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啟德都蟹
第二區唔知點算....



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熱賣及精選
呢個價都唔係近估值下限,係 way below estimates

啟德住宅地呢幾年都係樓市風向標
呢兩個禮拜成交縮6-7成
呢幾日又開始有劈價盤
睇黎樓市「旺」左兩三個禮拜又要落番去



引用:
原帖由 何足道哉 於 2019-11-13 07:55 PM 發表




上年十二月都大把人咁講

中國海外80.3億奪啟德第4B2住宅地 低於市場預期
https://www.hk01.com/article/275948
結果咪就係跌到依家...



引用:
原帖由 何足道哉 於 2019-11-13 08:07 PM 發表




點way below estimate

地政總署公布,啟德第4A區2號住宅地以逾159.5億元批出,中標財團為中國海外發展(00688)、恒基地產(00012)、九龍倉集團(00004)與嘉華國際(00173)合組財團投得,以總樓面約1,205,084方呎計算,每方呎樓面地價13,238元,較市場估值下限略高。
該地是舊機場跑道區規模最大一幅,屬臨海住宅地皮,佔地197,555方呎,早前市 ...
原本個估值已經由年頭個數下調左20%
依家再低市場估價下限逾10%...

差唔多所有媒體,包括外媒如 Bloomberg, 都係用 way below estimates 黎形容

https://www.hk01.com/地產樓市/397902/恒地等財團近160億奪啟德海景住宅地-低市場估價下限逾一成



[按此隱藏 Google 建議的相符內容]