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住公屋俾社會睇唔起。


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原帖由 hellohello0300 於 2020-1-15 09:04 PM 發表

住公屋俾社會睇唔起。
上年年尾有提過想重推租置,不過就算行都要優先處理想當年未賣出嘅四萬個單位。

有冇諗過抽綠置居或居屋?



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原帖由 卡2018 於 2020-1-15 10:08 PM 發表




上年年尾有提過想重推租置,不過就算行都要優先處理想當年未賣出嘅四萬個單位。

有冇諗過抽綠置居或居屋?
6置,居屋要200萬+,買不起,4萬公屋未買完?為何不處理,優化政策,過去20年想不到解決方法?



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原帖由 hellohello0300 於 2020-1-15 10:31 PM 發表




6置,居屋要200萬+,買不起,4萬公屋未買完?為何不處理,優化政策,過去20年想不到解決方法?
https://www.news.gov.hk/chi/2019 ... 017_120837_876.html


https://www.info.gov.hk/gia/general/201911/13/P2019111300387.htm

行政長官已於《2019年施政報告》邀請房委會積極部署如何加快出售這39個租置屋邨內的未售單位。我們認為這措施除可進一步滿足公共租住房屋(公屋)租戶的置業訴求,亦有助解決租置屋邨因混合業權而衍生的屋邨管理和維修問題。我們擬於二○二○年第一季就可行建議措施諮詢立法會房屋事務委員會。

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我諗如果唔處理好呢4萬個單位,應該都好難再將呢個計劃擴展到其他屋邨。

而家一屋難求,上到公屋都有好多人羨慕架。以前啲同學等咗好多年先等到,即使派到舊邨都已經好滿足。



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原帖由 卡2018 於 2020-1-15 11:24 PM 發表



https://www.news.gov.hk/chi/2019/10/20191017/20191017_120837_876.html

https://www.info.gov.hk/gia/general/201911/13/P2019111300387.htm

行政長官已於《2019年施政報告》邀請房委會積極部署如何加快出售這39個租置屋邨內的未售單位。我們認為這措施除可進一步 ...
你是正苦公關?



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現時4萬公屋你是住戶都可買,只是你並非居住那批單位。
另外我想信只會繼續推綠置居,因政府不能再平賣單位



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原帖由 fatcowBB 於 2020-1-16 06:46 AM 發表

現時4萬公屋你是住戶都可買,只是你並非居住那批單位。
另外我想信只會繼續推綠置居,因政府不能再平賣單位
平賣的意思是什,根據報導政府在賣公營房屋盈餘過百億,政府是否把公營房屋當商品房賣?可否用成本價賣給我們老百姓,環看中澳也有類似政策,但是如澳門經屋已經可以以100萬買入500呎讓低下階層可以安居樂。



絕對同意,應該平賣公屋,但香港暫時不合適。
個人遇見,因政府現行政策,你是新用戶可約五十萬內購置現居住可出售之單位(因只擁有三成業權)即補地價要七成或以上,但三年後可自由定價出售比綠表人士,現價約二三百萬,最誇張有人五百萬接貨,另到變相抄賣,好似第一期綠置居以出售,賺取百五萬。所以應該出售公屋只可回購政府(或以市價三成出售比绿表人士)



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原帖由 hellohello0300 於 2020-1-16 08:54 AM 發表




平賣的意思是什,根據報導政府在賣公營房屋盈餘過百億,政府是否把公營房屋當商品房賣?可否用成本價賣給我們老百姓,環看中澳也有類似政策,但是如澳門經屋已經可以以100萬買入500呎讓低下階層可以安居樂。 ...
好心你就唔好咁貪心啦,有得你平住仲想貪埋黎炒,
買左公屋就會比人睇得起? 無能力買居屋就出少句聲,你只係吸緊資源



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原帖由 fatcowBB 於 2020-1-16 09:15 AM 發表

絕對同意,應該平賣公屋,但香港暫時不合適。
個人遇見,因政府現行政策,你是新用戶可約五十萬內購置現居住可出售之單位(因只擁有三成業權)即補地價要七成或以上,但三年後可自由定價出售比綠表人士,現價約二三百萬,最誇張有人五百萬接貨,另到變相抄賣,好似第一期綠置居以出售,賺取百五萬。所以應該出售公屋只可回購政府(或以市價三成出售比绿表人士) ...
呢方面新加坡就好好,出售只可原價賣比政府



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原帖由 panda009 於 2020-1-16 09:19 AM 發表

好心你就唔好咁貪心啦,有得你平住仲想貪埋黎炒,
買左公屋就會比人睇得起? 無能力買居屋就出少句聲,你只係吸緊資源
呢幾句是近年流行語,2020可以改下叫商界不要食水太深。哈哈



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原帖由 fatcowBB 於 2020-1-16 09:15 AM 發表

絕對同意,應該平賣公屋,但香港暫時不合適。
個人遇見,因政府現行政策,你是新用戶可約五十萬內購置現居住可出售之單位(因只擁有三成業權)即補地價要七成或以上,但三年後可自由定價出售比綠表人士,現價約二三百萬,最誇張有人五百萬接貨,另到變相抄賣,好似第一期綠置居以出售,賺取百五萬。所以應該出售公屋只可回購政府(或以市價三成出售比绿表人士) ...
銀行指標計法, 你放舉的例子是有心人 做一間成交。 如果綠置居 能有30% 成交 是你所說的 成交價能夠持續才可確認



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原帖由 hellohello0300 於 2020-1-16 09:27 AM 發表




銀行指標計法, 你放舉的例子是有心人 做一間成交。 如果綠置居 能有30% 成交 是你所說的 成交價能夠持續才可確認
你説得對,但三年後確實可自行決定售價,當供求影響下,只會向上推,而且現時很多居屋25年內綠表價是比政府新居屋貴30%左右,例如何文田政府10000一呎以下,冠熹苑over 13000一呎。另外二手公屋綠表價好多只是平鄰近居屋少少



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但無錢賺,搵鬼人買公屋😓


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原帖由 fatcowBB 於 2020-1-16 01:10 PM 發表

但無錢賺,搵鬼人買公屋😓
求穩定,像我哥哥擔心自己死了,子女冇能力住私樓,要搬走

[ 本帖最後由 hellohello0300 於 2020-1-16 01:43 PM 編輯 ]



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