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租務投資值何為可觀？
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    • edwwin

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    [其他] 租務投資值何為可觀？
    #1
    發表於 2020-1-13 07:08 PM 
    [隱藏]
    眼見好多入伙樓回報徘徊2 點幾，何為可觀租務回報？

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    edwwin

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    #2
    樓主 發表於 2020-1-13 07:09 PM 
    南津．迎岸開放式月租8500元 港島最平入伙盤

    租務淡季，迷你單位租金也難逃跌市影響，香港仔南津．迎岸一個開放式單位，剛以8500元租出，屬港島區近年入伙盤最平租金紀錄。
    市場消息透露，過去周未南津．迎岸連錄數宗租務成交個案，其中一個高層F室，實用面積194平方呎，屬於開放式間隔，業主原本叫價9500元放盤，有見農曆新年逼近，擔心閒置期太長，最終大幅減價1000元，以8500元租出，呎租僅43元。以月租計8500元計，屬港島區近年入伙盤最平租金紀錄，直逼屯門區租金水平。資料顯示，業主於去年初以約409萬元購入單位，租金回報約2.5厘。

    來自

    https://ps.hket.com/article/2540370/南津．迎岸開放式月租8500元  港島最平入伙盤

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    我心不死..
    #3
    提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽 收起/展開
    發表於 2020-1-13 07:16 PM 
    我心不死..

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    發表於 2020-1-13 07:16 PM  收起/展開
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    edwwin

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    #4
    樓主 發表於 2020-1-13 07:18 PM 
    引用:
    原帖由 我心不死.. 於 2020-1-13 07:16 PM 發表



    以上回報，是否已計算利息，樓宇保養，管理費和雜費等支出？？？？？
    不知道，何解香港仔8500 咁低水

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