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[隱藏]
發生咩事?!

越嚟越多呢D情況。買咗樓花個D業主點算?

新地御半山一樣呢招,買現樓平過買樓花。之前五個VIP 買樓花點算?

樓花呎價          19273
差唔多現樓呎價 15210

現樓
https://ps.hket.com/article/2616279/年輕夫婦692萬升級購屯門御半山II期2房

樓花
https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=28912867&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share



熱賣及精選
引用:
原帖由 edwwin 於 2020-4-13 11:24 PM 發表

發生咩事?!

越嚟越多呢D情況。買咗樓花個D業主點算?

新地御半山一樣呢招,買現樓平過買樓花。之前五個VIP 買樓花點算?

樓花呎價          19273
差唔多現樓呎價 15210

現樓
https://ps.hket.com/article/2616279/%E5%B9%B4%E8%BC%95%E5%A4%AB%E5%A9%A6692%E8%90%AC%E5%8D%87%E7% ...
嘉華白石角嘉熙又係呢招,買樓花個批買家點算?

2020 買現樓
呎價19700

2018 買樓花
呎價 19380

如果2018 年將首期錢放銀行,現今現樓先買嘉熙,計落係咪買現樓平過買一手樓花?


2020
來自
https://ps.hket.com/article/2615879/白石角嘉熙兩日沽6伙 呎價最貴逾1.97萬

成交紀錄冊顯示,嘉熙兩日售出5伙單位,面積339至714平方呎,1房至3房單位,成交價670.8萬至1,307.4萬元,呎價約1.64萬至1.97萬元不等,其中昨日售出9座17樓A室,面積339平方呎,成交價670.8萬元,呎價達19,788元。

2018
來自
嘉熙2房撻大定買家痛失逾130萬 龍譽月內撻定蝕90萬

https://hk.finance.appledaily.com/finance/20190820/5WS4JKD3V4IMYNZQZZ6AW7ETIY/

由嘉華(173)發展的大埔白石角新盤嘉熙,最新錄得一宗撻大定個案,買家損失高達130萬元定金離場。嘉熙9座6樓E室,實用面積453方呎,2房間隔,於去年7月14日以877.9萬元售出,呎價19,380元。



引用:
原帖由 edwwin 於 2020-4-13 11:26 PM 發表


嘉華白石角嘉熙又係呢招,買樓花個批買家點算?

2020 買現樓
呎價19700

2018 買樓花
呎價 19380

如果2018 年將首期錢放銀行,現今現樓先買嘉熙,計落係咪買現樓平過買一手樓花?


2020
來自
https://ps.hket.com/article/2615879/%E7%99%BD%E7%9F%B3%E8%A7%92%E5%98%89%E7%86%99%E5%8 ...
多謝@sunday8999 首先發現筲箕灣逸瑆玩呢招

<匯港通訊> 由麗新發展(00488)連同市區重建局合作發展位於西灣河街9 號之純住宅項目--「逸瑆」,已於3月底獲發滿意紙,買家可以「即買即住」。

發展商為慶祝現樓入伙,推出「優惠三重奏」,買家可盡享7%之「付款計劃折扣」、6萬元「逸瑆傢俬折扣」及3%之「從價印花稅」津貼優惠。扣除有關折扣後,該批單位折實價為621.1萬元起,實用面積折實呎價由21953-24216元。

「逸瑆」共提供144個單位,間隔為開放式及一房單位:2樓為特色平台戶,面積由264至346平方呎,設有平台48至257平方呎;3樓至29樓是標準樓層,面積由286至386平方呎,單位間格四正,樓底高逹3.35米。 (SY)
https://hk.finance.yahoo.com/news/麗新發展與市建局合作純住宅-逸瑆-推三重優惠-折實621萬起-093912883.html

新盤買現樓仲平過2018年樓花咩玩法?

參考資料:

據明報8月17日報導,港島筲箕灣西灣河街9號全新盤「逸瑆」今日(17日)公佈首張價單,共涉及50伙分層住宅,間隔涵蓋開放式及一房,當中包括32伙開放式戶及18伙一房戶。
單位定價介乎661.05萬至1,081.3萬元,呎價23,114至28,013元,平均呎價23,386元。發展商提供最高8%折扣優惠。
首批單位在扣除最高折扣後,折實售價由約608.17萬至994.8萬,折實呎價由21,265至25,772元。
首張價單中,定價最低屬3樓D室,屬開放式間隔,定價661.05萬元,呎價23,114元。扣除最高折扣後,折實售價為608.17萬元,折實呎價則為21,265元。
https://www.richitt.com/hse_news/2018081701/



荃灣都係咁


[隱藏]
隔離帖話要等到7、8月就會爆升,快d買

參考泰國成30幾度,一定無事,放心


https://www.thenewslens.com/article/133737





引用:
原帖由 明日冰凍的樓奴 於 2020-4-14 02:11 AM 發表

荃灣都係咁
邊個盤?



引用:
原帖由 edwwin 於 2020-4-14 06:42 AM 發表


邊個盤?
映日?



引用:
原帖由 plover 於 2020-4-14 08:07 AM 發表


映日?



引用:
原帖由 plover 於 2020-4-14 08:07 AM 發表


映日?
我諗係掛



[隱藏]
引用:
原帖由 plover 於 2020-4-14 08:07 AM 發表


映日?
可唔可以比D參考呎價?

現樓呎價

樓花呎價



引用:
原帖由 edwwin 於 2020-4-14 08:11 AM 發表


可唔可以比D參考呎價?

現樓呎價

樓花呎價
問AA會有details



引用:
原帖由 plover 於 2020-4-14 08:34 AM 發表


問AA會有details
唔想搵我之前嘅agents, 最後冇聽佢講買一手



估估吓,下個係邊個盤現樓價平過樓花價?

@penny790 @rocky6263 @西北禪師



世事無常命運就係愛玩笑


[隱藏]
引用:
原帖由 清晨永恆的裙 於 2020-4-15 12:16 AM 發表

世事無常命運就係愛玩笑
估唔到新地御半山,嘉華嘉熙,麗新逸瑆,個個玩呢招



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[按此隱藏 Google 建議的相符內容]