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89,97,03,08, 只要有一次有動搖樓市長遠升破頂既信心, 就冇今日既大賺

所以話樓市會跌, 叫人唔好入市果D, 係害人定幫人, 好好諗下

【禁酒令】蘇豪區伊利近街地舖半價賣 租金回報率2.8厘

禁酒令一出,酒吧林立的中環蘇豪區一帶商舖舖價大跌,當中中環伊利近街36號地下 ,原業主叫價6,800萬元,但在新冠肺炎疫情下,「半價」以3,400萬元售出,租金回報率2.8厘。
據了解,該舖位現時由Pampas餐廳租用,建築面積1,000平方呎,呎價約3.4萬元,租金8萬元至2020年3月,剛續租至2022年3月,回報2.8厘。

盛滙商鋪基金創辦人及行政總裁李根興指,成交價低市價3成,認為舖位鄰近些利街扶手電梯,屬於蘇豪區最靚位置。由於伊利近街具有收購概念,好多鋪成交都是5,000至6,000萬元或以上,揸長線的話也有收購潛力。
至於原業主則在1987年3月以68萬元買入,經歷過97年金融風暴、沙士、金融海嘯,持貨33年,升值接近50倍。
記者:余敏欽

https://ps.hket.com/article/2601 ... %E5%8E%98?mtc=60011



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6000一定叫多,3000-4000萬賣出合理


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