沙士時期把握機會入市 擎天半島3房套03年500萬購入, 今2600萬沽大賺2100萬

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跑步人生

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[地產新聞轉載] 沙士時期把握機會入市擎天半島3房套03年500萬購入, 今2600萬沽大賺2100萬

#1

發表於 2020-8-13 04:46 PM

[隱藏]

而家唔趁疫情有議價空間入市, 將來就如03年一樣後悔

中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示，疫情持續下，市場氣氛觀望，加上筍盤早被消化，九龍站本月市況較為淡靜。擎天半島剛錄得本月首宗成交，2座中層F室，實用面積1,049平方呎，採三房套房連儲物房間隔，外望奧運站方向海景，新近以2,628萬元易手，折合實用呎價25,052元，呎價較近期約26,000元略低。原業主於6月份叫價3,500萬元放盤，1個月內下調叫價至3,000萬元，新近經外區家庭客議價後，最終進一步減價372萬元沽出單位，放盤2個月，累減872萬元或25%。

中原地產胡鴻洲指，原業主於2003年以503萬元購入單位，因「沙士」時期購入價便宜，才願意大幅降價沽貨，持貨17年轉售，賬面獲利2,125萬元或4.2倍。

https://ps.hket.com/article/2723286/疫情減價 03年沙士買擎天半島新冠肺炎下劈價872萬沽仍大賺2125萬?mtc=60011

#實用面積 #新樓 #舊樓

雷神:
1. 騎功硬凈
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信信 Silver Member 帖子 16011 積分 14354 註冊時間 2005-6-16 發短消息加為好友	#2 發表於 2020-8-13 05:24 PM 只看該作者大中小繁簡當年買到咩樓，依家先放梗係贏家啦！恭喜🎉🎉 lukluk
UID 452258 帖子 16011 精華 0 積分 14354 金幣 481 閱讀權限 70 來自 hk 在線時間 5347 小時註冊時間 2005-6-16 最後登錄 2021-1-20 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

CKL28

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#3

發表於 2020-8-13 05:26 PM

引用:

原帖由 跑步人生 於 2020-8-13 16:46 發表

而家唔趁疫情有議價空間入市, 將來就如03年一樣後悔

中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示，疫情持續下，市場氣氛觀望，加上筍盤早被消化，九龍站本月市況較為淡靜。擎天半島剛錄得本月首宗成交，2座中層F室，實用面積1,049平方呎，採三房套房連儲物房間隔，外望奧運站方向海景，新近以2,628萬元易手，折合實用呎價25,052元，呎價較近期約26,000元略低。原業主於6月份叫價3,50 ...

您話

正山草藥

信燈神都死

親戚07年買寶翠園細單位
都要6m
03年沙士點都有4百中
現在都是1千8萬左右
9龍站擎天半島
現在點會是2千6百萬

寶翠園和9龍站升幅是差不多

[ 本帖最後由 CKL28 於 2020-8-13 05:28 PM 編輯 ]

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kwma

Ah K

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#4

發表於 2020-8-13 05:30 PM

引用:

原帖由 跑步人生 於 2020-8-13 04:46 PM 發表

而家唔趁疫情有議價空間入市, 將來就如03年一樣後悔

中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示，疫情持續下，市場氣氛觀望，加上筍盤早被消化，九龍站本月市況較為淡靜。擎天半島剛錄得本月首宗成交，2座中層F室，實用面積1,049平方呎，採三房套房連儲物房間隔，外望奧運站方向海景，新近以2,628萬元易手，折合實用呎價25,052元，呎價較近期約26,000元略低。原業主於6月份叫價3,50 ...

