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原帖由 edwwin 於 2020-1-13 07:28 PM 發表

新樓租咁低水?

新樓越租越平爭客。恒地(012)發展的香港仔面壁盤南津.迎岸,租金一浪低於一浪,月租繼失守一萬、九千元後,不足兩個月最新租金已見「八字頭」,有兩個開放式單位月租低見8,500元,不但平絕港島區入伙盤,甚至可能抵過租酒店。
消息指,南津.迎岸高層F室,實用面積194方呎,開放式間隔,原先叫租9,500元,由於屋苑仍有其他叫價相若的租盤競爭,業主但求盡求租出物業,不惜劈價一千元,以全 ...
@積奇士



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熱賣及精選
南津迎岸


【奇則劏盤】四叔新樓驚現五呎半「面壁樓」 企缸不能轉身

記者直擊屋苑上述成交戶型,發現單位充滿「特色」,面壁戶、墳場景、不能轉身的企缸,「惡啃」元素樣樣齊
參考
https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20191112/60254826



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原帖由 aqaq123123 於 2020-2-6 07:42 PM 發表

2018年2.5厘
租金回報2.1%

來自
https://ps.hket.com/article/2598045/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94%E5%8D%97%E6%B4%A5%25E2%2580%25A7%E8%BF%8E%E5%B2%B8%E6%9C%88%E7%A7%9F8200%E5%85%83%2520%25C2%25A0%E5%8A%8F%E6%88%BF%E5%83%B9%E7%9B%B8%E8%8B%A5

香港仔南津‧迎岸月租8200元  劏房價相若

租務淡季,納米單位租金愈跌愈低。市場消息透露,香港仔南津.迎岸本月暫錄10宗租務成交個案,當中6個單位月租低於1萬元。例如一個中層開放式單位,剛以8200元租出,與銅鑼灣劏房租金相若,再創島區近年入伙盤最平租金紀錄。

市場消息透露,南津.迎岸中層E室,實用面積183平方呎,屬於開放式間隔,業主原本叫價10000元放租,由於放盤數月未獲承接,最終大幅減價1800元,以8200元租出,呎租44.8元。而月租8200元計,屬港島區近年入伙盤最平租金紀錄,直逼屯門區租金水平。資料顯示,業主於去年初以約477萬元購入單位,租金回報約2.1厘。



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本地人失業減薪,另外封埋關冇曬大陸客冇曬外國人嚟租,租金只會直插,低處未算低。


正義必勝!

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而家住酒店都未必要咁貴


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原帖由 織田信長 於 2020-3-23 06:36 PM 發表

而家住酒店都未必要咁貴
白石角嘉熙9200/ 240 呎
南津8200/180 呎



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