• 瀏覽: 6,276
  • 回覆: 54
  • 追帖: 1
[隱藏]
土地註冊處資料顯示,北角柏蔚山3座低層G室,實用面積911平方呎,屬於3房連工人房間隔,座向北面,望園景,屬銀主盤,以2160萬元成交,呎價2.37萬元,低市價逾1成。

據了解,原業主為許姓內地客,多年前大舉在香港掃貨,包括北角柏傲山、何文田天鑄、南昌站匯璽等等,最終財困大幅蝕讓散貨。上述單位2018年6月購入,當時作價2,861萬元,其後淪為銀主盤,持貨約2年,帳面貶值701萬元離場。

https://ps.hket.com/article/2714736/【蝕讓成交】內地豪客財困%20柏蔚山變銀主盤%202160萬沽兩年貶值701萬?mtc=60033



i hate man9
一定係個銀主冇實力先要劈價賣


回覆 引用 TOP

首先點解佢個買入價特別柒頭




引用:
原帖由 kevindurant79 於 2020-8-4 09:06 PM 發表

首先點解佢個買入價特別柒頭

11459367
大陸人特別柒



i hate man9
[隱藏]
引用:
原帖由 kevindurant79 於 2020-8-4 09:06 PM 發表

首先點解佢個買入價特別柒頭

因為佢要左現金回贈
其他買家要咗減樓價

亦即係話,扣左回贈,佢實際買入價係約莫二千四,即係今次賣出,佢要輸二百幾萬



引用:
原帖由 pickballboy 於 2020-8-4 09:14 PM 發表


因為佢要左現金回贈
其他買家要咗減樓價

亦即係話,扣左回贈,佢實際買入價係約莫二千四,即係今次賣出,佢要輸二百幾萬
咁咪柒頭囉,要現金回贈,托高樓價部份仲要比厘印,代表香港政府多謝佢...

正常人都會要減樓價⋯⋯



引用:
原帖由 pickballboy 於 2020-8-4 09:14 PM 發表


因為佢要左現金回贈
其他買家要咗減樓價

亦即係話,扣左回贈,佢實際買入價係約莫二千四,即係今次賣出,佢要輸二百幾萬
內地人 有性格



北角呢D地方吾計啦


939, ES8
引用:
原帖由 IPUser 於 2020-8-4 09:18 PM 發表




內地人 有性格
柒開有條路



i hate man9
[隱藏]
接手個個已win


回覆 引用 TOP

引用:
原帖由 kevindurant79 於 2020-8-4 09:16 PM 發表


咁咪柒頭囉,要現金回贈,托高樓價部份仲要比厘印,代表香港政府多謝佢...

正常人都會要減樓價⋯⋯
通常無現金嘅金先要㨂「拎現金但高樓價」
正常負擔到都㨂低d樓價,慳下印花稅喇



引用:
原帖由 cfc51cfc51 於 2020-8-4 09:27 PM 發表


柒開有條路
你講咁白



回覆 引用 TOP

引用:
原帖由 cfc51cfc51 於 2020-8-4 21:01 發表

土地註冊處資料顯示,北角柏蔚山3座低層G室,實用面積911平方呎,屬於3房連工人房間隔,座向北面,望園景,屬銀主盤,以2160萬元成交,呎價2.37萬元,低市價逾1成。

據了解,原業主為許姓內地客,多年前大舉在香港掃貨,包括北角柏傲山、何文田天鑄、南昌站匯璽等等,最終財困大幅蝕讓散貨。上述單位2018年6月購入,當時作價2,861萬元,其後淪為銀主盤,持貨約2年,帳面貶值701萬元離場。
...
對畫打手說朱幾百個好易追番



回覆 引用 TOP

引用:
原帖由 pickballboy 於 2020-8-4 09:29 PM 發表


通常無現金嘅金先要㨂「拎現金但高樓價」
正常負擔到都㨂低d樓價,慳下印花稅喇
明白了,謝謝指教。小弟太過保守,從來冇諗過有人可以去到咁盡⋯⋯



[隱藏]
嚟一個死一個嚟兩個死一雙就啱喇炒樓變成跳樓就係最開心見到!


回覆 引用 TOP

提示:支持鍵盤翻頁左 右
[按此隱藏 Google 建議的相符內容]