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先旨聲明
我只講住宅,不講商業項目。因為內地買住宅和商業項目是2回事。

講返買住宅,發展商的展覽廳一般都係設係項目地盤。不會好似香港咁,明明係天水圍,示位就設係九龍站,買家親身去睇過現場實景先下決定。

第二,買賣合同寫得好清楚交樓規格和標準,而且全以中文和政府範本為基礎,買家大多能容易理解。相反,香港的買賣合約是以傳統英文和傳統法律格式的文件為本,好多用字非行外人能簡單理解,結果好多時出事時只保障有律師團隊的發展商,買家得不到保障。

第三,香港只有關鍵日期,無交樓日期。發展商遲交樓,佢地只要老奉send封律師信俾你就得。但內地買賣合約的交樓時間是實實在在的,遲左就要跟合約上訂明的金額罰款,公平公正。

當然,在價單公佈上,(唔計招標)香港的價錢清清楚楚,內地則無規定要公開價單。



引用:
原帖由 急焦滴滴樹根 於 2020-6-28 11:45 AM 發表

先旨聲明
我只講住宅,不講商業項目。因為內地買住宅和商業項目是2回事。

講返買住宅,發展商的展覽廳一般都係設係項目地盤。不會好似香港咁,明明係天水圍,示位就設係九龍站,買家親身去睇過現場實景先下決定。

第二,買賣合同寫得好清楚交樓規格和標準,而且全以中文和政府範本為基礎,買家大多能容易理解。相反,香港的買賣合約是以傳統英文和傳統法律格式的文件為本,好多用字非行外人能簡單理解,結果好多時出事時只 ...
見到海日灣事件,買港樓要好小心



買內地樓投資更好


i hate man9

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內地新樓,就算喺大發展商,都有好多張價單……
一睇你香港人,即刻拎張貴出黎,所謂團購費10萬、認醜費五萬…果d就係,特別大發展商,例如:恆x,已經公開表明,香港身份証買,用另外一個(貴)價錢。



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一國一制
好過
一國兩製


香港高官唔使問責
人工幾十萬
有錢佬做生意賺到盡



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依家開始 香港自住樓就唔會賣,
但再買黎投資 真係要諗下 可能大陸更加理想!



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佢地唔鍾意買高層


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早交樓絕對係件好事,開心都黎唔切啦
早交樓,早收租
引用:
原帖由 急焦滴滴樹根 於 2020-6-28 12:20 PM 發表




見到海日灣事件,買港樓要好小心



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大陸買賣房屋,你去大行,基本上人地跟到足

當然,玩小產權就要小心啲喇



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引用:
原帖由 Man208 於 2020-6-28 01:00 PM 發表

內地新樓,就算喺大發展商,都有好多張價單……
一睇你香港人,即刻拎張貴出黎,所謂團購費10萬、認醜費五萬…果d就係,特別大發展商,例如:恆x,已經公開表明,香港身份証買,用另外一個(貴)價錢。 ...
搵相熟內地AA可以解決到的



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