Wetland Seasons Park最快明開示位 同區嘉湖交投淡靜 本月15成交僅及上月56% 更新：價單出咗

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marcominnie

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[地產新聞轉載] Wetland Seasons Park最快明開示位同區嘉湖交投淡靜本月15成交僅及上月56% 更新：價單出咗

#1

發表於 2019-12-25 12:12 PM

[隱藏]

https://www.wetlandseasonspark.com.hk/#tc/brochure

【明報專訊】臨近年底，雖然大部分發展商已經「收爐」，但今年至今估計在本港累售約3600伙、總吸金額達430億元的「賣樓王」新地（0016），仍然馬不停蹄部署開售新盤，旗下天水圍Wetland Seasons Park，最快明日(26日)向傳媒開放示範單位，並有機會同步上載樓書，料勢成2020年首個全新推售大型新盤。

明報記者張允亭

新地早前公布，Wetland Seasons Park提供710伙，包括10幢洋房及700伙分層單位，其中1房單位實用面積約296方呎起，料屬天水圍近年最細私宅單位；而2房戶屬項目主打戶型，佔單位總數約69% ，實用面積介乎379至436方呎；另3房實用面積515至779方呎，而洋房面積則約2000方呎。

Wetland Seasons Park開售在即，令區內整體二手市況轉靜。中原區域營業經理伍耀祖表示，不少買家均等待Wetland Seasons Park開價，因而鎖起大量購買力，加上現時區內普遍業主議價空間收窄，叫價硬淨，窒礙交投，令天水圍二手交投氣氛冷清。

代理指二手議價空間收窄

事實上，區內有「上車樂園」之稱的大型屋苑、嘉湖山莊本月至今只錄約15宗成交，僅佔上月全月27宗約56%，成交量繼續在低位徘徊，平均實呎10460元；屋苑最新一宗成交位於麗湖居9座高層E室，屬實用面積446方呎2房間隔，以508萬元沽出、實呎11390元。原業主2014年初以273萬元買入單位，帳面獲利235萬元或86%。

栢慧豪廷兩房呎售1.15萬

天水圍同區另一指標屋苑栢慧豪廷亦新錄一宗2房成交。代理消息指，栢慧豪廷9座低層F室，實用面積510方呎2房間隔，原業主一周前叫價630萬元放盤，累減41.2萬元或約6.5%後，新近以588.8萬元獲一對準新人承接，實呎11545元。原業主2013年9月以339萬元購入單位，帳面賺249.8萬元或74%。

逸瓏灣8新增最多16萬回贈招徠

多個一手新盤部署來年推售之際，有發展商加推優惠吸客。信置（0083）大埔白石角逸瓏灣8，提供新優惠吸客，買家購入指定單位可獲額外16萬元或9萬元回贈，優惠期由即日至明年1月31日。另項目推出全新建築期付款計劃，買家可於簽訂臨時買賣合約後的第150日至270日內，每30天付樓價1%，總數為樓價10%，而餘下90%款項可於2021年6月收樓時上會。

逸瓏灣8今年初開售至今累沽約418伙，佔全盤528伙近八成，套現38億元。

Boxing Day 開賣！十分期待

唔知幾錢呢

[ 本帖最後由 marcominnie 於 2019-12-26 03:41 PM 編輯 ]

#實用面積 #新樓 #舊樓

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edwwin

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#2

發表於 2019-12-25 12:18 PM

引用:

原帖由 marcominnie 於 2019-12-25 12:12 PM 發表

【明報專訊】臨近年底，雖然大部分發展商已經「收爐」，但今年至今估計在本港累售約3600伙、總吸金額達430億元的「賣樓王」新地（0016），仍然馬不停蹄部署開售新盤，旗下天水圍Wetland Seasons Park，最快明日(26日)向傳媒開放示範單位，並有機會同步上載樓書，料勢成2020年首個全新推售大型新盤。

明報記者張允亭

新地早前公布，Wetland Seasons Park ...

平過白石角少少，10200?

白石角新地雲匯賣11000，天水圍有冇可能貴過白石角

https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20190304/59330232

新地樓狂回贈】雲滙招標貨變相減價兩成

面對逸瓏灣8變相劈價促銷，新地(016)同區雲滙較早前已傳出劈價重推消息，傳部份單位呎價低見1.1萬元

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marcominnie

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#3

樓主發表於 2019-12-25 12:22 PM

引用:

原帖由 edwwin 於 2019-12-25 12:18 PM 發表

平過白石角少少，10200?

