小心新9按引爆換樓潮

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H1008

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[樓市分析及CCL] 小心新9按引爆換樓潮

#1

發表於 2019-10-17 02:12 PM

[隱藏]

早幾年買入細單位的業主要小心, 應盡快換樓. e.g 如 2016年頭, 有聽我話, 首期30萬買入300萬得寶上車, now ~450萬賣出, 計埋供款, 應可套現 ~180萬倒, 已足夠換間 700-800萬, 半新會所2房單位 (e.g. 瓏門) 威威. 35年樓變 ~10年. 250呎 studio 變 ~500呎 2房

就算人工供唔起 800萬, 換間~650萬淘大, 首期 130萬, 月供20k倒, 對大部份家庭尼講, 唔難. 剩低幾十萬可買架車, 有車有樓, 生個B, 又威威.

[ 本帖最後由 H1008 於 2019-10-18 11:31 AM 編輯 ]

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g520h 尊貴會員帖子 1087 積分 1110 註冊時間 2018-8-16 發短消息加為好友	#2 發表於 2019-10-17 02:16 PM 只看該作者大中小繁簡如果仲系樓花..得300尺倒..年半後先收樓...點部署
UID 6456706 帖子 1087 精華 0 積分 1110 金幣 162 閱讀權限 50 在線時間 551 小時註冊時間 2018-8-16 最後登錄 2021-1-27 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

g520h 尊貴會員帖子 1087 積分 1110 註冊時間 2018-8-16 發短消息加為好友	#3 發表於 2019-10-17 02:17 PM 只看該作者大中小繁簡細單位以你睇仲有無市場
UID 6456706 帖子 1087 精華 0 積分 1110 金幣 162 閱讀權限 50 在線時間 551 小時註冊時間 2018-8-16 最後登錄 2021-1-27 查看詳細資料	回覆引用被引用(5) TOP

H1008 尊貴會員帖子 1623 積分 1499 註冊時間 2016-8-29 發短消息加為好友	#4 樓主發表於 2019-10-17 02:18 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 g520h 於 2019-10-17 02:16 PM 發表如果仲系樓花..得300尺倒..年半後先收樓...點部署冇得攪了, 點都要捱完個SSD 先算.
UID 5972173 帖子 1623 精華 0 積分 1499 金幣 0 閱讀權限 50 在線時間 1743 小時註冊時間 2016-8-29 最後登錄 2020-6-18 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

小巫見大巫 VIP 帖子 3956 積分 3846 註冊時間 2008-10-18 發短消息加為好友	#5 發表於 2019-10-17 02:19 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 即係多左人沽貨？好野，又升👏👏👏
UID 3428450 帖子 3956 精華 0 積分 3846 金幣 437 閱讀權限 60 在線時間 8218 小時註冊時間 2008-10-18 最後登錄 2021-1-27 查看詳細資料	回覆引用被引用(2) TOP

g520h 尊貴會員帖子 1087 積分 1110 註冊時間 2018-8-16 發短消息加為好友	#6 發表於 2019-10-17 02:19 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 H1008 於 2019-10-17 02:18 PM 發表冇得攪了, 點都要捱完個SSD 先算. 👌 今期居屋你建唔建議買？如果綠表？
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H1008 尊貴會員帖子 1623 積分 1499 註冊時間 2016-8-29 發短消息加為好友	#7 樓主發表於 2019-10-17 02:21 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 g520h 於 2019-10-17 02:17 PM 發表細單位以你睇仲有無市場太細立米果 D, 難攪呀. 上車, 比多少少首期, 可買正宗 1,2房單位另, 換樓客又會增加 supply. 所以, 應盡快換.
UID 5972173 帖子 1623 精華 0 積分 1499 金幣 0 閱讀權限 50 在線時間 1743 小時註冊時間 2016-8-29 最後登錄 2020-6-18 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

g520h 尊貴會員帖子 1087 積分 1110 註冊時間 2018-8-16 發短消息加為好友	#8 發表於 2019-10-17 02:22 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 H1008 於 2019-10-17 02:21 PM 發表太細立米果 D, 難攪呀. 上車, 比多少少首期, 可買正宗 1,2房單位另, 換樓客又會增加 supply. 所以, 應盡快換. 明白..如果300尺系租比人投資系咪唔同講法？
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H1008 尊貴會員帖子 1623 積分 1499 註冊時間 2016-8-29 發短消息加為好友	#9 樓主發表於 2019-10-17 02:23 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由小巫見大巫於 2019-10-17 02:19 PM 發表即係多左人沽貨？好野，又升👏👏👏 換樓緊係有入就有出. 而家係撥亂反正, 過去4M,6M以下溢價, 恐怕有排消化.
UID 5972173 帖子 1623 精華 0 積分 1499 金幣 0 閱讀權限 50 在線時間 1743 小時註冊時間 2016-8-29 最後登錄 2020-6-18 查看詳細資料	回覆引用 TOP

H1008 尊貴會員帖子 1623 積分 1499 註冊時間 2016-8-29 發短消息加為好友	#10 樓主發表於 2019-10-17 02:26 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 g520h 於 2019-10-17 02:19 PM 發表 👌 今期居屋你建唔建議買？如果綠表？正苦樓有資格, 幾時都抽左先算
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g520h 尊貴會員帖子 1087 積分 1110 註冊時間 2018-8-16 發短消息加為好友	#11 發表於 2019-10-17 02:28 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 H1008 於 2019-10-17 02:26 PM 發表正苦樓有資格, 幾時都抽左先算 👍🏻咁我繼續去馬
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(ツ) Golden Member 帖子 21132 積分 20915 註冊時間 2014-10-24 發短消息加為好友	#12 發表於 2019-10-17 02:53 PM 只看該作者大中小繁簡威威？有幾威？
UID 5515537 帖子 21132 精華 0 積分 20915 金幣 1123 閱讀權限 80 在線時間 4456 小時註冊時間 2014-10-24 最後登錄 2021-1-27 查看詳細資料	回覆引用 TOP

情.迷尊貴會員帖子 2561 積分 2565 註冊時間 2018-5-1 發短消息加為好友	#13 發表於 2019-10-17 02:56 PM 只看該作者大中小繁簡 UP LV好時間山卡啦88
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清晨活潑的美人	#14 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽發表於 2019-10-17 03:24 PM
清晨活潑的美人禁止發言帖子 5193 積分 4908 註冊時間 2019-8-24	#14 發表於 2019-10-17 03:24 PM 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
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fb68610f430cf9 VIP 帖子 6229 積分 5970 註冊時間 2017-1-16 發短消息加為好友	#15 發表於 2019-10-17 03:26 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 就快又爆升
UID 6052677 帖子 6229 精華 0 積分 5970 金幣 566 閱讀權限 60 在線時間 1901 小時註冊時間 2017-1-16 最後登錄 2021-1-27 查看詳細資料	回覆引用 TOP

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