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中原地產荃灣區高級資深分區營業經理丘漢偉表示,該行剛促成一宗荃灣海灣花園兩房樓王買賣成交,位於1座極高層,為頂樓對下一層的鳳凰樓,實用面積約475平方呎。原業主於上月底以760萬元放盤,火速吸引一名上車客洽購,雙方幾經議價後,最後減價25萬元,放盤短短10日,以735萬元成交,造價創屋苑兩房單位新高,折合實用呎價15,474元,呎價更創屋苑新高。

丘漢偉表示,新買家為外區上車客,日前首次參觀上述兩房樓皇,即被其一線汀九橋全海景景觀所吸引,此類優質海景單位長期缺盤,加上單位位於鳯凰樓層,且附有企理裝修,即睇即還價,並迅速拍板承接。原業主於2012年3月以約298萬元購入上址,是次轉手,帳面大幅獲利437萬元,單位期內升值1.5倍。

責任編輯:徐愷婷













淡淡慢慢等😆










https://ps.hket.com/article/2685785/荃灣海灣花園鳳凰樓2房 實呎15474元創屋苑新高?mtc=60037



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係咪之前發生過墮𨋢個度?
咁都搶,市場好缺盤哦



咁都叫優質貨,仲要長期缺盤


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原帖由 江湖笑俠 於 2020-7-3 01:55 PM 發表

係咪之前發生過墮𨋢個度?
咁都搶,市場好缺盤哦
發生過反而化危為安,全部更換



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呢D屋丸以前十多年前一直根本冇人吼二百萬有找,現在連呢D都當上貨咁賣


咁好過柏O嘅,因為根本冇特別,反正大家都是西


犀利


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引用:
原帖由 最緊要有米2 於 2020-7-3 02:10 PM 發表

咁好過柏O嘅,因為根本冇特別,反正大家都是西
咁由此證明你根本冇樓,之前純鳩up,墮𨋢樓都話好



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引用:
原帖由 最緊要有米2 於 2020-7-3 02:09 PM 發表

呢D屋丸以前十多年前一直根本冇人吼二百萬有找,現在連呢D都當上貨咁賣
又吹水唔抹嘴,老AA信唔過



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銀紙貶值 無計

尺價一字頭仲買到 應該感到幸福



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原帖由 江湖笑俠 於 2020-7-3 01:55 PM 發表

係咪之前發生過墮𨋢個度?
咁都搶,市場好缺盤哦
出事之後已經全部換哂
好就好在唔係只維修,而係全面換哂新𨋢



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想住荃西而又唔貴既單位
的確會建議海灣花園
不過海灣得4座,放盤量唔多
對比隔離環宇同海濱
海灣花園性價比的確係最高
佢無海濱管理咁複雜
又無環宇咁貴管理貴
其中一面享全海景
行去地鐵真係6,7分鐘
當然只講價錢,一定係海濱更平
但海濱比較殘舊,清潔度亦較差



引用:
原帖由 oncconcchk 於 2020-7-3 02:33 PM 發表

想住荃西而又唔貴既單位
的確會建議海灣花園
不過海灣得4座,放盤量唔多
對比隔離環宇同海濱
海灣花園性價比的確係最高
佢無海濱管理咁複雜
又無環宇咁貴管理貴
其中一面享全海景
行去地鐵真係6,7分鐘
當然只講價錢,一定係海濱更平
但海濱比較殘舊,清潔度亦較差 ...
無錯,好過荃西果堆垃圾



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引用:
原帖由 oncconcchk 於 2020-7-3 02:33 PM 發表

想住荃西而又唔貴既單位
的確會建議海灣花園
不過海灣得4座,放盤量唔多
對比隔離環宇同海濱
海灣花園性價比的確係最高
佢無海濱管理咁複雜
又無環宇咁貴管理貴
其中一面享全海景
行去地鐵真係6,7分鐘
當然只講價錢,一定係海濱更平
但海濱比較殘舊,清潔度亦較差 ...
根本新果堆完全冇特別,只是數字上新但又吾靚,
管你廢貴,交通不便,景觀又西,單位可能仲細



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