MBA港人移錯民落錯車 相隔9年回港再上車 : [未致於要而家跳樓，但都好痛㗎啦]

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跑步人生

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[地產新聞轉載] MBA港人移錯民落錯車相隔9年回港再上車 : [未致於要而家跳樓，但都好痛㗎啦]

#1

發表於 2020-3-27 08:58 AM

[隱藏]

移民唔一定好, 08年入市, 如果冇移民冇賣樓, 以佢實力今日相信己1開3,4,

做錯一個決定, 條路行遠左好多, 同港樓作對, 即係同自己條命作對

謙稱是普通打工仔，實際擁有MBA學歷並於跨國超市工作的陳生2011年因工作關係而賣樓移民，當時持有的大角嘴奧運站兩房單位以575萬元沽出，該單位今日市值831萬至864萬元，升幅近5成。世事難料，兜兜轉轉又因工作關係，兩年前回流香港，坦言：「落錯車囉，而家咪含住淚上返車！」去年3月斥資逾1,600萬元買入大埔白石角雲滙一個3房單位，買樓才3個月，接連發生逆權運動、武漢肺炎、全球股災，本月初雲滙更錄得一次過11伙撻定。當年落錯車，如今會否上錯車？

相關新聞：【我的置業故事】二千萬樓畀一半首期　80後陳太：投資賺番嚟，冇得教！年約40歲的陳生2008年已上車，當時以約364萬元買入大角嘴奧運站凱帆軒一個兩房單位，2011年以575萬元沽出。他解釋，因為工作關係，需要長駐海外，「2011年打算移民，當時想試吓去外國生活。去咗瑞士，兜兜轉轉去過幾個地方，都住咗一年半載，包括澳洲、瑞士、英國、埃及，最後我覺得香港真係一個好好嘅地方，可能今時你會覺得，香港係咪好似不如以前，但我仍然覺得香港比其他地方好好，我哋更加要珍惜呢個地方，呢個地方得來不易，唔會有第二個。」當年人在他鄉，深感人離鄉賤，仍記得：「喺倫敦生活，會發覺當地部份人會歧視你，例如搭地鐵Tube，佢哋會企到好前，企到幾乎跌落路軌，但如果當你企前面，稍為挨後，佢哋就會鬧你，相反佢企前面挨後，又話你做乜逼到佢落去。」

當年因工作離開，如今因工作回流，「回流香港，當然係窮驅使，當然唔係愛與責任，最緊要都係份工，搵到適合我嘅工就返嚟香港。」回想當初賣樓移民，他坦言：「落錯車囉，而家咪含住淚上返車！慘囉，嗰時500幾萬賣咗，而家應該過千萬。（係咪好痛？）未致於要而家跳樓，但都好痛㗎啦。」根據中銀及滙豐網上物業估價對他當年沽出單位估值分別為831萬元及864萬元，較當年買入價升值分別45%及50%。

相關新聞：【我的置業故事】沽深圳樓賺兩球返港買樓　港人：大灣區非遍地黃金今天回家，他想長住香港，「返嚟香港之後租住何文田單位，逢周末日揸車嚟科學園放狗，覺得環境幾好，如果住係度，唔使揸車，都可以落樓去海邊行下。」去年3月遂以逾1,600萬元買入大埔白石角雲滙一個3房單位，實用面積857方呎，支付一半首期，一邊呻落錯車，其實本身實力雄厚。

重新上車才3個月，逆權運動開始，他一生買賣物業總是不像在好時機，「我無後悔，反而而家先需要人，留喺香港先幫到手。當然走好容易，但始終我喺呢度出世，呢度真係自己嘅根，係有感情。而家返嚟幫手，你每駛一蚊都係一張投票，例如你食啲咩鋪頭或睇咩媒體，諗下你自己啲錢點樣用，去幫手。我唔排除工作原因，兩、三年後公司要我返美國。當然呢啲超越個人決定，咁當然要走，但如果無咩特別原因都想留喺度。」
然而去年底至今，武漢肺炎、股災，全球經濟前景未明，今次是否上錯車？「我比較好彩，屬於低價買入，尚可以囉。樓，始終要住，安慰自己，睇長啲囉！so far而家仲有少少賺，有地方住，又有少少錢落袋，等於免費住。暫時睇，可能最近發生好多事，但影響最大當然係疫情，疫情不外乎兩個結果，就係減退與不減退。不減退，我都死咗啦，無乜所謂。如果疫情減退，睇返基本情況，目前政府咁低能量，係咪真係搵到地呢？每日不斷有新移民透過不同渠道來香港，包括團聚、讀書、工作，呢啲人住邊呢？供不應求仍然解決唔到。除非政府有一日有一項措施，用比較公正嘅手法提供土地，到時我先考慮賣樓，但暫時仲未見到供不應求嘅情況會逆轉。」

記者：陳家雄

影片：
採訪：陳家雄、張嘉鎣
編撰、旁白：張嘉鎣
攝影：Gary
剪接、後期：劉果豐
編審：楊智佳
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#實用面積 #新樓 #舊樓

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bbsuperbb VIP 帖子 3083 積分 3035 註冊時間 2012-10-1 發短消息加為好友	#2 發表於 2020-3-27 08:59 AM 只看該作者大中小繁簡含住淚上返車
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edwwin VIP 帖子 8653 積分 8966 註冊時間 2016-6-12 發短消息加為好友	#3 發表於 2020-3-27 09:01 AM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 bbsuperbb 於 2020-3-27 08:59 AM 發表含住淚上返車「本月初雲滙更錄得一次過11伙撻定。當年落錯車，如今會否上錯車？」雲匯？
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indialettuce 尊貴會員帖子 3028 積分 2972 註冊時間 2011-8-14 發短消息加為好友	#4 發表於 2020-3-27 09:07 AM 只看該作者大中小繁簡其實條根喺香港～就算移民都好～點都要留返一間樓做逃生門～真係想回流返嚟都容易好多～ [ 本帖最後由 indialettuce 於 2020-3-27 09:08 AM 編輯 ]
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edwwin

