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不如搵個大業主收購晒所有劏舖再發展好過



新冠肺炎疫情反覆,政府延長限聚令,零售市道不景令商舖身價大貶值,商場劏舖保值力更差,過去被視為有錢難求的銅鑼灣怡和街舖位,跌至100萬元有交易,平過嘉沽山莊車位。

土地註冊處資料顯示,怡和街銅鑼灣地帶2樓265號舖,面積約93平方呎,剛以100萬元轉售,呎價約1.08萬元,比同區舊樓住宅呎價更低。原業主於2013年以729.1萬元購入,持貨7年帳面蝕讓629.1萬元離場,期內貶值86%。

翻查資料,該商場原由華置持有,2013年商舖租售價急升炒風熾熱時拆售,惟受疫情影響零售市道大不如前,當年高追入市的投資者至今要大幅蝕讓離場。除了上述舖位外,資料顯示,銅鑼灣地帶商場1樓155號舖位,面積約244平方呎,原業主2013年以1,874萬元購入,上月以500萬元易手,持貨7年轉手,蝕1,374萬元離場。

https://ps.hket.com/article/2720 ... 街舖100萬有交易?mtc=60037



死埸


鋪位唔屬樓市,租個鋪賣底褲又得,賣西裝又得,價錢浮動


引用:
原帖由 蝕讓好陰公 於 2020-8-11 11:43 AM 發表

不如搵個大業主收購晒所有劏舖再發展好過



新冠肺炎疫情反覆,政府延長限聚令,零售市道不景令商舖身價大貶值,商場劏舖保值力更差,過去被視為有錢難求的銅鑼灣怡和街舖位,跌至100萬元有交易,平過嘉沽山莊車位。

土地註冊處資料顯示,怡和街銅鑼灣地帶2樓265號舖,面積約93平方呎,剛以100萬元轉售,呎價約1.08萬元,比同區舊樓住宅呎價更低。原業主於2013年以729.1萬元購入,持 ...
我諗買咗都要守一段頗長時間



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原帖由 蝕讓好陰公 於 2020-8-11 11:43 AM 發表

不如搵個大業主收購晒所有劏舖再發展好過



新冠肺炎疫情反覆,政府延長限聚令,零售市道不景令商舖身價大貶值,商場劏舖保值力更差,過去被視為有錢難求的銅鑼灣怡和街舖位,跌至100萬元有交易,平過嘉沽山莊車位。

土地註冊處資料顯示,怡和街銅鑼灣地帶2樓265號舖,面積約93平方呎,剛以100萬元轉售,呎價約1.08萬元,比同區舊樓住宅呎價更低。原業主於2013年以729.1萬元購入,持 ...
重點係嘉湖車位比銅鑼灣鋪位仲值錢



風箏有風, 海豚有海
我存在在, 我的存在
所以明白, 所以離開
所以不再, 為愛而愛
可能長遠平過租迷你倉.


引用:
原帖由 蝕讓好陰公 於 2020-8-11 11:43 AM 發表

不如搵個大業主收購晒所有劏舖再發展好過



新冠肺炎疫情反覆,政府延長限聚令,零售市道不景令商舖身價大貶值,商場劏舖保值力更差,過去被視為有錢難求的銅鑼灣怡和街舖位,跌至100萬元有交易,平過嘉沽山莊車位。

土地註冊處資料顯示,怡和街銅鑼灣地帶2樓265號舖,面積約93平方呎,剛以100萬元轉售,呎價約1.08萬元,比同區舊樓住宅呎價更低。原業主於2013年以729.1萬元購入,持 ...
蝕讓無陰公 信AA即死



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邊度有得買


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原帖由 ballpro 於 2020-8-11 12:41 PM 發表

死埸
蝕入肉



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原帖由 kk2964 於 2020-8-11 01:17 PM 發表

鋪位唔屬樓市,租個鋪賣底褲又得,賣西裝又得,價錢浮動
再跌啲 買鋪位投資唔錯



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原帖由 ctchan20f 於 2020-8-11 01:20 PM 發表


我諗買咗都要守一段頗長時間
都係 租俾飲食好啲



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原帖由 stevenhendry 於 2020-8-11 01:41 PM 發表




重點係嘉湖車位比銅鑼灣鋪位仲值錢
嘉湖車位有汪狗加持?



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原帖由 DZDD 於 2020-8-11 02:12 PM 發表

可能長遠平過租迷你倉.
都有得諗



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原帖由 樹下靚雞翼 於 2020-8-11 05:36 PM 發表

邊度有得買
周街都係 快啲掃曬佢



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原帖由 penny790 於 2020-8-11 07:48 PM 發表


都係 租俾飲食好啲
地方太細,唔夠位開飲食舖



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