 匯聚良友 於 2020-8-14 12:43 PM 發表




有人睇好,有人睇淡,真係好視乎你係乜階層ga人

閣下若果係低收入一族,朝不保夕,你一定話樓市會跌80%

若閣下無受影響,重大魚大肉,驚嘆依家消費係非常優惠,你又點會話跌80%咁搞笑 ...
我上星期食龍蝦 算唔算大魚大肉?



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依期佢日日唱好現樓, 唱淡樓花, 話貴, 唔正常, 一手樓發展商多得佢唔少


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引用:
原帖由 加藤玲奈子 於 2020-8-14 12:40 PM 發表

香港現時充滿了悲情,很多人要求筆者:「汪生,不如你多作分享,發放更多正能量!」但筆者作出任何分享也應該以事實做根據,市場及樓市的考驗相信各位都體會到,究竟樓市還有什麼向好的因素?

除了筆者在上次專欄分享的樓市有三股購買力,可以帶動不同板塊起動之外,其實還有兩點各位應該要留意:

1. 香港在聯繫匯率之下,美元由無限量化的3月到目前,其實美匯指數已經跌了10%左右,而香港樓價根據差餉物業估 ...
呢D小地產老闆, 也只能講出如此粗淺的評論..

其實呢, 香港高樓價有好幾個主要因素
1. 香港一直食緊中西兩邊荼禮
2. 造就有好多搵到錢既高收入人士
3. 資產有健全法例保障
4. 大陸資金轉移到香港
5. 安定多元化的生活環境.
其實就係以上因素支撐著香港全球最高樓價. 美元貶值只係好小一環, 美國亦唔希望美金大幅眨值.
如上述因素慢慢消失, 香港處於水深火熱,  中美兩邊唔討好,  呢個影響力會大幅超過美元眨值.

要記住香港現時係全球最貴樓價! 全球最貴樓價! 我早前偶然也用玄學角度推算香港有10多年凶運 (不過被人舉報給屏蔽了).
好可能仲有好多大鑊野要上演, 大家要執生就真.



共產黨大部份資產都在香港樓市,自己分析


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基本上香港樓市結構經過十幾年中資入駐早已改變。
就算鎖國封關,香港樓市都不會跌。最多冇人住,但啲樓都係唔會跌,你睇吓深圳



引用:
原帖由 殘局 於 2020-8-14 01:36 PM 發表

基本上香港樓市結構經過十幾年中資入駐早已改變。
就算鎖國封關,香港樓市都不會跌。最多冇人住,但啲樓都係唔會跌,你睇吓深圳
睇見一班最低賤既曱甴就可憐
以後只會更貧富懸殊



正義或許會遲來
但永遠會得到彰顯
引用:
原帖由 edbe 於 2020-8-14 01:38 PM 發表



睇見一班最低賤既曱甴就可憐
以後只會更貧富懸殊
唔係移民英國咩👹



引用:
原帖由 殘局 於 2020-8-14 01:38 PM 發表


唔係移民英國咩👹
叫攬炒個班邊有錢



正義或許會遲來
但永遠會得到彰顯
引用:
原帖由 edbe 於 2020-8-14 01:40 PM 發表



叫攬炒個班邊有錢
👹以為攬炒中國,香港會好
實情美國想生劏香港打擊中國
因為香港有漏洞。



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引用:
原帖由 殘局 於 2020-8-14 01:43 PM 發表


👹以為攬炒中國,香港會好
實情美國想生劏香港打擊中國
因為香港有漏洞。
有D傻人諗住翻盤
可惜機會只係留比有準備既人



正義或許會遲來
但永遠會得到彰顯
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