BNO抬💲去褔黑難扶貧

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小巫見大巫 VIP 帖子 3954 積分 3844 註冊時間 2008-10-18 發短消息加為好友	#5 發表於 2020-8-13 05:31 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 原業主好醒，低買高賣即係現在要跟沽！？
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joywa111 高級會員帖子 494 積分 526 註冊時間 2016-1-11 發短消息加為好友	#6 發表於 2020-8-13 06:05 PM 只看該作者大中小繁簡所以話識投資真係好過做專業人士.... 專業人士都係手停口停，識投資就手停口不停
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limax

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#7

發表於 2020-8-13 06:09 PM

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原帖由 跑步人生 於 2020-8-13 04:46 PM 發表

而家唔趁疫情有議價空間入市, 將來就如03年一樣後悔

中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示，疫情持續下，市場氣氛觀望，加上筍盤早被消化，九龍站本月市況較為淡靜。擎天半島剛錄得本月首宗成交，2座中層F室，實用面積1,049平方呎，採三房套房連儲物房間隔，外望奧運站方向海景，新近以2,628萬元易手，折合實用呎價25,052元，呎價較近期約26,000元略低。原業主於6月份叫價3,50 ...

睇落好似好勁計落呢項資項目年回報都只不過係10%

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joywa111 高級會員帖子 494 積分 526 註冊時間 2016-1-11 發短消息加為好友	#8 發表於 2020-8-13 06:10 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 limax 於 2020-8-13 06:09 PM 發表睇落好似好勁計落呢項資項目年回報都只不過係10% 仲有17年住呢...
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marcominnie Golden Member 帖子 21626 積分 22249 註冊時間 2015-5-19 發短消息加為好友	#9 發表於 2020-8-13 06:26 PM 只看該作者大中小繁簡 2003年500萬都唔少嘢
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莫小問尊貴會員帖子 2464 積分 2195 註冊時間 2020-7-13 發短消息加為好友	#10 發表於 2020-8-13 06:29 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由小巫見大巫於 2020-8-13 05:31 PM 發表原業主好醒，低買高賣即係現在要跟沽！？突破盲點!?!?!?
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家中冰凍的採購尊貴會員帖子 1665 積分 1511 註冊時間 2018-2-27 發短消息加為好友	#11 發表於 2020-8-13 06:36 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由小巫見大巫於 2020-8-13 05:31 PM 發表原業主好醒，低買高賣即係現在要跟沽！？要跟！
UID 6281974 帖子 1665 精華 0 積分 1511 金幣 0 閱讀權限 50 在線時間 1370 小時註冊時間 2018-2-27 最後登錄 2020-10-6 查看詳細資料	回覆引用 TOP

falconV8 Focus, Timing, Strength Golden Member 機靈、敏捷、準確帖子 21242 積分 21432 註冊時間 2016-6-12 發短消息加為好友	#12 發表於 2020-8-13 06:49 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 joywa111 於 13/8/2020 18:10 發表仲有17年住呢... 佢似乎計漏這條數。
UID 5915059 帖子 21242 精華 0 積分 21432 金幣 2068 閱讀權限 80 在線時間 3357 小時註冊時間 2016-6-12 最後登錄 2021-1-21 查看詳細資料	回覆引用 TOP

柯騰 VIP 帖子 6347 積分 6037 註冊時間 2012-10-4 發短消息加為好友	#13 發表於 2020-8-13 07:14 PM 只看該作者大中小繁簡成日講03年，03年份糧幾多而家幾多，03年差雞飯幾多，唔講差雞飯帳價4倍， 03柯既屎而家係咪好值錢？
UID 4999094 帖子 6347 精華 0 積分 6037 金幣 236 閱讀權限 60 在線時間 3117 小時註冊時間 2012-10-4 最後登錄 2021-1-21 查看詳細資料	回覆引用被引用(2) TOP

逆境男 VIP 帖子 4827 積分 4471 註冊時間 2014-9-11 發短消息加為好友	#14 發表於 2020-8-13 07:20 PM 只看該作者大中小繁簡勁到爆不過今時今日500萬都唔係好多人買得起更唔好講係2003年
UID 5486737 帖子 4827 精華 0 積分 4471 金幣 16 閱讀權限 60 在線時間 1549 小時註冊時間 2014-9-11 最後登錄 2021-1-21 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

gas8877 二星級會員帖子 320 積分 282 註冊時間 2007-1-18 發短消息加為好友	#15 發表於 2020-8-13 07:37 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 沙士時入貨持貨到現在邊有得輸。
UID 2084786 帖子 320 精華 0 積分 282 金幣 163 閱讀權限 30 在線時間 1330 小時註冊時間 2007-1-18 最後登錄 2021-1-21 查看詳細資料	回覆引用 TOP