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眼見好多入伙樓回報徘徊2 點幾,何為可觀租務回報?


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南津.迎岸開放式月租8500元 港島最平入伙盤

租務淡季,迷你單位租金也難逃跌市影響,香港仔南津.迎岸一個開放式單位,剛以8500元租出,屬港島區近年入伙盤最平租金紀錄。
市場消息透露,過去周未南津.迎岸連錄數宗租務成交個案,其中一個高層F室,實用面積194平方呎,屬於開放式間隔,業主原本叫價9500元放盤,有見農曆新年逼近,擔心閒置期太長,最終大幅減價1000元,以8500元租出,呎租僅43元。以月租計8500元計,屬港島區近年入伙盤最平租金紀錄,直逼屯門區租金水平。資料顯示,業主於去年初以約409萬元購入單位,租金回報約2.5厘。

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https://ps.hket.com/article/2540370/南津.迎岸開放式月租8500元  港島最平入伙盤



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原帖由 我心不死.. 於 2020-1-13 07:16 PM 發表



以上回報,是否已計算利息,樓宇保養,管理費和雜費等支出?????
不知道,何解香港仔8500 咁低水



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