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[隱藏]
想教各位師位師兄按揭問題,以下是小弟既處境,求教路最精明既方案🙏

二手物業價格rmb 160萬
手上資金Hkd 100萬

國內利率約5.5厘
聽講香港南X銀行可做國內二手物業按揭3.8厘,但要拎本房産証落香港做?有無機會唔批?要查入息之類?但我又full pay唔到拎不到房産証。

或有否其他方案?



熱賣及精選
香港有樓就加按最划算了。


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原帖由 ~_~ 於 2019-12-4 07:46 PM 發表

想教各位師位師兄按揭問題,以下是小弟既處境,求教路最精明既方案🙏

二手物業價格rmb 160萬
手上資金Hkd 100萬

國內利率約5.5厘
聽講香港南X銀行可做國內二手物業按揭3.8厘,但要拎本房産証落香港做?有無機會唔批?要查入息之類?但我又full pay唔到拎不到房産証。

或有否其他方案? ...
都係將香港物業加按最好



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原帖由 賭精精精 於 2019-12-4 07:53 PM 發表

香港有樓就加按最划算了。
香港得間居屋,無得搞😭



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原帖由 ~_~ 於 2019-12-4 07:57 PM 發表


香港得間居屋,無得搞😭
居屋唔可以加按到嗎?



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原帖由 賭精精精 於 2019-12-4 10:10 PM 發表


居屋唔可以加按到嗎?
加都無用

會高過5.5



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原帖由 ~_~ 於 2019-12-4 07:46 PM 發表

想教各位師位師兄按揭問題,以下是小弟既處境,求教路最精明既方案🙏

二手物業價格rmb 160萬
手上資金Hkd 100萬

國內利率約5.5厘
聽講香港南X銀行可做國內二手物業按揭3.8厘,但要拎本房産証落香港做?有無機會唔批?要查入息之類?但我又full pay唔到拎不到房産証。

或有否其他方案? ...
南羊只做北上廣深喎

你層樓⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯



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原帖由 賭精精精 於 2019-12-4 10:10 PM 發表


居屋唔可以加按到嗎?
要補左地價先得。

未補價只限重大事件如醫病,讀書之類



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原帖由 大贏家炒樓 於 2019-12-4 10:48 PM 發表


加都無用

會高過5.5
應該唔洗喎,以前供樓都係2.15厘,房署擔保。



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原帖由 大贏家炒樓 於 2019-12-4 10:49 PM 發表


南羊只做北上廣深喎

你層樓⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
即係中山唔得?

咁有無其他銀行受呢?聽人講係得喎



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南洋唔算得上是按揭,而是以大陸full paid樓套現的借貸。
所以你個case唔需要想南洋個方案了。



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差60 萬左右? 借稅貸得唔得? 依家有銀行做緊2.3x


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pm我,我为你解答


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原帖由 hobbyguts 於 2019-12-6 12:37 PM 發表

差60 萬左右? 借稅貸得唔得? 依家有銀行做緊2.3x
稅貸都諗過,但一至兩年內還清先做2.x厘,時期太短



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我都有同樣問題,澳門按揭問長問短,一時一樣,隔一星期要補唔同文件,我預佢唔批算數。我同你相差個數都係差不多,約80萬港幣。我依家都揾緊tax loan,好似有一d銀行做到5年期,仲諗緊點好。


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