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#5

發表於 2020-3-27 09:15 AM

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原帖由 indialettuce 於 2020-3-27 09:07 AM 發表

其實條根喺香港～就算移民都好～點都要留返一間樓做逃生門～真係想回流返嚟都容易好多～

個11 單撻定會影響心理狀況

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=28916758&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share

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海灣外圍的路人新手帖子 41 積分 41 註冊時間 2020-3-12 發短消息加為好友	#6 發表於 2020-3-27 09:18 AM 只看該作者大中小繁簡 Aa冇生意？又post 唱好😂
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indialettuce 尊貴會員帖子 3028 積分 2972 註冊時間 2011-8-14 發短消息加為好友	#7 發表於 2020-3-27 09:20 AM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 edwwin 於 2020-3-27 09:15 AM 發表個11 單撻定會影響心理狀況 https://www.discuss.com.hk/viewt ... mp;utm_medium=share 呢個 case 撻咗又離開香港咩～咪鄈係要住～最後收租婆/佬贏曬～
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andysan4

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#8

發表於 2020-3-27 09:24 AM

引用:

原帖由 跑步人生 於 2020-3-27 08:58 AM 發表

移民唔一定好, 08年入市, 如果冇移民冇賣樓, 以佢實力今日相信己1開3,4,

做錯一個決定, 條路行遠左好多, 同港樓作對, 即係同自己條命作對

謙稱是普通打工仔，實際擁有MBA學歷並於跨國超市工作的陳生2011年因工作關係而賣樓移民，當時持有的大角嘴奧運站兩房單位以575萬元沽出，該單位今日市值831萬至864萬元，升幅近5成。世事難料，兜兜轉轉又因工作關係，兩年前回流香港，坦 ...

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nhfnhe 尊貴會員帖子 1130 積分 1155 註冊時間 2005-9-25 發短消息加為好友	#9 發表於 2020-3-27 09:48 AM 只看該作者大中小繁簡近2萬一呎買雲匯大單位，100%肯肯定佢會左一巴右一巴，乖乖地1600買奧運3房反而無事。仲要諗住2，3年走，一定要蝕到爬喺度先有人接。如果佢守十年左右等附近發展咁都仲有希望
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edwwin

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#10

發表於 2020-3-27 09:52 AM

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原帖由 nhfnhe 於 2020-3-27 09:48 AM 發表

近2萬一呎買雲匯大單位，100%肯肯定佢會左一巴右一巴，乖乖地1600買奧運3房反而無事。
仲要諗住2，3年走，一定要蝕到爬喺度先有人接。如果佢守十年左右等附近發展咁都仲有希望 ...

樓主可能係11000 上車果批

https://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=28046999&utm_source=copy&utm_campaign=ios&utm_medium=share

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寒冬黃色筍盤尊貴會員帖子 1222 積分 1256 註冊時間 2019-2-27 發短消息加為好友	#11 發表於 2020-3-27 09:53 AM 只看該作者大中小繁簡係樓市低位放樓，番到黎係樓市高位入市...坐艇機會大...
UID 6591051 帖子 1222 精華 0 積分 1256 金幣 0 閱讀權限 50 在線時間 762 小時註冊時間 2019-2-27 最後登錄 2020-6-4 查看詳細資料	回覆引用 TOP

kk5032019 高級會員帖子 863 積分 915 註冊時間 2019-8-1 發短消息加為好友	#12 發表於 2020-3-27 10:00 AM 只看該作者大中小繁簡係香港地話之你讀到MBA，如果你冇能力買樓，溝女都係一樣難過登天
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FT1437 新手帖子 20 積分 20 註冊時間 2020-1-3 發短消息加為好友	#13 發表於 2020-3-27 10:01 AM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 nhfnhe 於 2020-3-27 09:48 AM 發表近2萬一呎買雲匯大單位，100%肯肯定佢會左一巴右一巴，乖乖地1600買奧運3房反而無事。仲要諗住2，3年走，一定要蝕到爬喺度先有人接。如果佢守十年左右等附近發展咁都仲有希望 ... 857呎叫大單位
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BBQ3336333 尊貴會員帖子 2292 積分 1662 註冊時間 2016-9-11 發短消息加為好友	#14 發表於 2020-3-27 10:23 AM 只看該作者大中小繁簡班甴曱仲以為英國佬會當佢哋係子民，去到當地就知自己係鬼佬心目中，賤過地底泥。
UID 5980534 帖子 2292 精華 0 積分 1662 金幣 0 閱讀權限 50 在線時間 2278 小時註冊時間 2016-9-11 最後登錄 2020-6-4 查看詳細資料	回覆引用被引用(2) TOP

最緊要有米2 VIP 帖子 3826 積分 3563 註冊時間 2020-3-18 發短消息加為好友	#15 發表於 2020-3-27 10:24 AM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 似昨文多D
UID 6846090 帖子 3826 精華 0 積分 3563 金幣 0 閱讀權限 60 在線時間 291 小時註冊時間 2020-3-18 最後登錄 2020-6-4 查看詳細資料	回覆引用 TOP