白石角新地雲匯賣11000，天水圍有冇可能貴過白石角

https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20190304/59330232

新地樓狂回贈】雲滙招標貨變相減價兩成

面對逸瓏灣8變相劈價促銷，新地(016)同區雲滙較早前已傳出劈價重推消息，傳部份單位呎價低見1.1萬元 ...

平過都賺死啦

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marcominnie Golden Member 帖子 21692 積分 22297 註冊時間 2015-5-19 發短消息加為好友	#4 樓主發表於 2019-12-25 12:23 PM 只看該作者大中小繁簡應該唔會平過栢慧
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edwwin Golden Member 帖子 19686 積分 20362 註冊時間 2016-6-12 發短消息加為好友	#5 發表於 2019-12-25 12:24 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 marcominnie 於 2019-12-25 12:23 PM 發表應該唔會平過栢慧貴過栢慧就麻煩
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marcominnie Golden Member 帖子 21692 積分 22297 註冊時間 2015-5-19 發短消息加為好友	#6 樓主發表於 2019-12-25 02:51 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 edwwin 於 2019-12-25 12:24 PM 發表貴過栢慧就麻煩點解
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ewwh0514	#7 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽發表於 2019-12-25 06:41 PM
ewwh0514 VIP (限制發言) 帖子 6037 積分 5629 註冊時間 2013-8-5	#7 發表於 2019-12-25 06:41 PM 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽引用: 原帖由 edwwin 於 2019-12-25 12:24 PM 發表貴過栢慧就麻煩平過栢慧點解仲要買栢慧？
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人之初大大

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#8

發表於 2019-12-25 07:18 PM

引用:

原帖由 edwwin 於 2019-12-25 12:18 PM 發表

平過白石角少少，10200?

白石角新地雲匯賣11000，天水圍有冇可能貴過白石角

https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20190304/59330232

新地樓狂回贈】雲滙招標貨變相減價兩成

面對逸瓏灣8變相劈價促銷，新地(016)同區雲滙較早前已傳出劈價重推消息，傳部份單位呎價低見1.1萬元 ...

好過白石角？

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marcominnie Golden Member 帖子 21692 積分 22297 註冊時間 2015-5-19 發短消息加為好友	#9 樓主發表於 2019-12-25 09:59 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由人之初大大於 2019-12-25 07:18 PM 發表好過白石角？大大我想聽下你觀點
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人之初大大 Golden Member 帖子 35583 積分 34934 註冊時間 2015-7-22 發短消息加為好友	#10 發表於 2019-12-25 10:09 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 marcominnie 於 2019-12-25 09:59 PM 發表大大我想聽下你觀點我估開12000-14000，新界西返工既話，咁既價住到新地樓也不錯，不過印像中好似有好多期
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marcominnie Golden Member 帖子 21692 積分 22297 註冊時間 2015-5-19 發短消息加為好友	#11 樓主發表於 2019-12-25 10:16 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由人之初大大於 2019-12-25 10:09 PM 發表我估開12000-14000，新界西返工既話，咁既價住到新地樓也不錯，不過印像中好似有好多期大大和我預測的一樣
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edwwin Golden Member 帖子 19686 積分 20362 註冊時間 2016-6-12 發短消息加為好友	#12 發表於 2019-12-25 11:41 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由人之初大大於 2019-12-25 10:09 PM 發表我估開12000-14000，新界西返工既話，咁既價住到新地樓也不錯，不過印像中好似有好多期目標大陸人
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marcominnie Golden Member 帖子 21692 積分 22297 註冊時間 2015-5-19 發短消息加為好友	#13 樓主發表於 2019-12-26 03:30 PM 只看該作者大中小繁簡 https://www.wetlandseasonspark.com.hk/download/pricelist/2019-12-26_Price_List_No1_20191226145810.pdf 出咗價單
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marcominnie Golden Member 帖子 21692 積分 22297 註冊時間 2015-5-19 發短消息加為好友	#14 樓主發表於 2019-12-26 03:31 PM 只看該作者大中小繁簡 $12500-$15000 一呎
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marcominnie Golden Member 帖子 21692 積分 22297 註冊時間 2015-5-19 發短消息加為好友	#15 樓主發表於 2019-12-26 03:32 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由人之初大大於 2019-12-25 10:09 PM 發表我估開12000-14000，新界西返工既話，咁既價住到新地樓也不錯，不過印像中好似有好多期初大大估中了真係12000-15000
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