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業主,買方對樓市行為已經改變

不過還是樓市gogogo


https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20191013/60144065

財務背景︰

江小姐為一名大學英文講師,月入3.4萬元,另有不定時的Freelance工作,月入2萬元,但要視乎空閒時間才決定是否接受。

目前江小姐與父母同住,單位為兩老已供滿的居屋,市值達500萬元,但年初為買樓花,加按了100萬元,購入土瓜灣一520萬元單位,月供2萬元(連同還樓按),明年3月收樓;另外,江小姐在2017年購入長沙灣另一價值450萬元的樓花,同樣明年3月收樓,月供1.4萬元。

理財目標︰

兩次入市買樓花,分別為2017年7月及2019年初,江小姐坦言這是父母驅使的,認為是穩賺投資方法,因此她幾乎耗盡個人積蓄,而股票投資亦已全出售。可是,反送中運動爆發,令江小姐對樓花投資非常膽心,由於樓花無法估值,目前仍未知賺蝕,但她希望明年收樓後,盡快將單位出售,拿回資金求安心。

江小姐賣樓的另一個考量是,希望將資產轉為外幣,並會着手申請技術移民,目標為澳洲。由於她對香港的政治環境已徹底失望,不再留戀這地方,而父母的財政穩健,退休生活無憂,因此想請教理財專家,應如何妥善處理資產,盡快安排移民。



熱賣及精選
樓主真係一日比一日廢
開始多人認識你呢位唱淡10年既廢淡



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引用:
原帖由 EdwardEd 於 2019-10-13 12:00 PM 發表
業主,買方對樓市行為已經改變

不過還是樓市gogogo

https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20191013/60144065

財務背景︰

江小姐為一名大學英文講師,月入3.4萬元,另有不定時的Freelance工作,月入2萬元,但要視乎空閒時間才決定是否接受。

目前江小姐與父母同住,單位為兩老已供滿的居 ...
出年都吾知咩時世,520萬買土瓜灣樓,應該冇乜賺



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原帖由 CRH 於 2019-10-13 12:08 PM 發表



出年都吾知咩時世,520萬買土瓜灣樓,應該冇乜賺
是不是榛尚?


[購入土瓜灣一520萬元單位,月供2萬元(連同還樓按),明年3月收樓]



[隱藏]
差唔多完先走? 真傻仔


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原帖由 siupon1003 於 2019-10-13 12:10 PM 發表
差唔多完先走? 真傻仔
不明白啟德為什麼減價?

https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20191011/60144284

內房合景泰富及龍湖合作的啟德尚.珒溋銷情平平,發展商為救亡日前宣佈加佣金,由原本的3%佣金加至8%,即代表代理回佣金額由最高2%加至7%,變相減價5%促銷。此舉令部份買家受落,過去兩日項目速沽3伙,但卻引起首輪買家不滿,認為買樓僅兩周,單位價錢即慘跌5%。

連累佐紅磡和土瓜灣一帶



引用:
原帖由 EdwardEd 於 2019-10-13 12:11 PM 發表

不明白啟德為什麼減價?
https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20191011/60144284

內房合景泰富及龍湖合作的啟德尚.珒溋銷情平平,發展商為救亡日前宣佈加佣金,由原本的3%佣金加至8%,即代表代理回佣金額由最高2%加至7%,變相減價5%促銷。此舉令部份買家受落,過去兩日項目速沽3伙,但卻引起首輪買家不 ...
算吧啦你,全世界都知你唱淡左十年都未上到車



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一直以為憑良心說話,被一個朋友點醒,唱好有好處

1」雖然我是買了二手自住,短期沒影響。長遠計,唱好樓市升,將來換樓不出奇,有好處

2」避免被地產BB針對

從今天28/7 起,會憑良心合理地唱好



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土瓜灣520 買入,呎價是多少?

會不會升值到30000 蚊呎里?



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引用:
原帖由 EdwardEd 於 2019-10-13 12:11 PM 發表

不明白啟德為什麼減價?
https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20191011/60144284

內房合景泰富及龍湖合作的啟德尚.珒溋銷情平平,發展商為救亡日前宣佈加佣金,由原本的3%佣金加至8%,即代表代理回佣金額由最高2%加至7%,變相減價5%促銷。此舉令部份買家受落,過去兩日項目速沽3伙,但卻引起首輪買家不 ...
8%佣金?

做aa真係好賺, 遲啲會有20%,賣層1000萬嘅樓,aa袋200萬。 aa賣一層樓已經可以俾首期買入一層,發達。

香港搵錢咁易,社會繁榮穩定,非常好。



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原帖由 萬家外圍的世界 於 2019-10-13 12:20 PM 發表



8%佣金?

做aa真係好賺, 遲啲會有20%,賣層1000萬嘅樓,aa袋200萬。 aa賣一層樓已經可以俾首期買入一層,發達。

香港搵錢咁易,社會繁榮穩定,非常好。 ...
地產BB不會再嬲嬲豬



次次都係蘋果😄

淡友心靈雞湯



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次次都係 rubbish 蘋果


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原帖由 EdwardEd 於 2019-10-13 12:00 PM 發表
業主,買方對樓市行為已經改變

不過還是樓市gogogo

https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20191013/60144065

財務背景︰

江小姐為一名大學英文講師,月入3.4萬元,另有不定時的Freelance工作,月入2萬元,但要視乎空閒時間才決定是否接受。

目前江小姐與父母同住,單位為兩老已供滿的居 ...
大學講師月入3萬4???

教大學咁低人工



風箏有風, 海豚有海
我存在在, 我的存在
所以明白, 所以離開
所以不再, 為愛而愛
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好似仲有好多人認為HK可以GOGOGO,咁我有望幾年後高價賣樓先閃人


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