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[地產新聞轉載] 內房新盤】尚.珒溋加佣促銷變相減價5% 2日速沽3伙惹首輪買家不滿

內房新盤】尚.珒溋加佣促銷變相減價5% 2日速沽3伙惹首輪買家不滿 E-mail 此主題給朋友

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買家升值不止5%, 樓市gogogo, 不要嬲嬲豬

https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20191011/60144284

內房合景泰富及龍湖合作的啟德尚.珒溋銷情平平,發展商為救亡日前宣佈加佣金,由原本的3%佣金加至8%,即代表代理回佣金額由最高2%加至7%,變相減價5%促銷。此舉令部份買家受落,過去兩日項目速沽3伙,但卻引起首輪買家不滿,認為買樓僅兩周,單位價錢即慘跌5%。
一手成交紀錄冊顯示,尚.珒溋連錄3宗成交,包括2座12樓G室,實用面積654方呎,3房套房間隔,成交價1,718.22萬元,呎價26,272元。扣除代理回佣最多7%,單位實際樓價約1,597.94萬元,呎價24,433元,比原本回佣最多2%,即樓價1,683.85萬元,平了85.91萬元或5%。

另外,今日再錄兩宗1房戶成交,項目2座30樓K室,實用面積334方呎,以856.02萬元成交,呎價25,629元。另一伙為2座23樓J室,實用面積332方呎,成交價約837.6萬,呎價25,229元。
有首輪開售的買家向《蘋果》投訴,他於9月27日買入尚.珒溋單位,但僅僅兩星期,發展商就宣佈加佣至8%,即變相減價,令他買入的單位短時間跌價5%。他已經向發展商去信表達不滿,惟未獲回覆。



熱賣及精選
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業主和買方對樓市的行為改變很多

買方去示範單位齋睇唔買
業主放售映灣園因為好驚
啟德爆升首錄撻訂,行為改變很多

長實愛海頌】 市民齋睇唔買:五大訴求都未回應呀!

不會的,樓市gogogo

https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20191012/60146389

政府以緊急法推蒙面法後首個開價的新盤,長實位於深水埗的愛海頌今日繼續開放示範單位予公眾參觀,昨日首日收票,市傳僅得310票,情況欠佳。有到場參觀的市民直言,港府漠視民意,無視五大訴求,根本無心關注樓市走勢或動向,難有置業意欲。

從事廣告行業的凌先生指,目前社會狀況令人擔憂,直言「五大訴求都未回應到!」樓市都並非自己的關注點,並沒有很強的置業意欲。只不過是想到場參觀,看看現在的發展商,建造出怎樣的樓盤讓市民居住。



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引用:
原帖由 EdwardEd 於 2019-10-12 09:29 PM 發表

買家升值不止5%, 樓市gogogo, 不要嬲嬲豬
https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20191011/60144284

內房合景泰富及龍湖合作的啟德尚.珒溋銷情平平,發展商為救亡日前宣佈加佣金,由原本的3%佣金加至8%,即代表代理回佣金額由最高2%加至7%,變相減價5%促銷。此舉令部份買家受落,過去兩日項目速 ...
这个也走了一趟



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毒果又老作


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原帖由 lala1225 於 2019-10-13 01:00 AM 發表

毒果又老作
第一批買家頭痕



愈遲買愈平



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原帖由 ssssss=] 於 2019-10-13 06:07 AM 發表

愈遲買愈平
禁樣會影響銷情,地產BB嬲嬲豬



啟德貨多,不爽
減左5%,都係賣多3間
引用:
原帖由 ssssss=] 於 2,019-10-13 06:07 AM 發表

愈遲買愈平
[ 本帖最後由 c7wc2018 於 2019-10-13 10:26 AM 編輯 ]



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..你不滿可以唔要 再買過


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原帖由 龍羽 於 2019-10-13 10:24 AM 發表

..你不滿可以唔要 再買過
地產BB賺第二次佣金?



毒果


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引用:
原帖由 ssssss=] 於 2019-10-13 06:07 AM 發表

愈遲買愈平
業主,買方對樓市行為已經改變

不過還是樓市gogogo


https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20191013/60144065

財務背景︰

江小姐為一名大學英文講師,月入3.4萬元,另有不定時的Freelance工作,月入2萬元,但要視乎空閒時間才決定是否接受。

目前江小姐與父母同住,單位為兩老已供滿的居屋,市值達500萬元,但年初為買樓花,加按了100萬元,購入土瓜灣一520萬元單位,月供2萬元(連同還樓按),明年3月收樓;另外,江小姐在2017年購入長沙灣另一價值450萬元的樓花,同樣明年3月收樓,月供1.4萬元。

理財目標︰

兩次入市買樓花,分別為2017年7月及2019年初,江小姐坦言這是父母驅使的,認為是穩賺投資方法,因此她幾乎耗盡個人積蓄,而股票投資亦已全出售。可是,反送中運動爆發,令江小姐對樓花投資非常膽心,由於樓花無法估值,目前仍未知賺蝕,但她希望明年收樓後,盡快將單位出售,拿回資金求安心。

江小姐賣樓的另一個考量是,希望將資產轉為外幣,並會着手申請技術移民,目標為澳洲。由於她對香港的政治環境已徹底失望,不再留戀這地方,而父母的財政穩健,退休生活無憂,因此想請教理財專家,應如何妥善處理資產,盡快安排移民。



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原帖由 lala1225 於 2019-10-13 01:00 AM 發表

毒果又老作
啟德,土瓜灣,紅磡吹大佐?



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一早知,去中環無雷公咁遠。商業地,唔係撻訂就係流標
引用:
原帖由 EdwardEd 於 2019-10-13 08:01 PM 發表


啟德,土瓜灣,紅磡吹大佐?



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