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原帖由 plover 於 2020-4-4 09:42 AM 發表


失業人士歡迎應徵做演員,需基本演技,應對記者提問。千萬不要想買咩單位,座向,甚至區份都一無所知
一手跟貨尾競爭

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29649747&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share



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熱賣及精選
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原帖由 goodlook 於 2021-1-6 05:18 PM 發表

肯平就會有人要LA
Monaco , LP 10 算唔算平?



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原帖由 goodlook 於 2021-1-16 11:13 PM 發表


平與貴市場決定LA
AA傭都有加有減LA
尚珒溋加傭, agents happy happy happy

來自
https://hk.appledaily.com/finance/20191011/WCFDRDHHBT5SPJV35QDDUZ3O3U/

【內房新盤】尚.珒溋加傭促銷變相減價5% 2日速沽3伙惹首輪買家不滿

內房合景泰富及龍湖合作的啟德尚.珒溋銷情平平,發展商為救亡日前宣佈加佣金,由原本的3%佣金加至8%,即代表代理回佣金額由最高2%加至7%,變相減價5%促銷。此舉令部份買家受落,過去兩日項目速沽3伙,但卻引起首輪買家不滿,認為買樓僅兩周,單位價錢即慘跌5%。

一手成交紀錄冊顯示,尚.珒溋連錄3宗成交,包括2座12樓G室,實用面積654方呎,3房套房間隔,成交價1,718.22萬元,呎價26,272元。扣除代理回佣最多7%,單位實際樓價約1,597.94萬元,呎價24,433元,比原本回佣最多2%,即樓價1,683.85萬元,平了85.91萬元或5%。
另外,今日再錄兩宗1房戶成交,項目2座30樓K室,實用面積334方呎,以856.02萬元成交,呎價25,629元。另一夥為2座23樓J室,實用面積332方呎,成交價約837.6萬,呎價25,229元。

有首輪開售的買家向《蘋果》投訴,他於9月27日買入尚.珒溋單位,但僅僅兩星期,發展商就宣佈加傭至8%,即變相減價,令他買入的單位短時間跌價5%。他已經向發展商去信表達不滿,惟未獲回覆。



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原帖由 shichendao 於 2021-1-17 10:19 AM 發表


樓價冇跌就得啦,第日發賤商回30%傭樓價都喺好硬淨噃.
加傭唔會影響成交價



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原帖由 goodlook 於 2021-1-17 01:17 PM 發表


吾使經AA都可以回
去到簽完約會開張5%收據比你
當你現金比左5%

餘數由AA再回
信和高溢價開

會唔會回贈多?



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原帖由 goodlook 於 2021-1-24 12:34 AM 發表


直接問佢LA
岩價咪買LOR
賺蝕又吾系我
日出康城LP 10 第二輪清唔到
Silversands 第一輪清唔到
Monaco 淸唔到

已經加入貨尾行列

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29693335&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share



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原帖由 元朗的乙東兄05 於 2020-4-4 09:20 AM 發表


愛海頌你知吾知附近衞生環境點?買之前要親臨看看
長實有無推貨尾優惠?



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原帖由 goodlook 於 2021-1-17 01:17 PM 發表


吾使經AA都可以回
去到簽完約會開張5%收據比你
當你現金比左5%

餘數由AA再回
Agents 靠貨尾佣金高食糊

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29717371&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share



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原帖由 plover 於 2020-4-4 09:42 AM 發表


失業人士歡迎應徵做演員,需基本演技,應對記者提問。千萬不要想買咩單位,座向,甚至區份都一無所知
貨尾食糊?

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29722295&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share



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原帖由 最緊要有CLASS 於 2021-2-8 08:13 PM 發表

全部死貨
連agents 都唔敢再推天鑽

@tungtungo


https://m.youtube.com/watch?v=5jp03-OXmOM



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原帖由 goodlook 於 2021-2-17 12:14 AM 發表


依D招數都用左好奈LA
要睇合約先知內情

你放二手盤都可以高回佣比買家吐現LA
銀行要搵食照合作托價
銀行最多小心D搵客咪當私貸咁睇
政府比咁玩咪大家跟住咁玩LOR
吾知規矩中左伏咪當交學費LOR
今次一手跑輸

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29735832&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share



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原帖由 goodlook 於 2021-2-17 12:14 AM 發表


依D招數都用左好奈LA
要睇合約先知內情

你放二手盤都可以高回佣比買家吐現LA
銀行要搵食照合作托價
銀行最多小心D搵客咪當私貸咁睇
政府比咁玩咪大家跟住咁玩LOR
吾知規矩中左伏咪當交學費LOR
可唔可以靠維港匯食糊?



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原帖由 goodlook 於 2021-3-5 11:43 PM 發表


貨主肯賺少D咪可以LOR
即供咪同佢價講WO
內部野吾使公開
而家1手好似2手咁賣.....劈佢價吾使手軟
愛海頌翻生?

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=29760533&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share



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原帖由 goodlook 於 2021-3-8 11:05 PM 發表


有7婆安排左D手足保護住D大莊開檔
有大財仔放數
有疊碼仔跑數
集團式運作.....一個字"掂"呀

發財埋便....好易中好易買餐餸........買得大羸得大
現在太多選擇,agents 賺到笑

青衣,油塘,火炭,九西,日出,白石角,黃金海岸

全部出來爭寵



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